Uersfeld in 52072 Aachen

Straßenprofil

Uersfeld in Aachen

Die Straße Uersfeld liegt in Aachen im Bereich Richterich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52072 zugeordnet. Ortsteilbezug: Richterich.

Basisdaten anzeigen
  • Landkreis
  • Vorwahl02407, 02408, 0241

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 2,0 km, A 544 5,3 km, A 44 7,3 km Luftlinie
  • Breitband82,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Uersfeld in Aachen im Bereich Richterich erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 161 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 5,7 km, ca. 233 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,3 km, Apotheke 924 m, Grundschule 1,4 km, Autobahn 6,6 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,82 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.143 EUR/Ew., Steuerkraft 1.192 EUR/Ew., Einzelhandel 8.905 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +143.965 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +83.872
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Aachen-Laurensberg 2,0 km
  • E-Mobilität: 122 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,1 km, 37.052 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,8 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGemeinschaftsgrundschule Richterich mit katholischem Teilstandort Horbach Städt. Gemeinschaftsgrundschule Aachen
  • Weiterführende Schule1,2 kmMaria-Sibylla-Merian-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Kita633 mKath. Tageseinrichtung für Kinder St. Mariä Verkündigung
  • Bus161 mAachen, Richterich Ürsfeld,Richterich, ca. 233 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,2 kmAachen, Hauptbahnhof, ca. 370 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmKohlscheid, ca. 217 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,1 kmRhein-Maas Klinikum GmbH
  • Fernstraße3,1 km37.052 Kfz/Tag
  • A 42,0 kmA 4 / AS Aachen-Laurensberg
  • A 5445,3 kmA 544 / AS Aachen-Europaplatz
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,8 %, Verkehr 7,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 245.405 ha, Gewerbe 103.033 ha

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 161 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 5,7 km, ca. 233 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 680 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/100122 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 4 / AS Aachen-Laurensberg 2,0 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur53/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 17,3 %, Altersarmut 4,4 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,1 km, 37.052 Kfz/Tag
  • Naturnähe66/10024,8 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur75/10082,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

UersfeldAachen
Grundschule1,2 km

Gemeinschaftsgrundschule Richterich mit katholischem Teilstandort Horbach Städt. Gemeinschaftsgrundschule Aachen

Kita633 m

Kath. Tageseinrichtung für Kinder St. Mariä Verkündigung

Bus161 m

Aachen, Richterich Ürsfeld,Richterich, ca. 233 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 161 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 5,7 km

Klinik / Notfall5,1 km

Rhein-Maas Klinikum GmbH

A 43,1 km

37.052 Kfz/Tag

Autobahn2,0 km

A 4 / AS Aachen-Laurensberg

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 680 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDRoder Weg 4 52072 Aachen
    Lebensmittel-Discounter · 680 mQuelle
  • EDEKAEDEKA WeekeRoder Weg 9-12 52072 Aachen
    Lebensmittel · 683 mQuelle
  • PENNYPenny RichterichRoermonder Strasse 577-583 52072 Aachen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 52134 Herzogenrath, Josef-Lambertz-Str. 57Josef-Lambertz-Str. 57 52134 Herzogenrath
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlAlte Bahn 9 52134 Herzogenrath
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NORMANORMAJülicher+Straße+25-27 52070 Aachen
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland HerzogenrathBahnhofstraße 25 52134 Herzogenrath
    Verbrauchermarkt · 5,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRoermonder Straße 180 52134 Herzogenrath
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannHerzogenrath, 52134, Markt 6-8Markt 6-8 52134 Herzogenrath
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • MüllerAachen AdalbertstrAdalbertstr. 53-55 52062 Aachen
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HerzogenrathBleyerheider Str.14 52134 Herzogenrath
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 666 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 318 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 586 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Nobis
    Bäckerei · 666 mOSM
  • trinkgut
    Getränkemarkt · 685 mOSM
  • HüttenHorbacher Straße 61 52072 Aachen
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Lotto Totto Kiosk
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • ObstmannAm Gut Wolf 2 52070 Aachen
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Grill&More
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Gaststätte PothHorbacher Straße 74 52072 Aachen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Begegnungsstätte "Dschungel"Horbacher Straße 52072 Aachen
    Café · 1