Überm Grund in 36251 Bad Hersfeld

Straßenprofil

Überm Grund in Bad Hersfeld

Die Straße Überm Grund liegt in Bad Hersfeld im Bereich Bad Hersfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36251 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Hersfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 3,5 km, A 7 7,7 km, A 5 12,0 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Überm Grund in Bad Hersfeld im Bereich Bad Hersfeld erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 314 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 162 m, S-Bahn 30,2 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 36,5 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,94 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.530 EUR/Ew., Steuerkraft 1.093 EUR/Ew., Einzelhandel 9.189 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +211 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +110
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bad Hersfeld 3,5 km
  • E-Mobilität: 93 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.607 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hersfeld-Rotenburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.400 Betroffene, 4,6 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,4 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule314 mGrundschule An der Sommerseite
  • Weiterführende Schule1,5 kmGesamtschule Geistal
  • Kita854 mKath. Kita Zu den heiligen Aposteln
  • Bus162 mBad Hersfeld Lax, ca. 40 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,2 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmBad Hersfeld, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,6 kmKlinikum Bad Hersfeld GmbH
  • Fernstraße5,8 km65.686 Kfz/Tag
  • A 43,5 kmA 4 / AS Bad Hersfeld
  • A 77,7 kmA 7 / Kirchheimer Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmSchule für Erwachsene Osthessen · Abendgymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmGesamtschule Geistal · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule22,4 kmStaatliche Regelschule "Am Ulsterberg" Unterbreizbach · Regelschule
  • Berufliche Schule8,3 kmBerufliche Schulen Bad Hersfeld · Berufliche Schule
  • Förderschule1,6 kmFriedrich-Fröbel-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte Fulda bei Asbach, Alte Fulda bei Bad Hersfeld · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAuenwiesen von Fulda, Rohrbach und Solz, Obere und Mittlere Fuldaaue · 6,3 % FFH, Fuldatal zwischen Rotenburg und Niederaula · 3,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Der Kesselgraben · 8,8 % Flächenanteil
NaturparkKnüll · 32,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,5 %, Verkehr 8,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 577 ha, Gewerbe 252 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Fulda (Landschaftsschutzgebiet, 0,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alte Fulda bei Bad Hersfeld (Naturschutzgebiet, 0,88 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auenwiesen von Fulda, Rohrbach und Solz; Obere und Mittlere Fuldaaue; Seulingswald | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Der Kesselgraben; Landschaftsteile im Kreis Hersfeld | Naturpark: Knüll | Naturschutzgebiet: Alte Fulda bei Asbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen94/100Grundschule 314 m, weiterführend 1,5 km
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 629 Betten (Gemeinde)
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
  • Digitale Infrastruktur91/10090,8 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,8 km, 65.686 Kfz/Tag
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.400 Betroffene, 4,6 % der Einwohner
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.530 EUR/Ew., Steuerkraft 1.093 EUR/Ew., Einzelhandel 9.189 EUR/Ew.
  • Naturnähe73/10041,4 % Wald, 1,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Überm GrundBad Hersfeld
Grundschule314 m

Grundschule An der Sommerseite

Kita854 m

Kath. Kita Zu den heiligen Aposteln

Rufbus127 m

Bad Hersfeld Finkenweg 2, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 162 m, S-Bahn 30,2 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 36,5 km

Klinik / Notfall2,6 km

Klinikum Bad Hersfeld GmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 75,8 km

65.686 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlHomberger Str. 140e 36251 Bad Hersfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHomberger Straße 142 36251 Bad Hersfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • EDEKAThorsten Hellwig e.K.Douglasienweg 1 36251 Bad Hersfeld - Johannesberg
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • NORMANORMAAlsfelder+Straße+3 36251 Bad+Hersfeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36286 Neuenstein-Obergeis, Raiffeisenstr. 28Raiffeisenstr. 28 36286 Neuenstein-Obergeis
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBad Hersfeld, 36251, Heinrich-von-Stephan-Str. 7Heinrich-von-Stephan-Str. 7 36251 Bad Hersfeld
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • MüllerBad HersfeldHeinrich-von-Stephan-Str. 4 c 36251 Bad Hersfeld
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeinrich-von-Stephan-Straße 2 36251 Bad Hersfeld
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad HersfeldBahnhofstraße 3 36251 Bad Hersfeld
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 737 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 64 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Deist Helmut FleischereiMeisebacher Straße 93 36251 Bad Hersfeld
    Metzgerei · 737 mOSM
  • LogoHomberger Straße 138 36251 Bad Hersfeld
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Guter GerlachHomberger Straße 140 36251 Bad Hersfeld
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Royal KioskBenno-Schilde-Straße 4 36251 Bad Hersfeld
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KleinshöheKleinshöhe 2 36251 Bad Hersfeld
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Kohlrabi
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • HessenstubeAm Weinberg 3
    Café · 1,5 kmOSM
  • Pizza Express
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Rhöner Eismanufaktur
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gemeinschaftshaus Am Lax
    Spielplatz · 64 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 323 mOSM
  • Park
    Park · 630 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Bad Hersfeld
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • DAV KletteranlageGeistalweg
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiautobahnstation Bad HersfeldAm Weinberg 31 36251 Bad Hersfeld
    Polizei · 1,7 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Bad HersfeldWehneberger Straße 10 a 36251 Bad Hersfeld
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windpark Wehneberg WKA 1
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 60 €/m² in 12 m; Wohnbaufläche 90 €/m² in 61 m; Acker 2 €/m² in 119 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.530 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Bad Hersfeld, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 35: 2

Flurstück 41/7732 m²Überm Grund 1 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401.035 m²Überm Grund 2 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/6751 m²Überm Grund 3 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391.194 m²Überm Grund 4 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/440 m²Überm Grund 5 · 18,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/5371 m²Überm Grund 5 · 37,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/3722 m²Überm Grund 6 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/3436 m²Überm Grund 7 · 50,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/1643 m²Überm Grund 8 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/2616 m²Überm Grund 9 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301.215 m²Überm Grund 10 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291.173 m²Überm Grund 12 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/2513 m²Überm Grund 13 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/2566 m²Überm Grund 15 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/2574 m²Überm Grund 17 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271.234 m²Überm Grund 18 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/2573 m²Überm Grund 19 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261.192 m²Überm Grund 20 · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/2588 m²Überm Grund 21 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251.210 m²Überm Grund 22 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/9929 m²Überm Grund 23 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/11.336 m²Überm Grund 24 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/1806 m²Überm Grund 25 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/391.095 m²Überm Grund 26 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/381.021 m²Überm Grund 28 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/49864 m²Überm Grund 33 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/46938 m²Überm Grund 34 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/12377 m²Überm Grund 35 · 22,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/13365 m²Überm Grund 35 · 28,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/45878 m²Überm Grund 36 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/44902 m²Überm Grund 38 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/43879 m²Überm Grund 40 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/23988 m²Überm Grund 42 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/221.007 m²Überm Grund 44 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/211.103 m²Überm Grund 46 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/3430 m²Überm Grund 47 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/5469 m²Überm Grund 49 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/19819 m²Überm Grund 50 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/41500 m²Überm Grund 51 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/242.028 m²Überm Grund 52 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/42500 m²Überm Grund 53 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/53657 m²Überm Grund 55 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/33854 m²Überm Grund 59 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/161.710 m²Überm Grund 65 · 11,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36251

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Überm Grund in Bad Hersfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Überm Grund
NameÜberm Grund
Postleitzahl36251
OrtBad Hersfeld
OrtsteilBad Hersfeld
Breitengrad50.868221
Längengrad9.678687
Vorwahl06621, 06625
TelefonnetzBad Hersfeld, Niederaula
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisHersfeld-Rotenburg
GemeindeBad Hersfeld, Kreisstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.093 EUR/Ew.BBSR INKAR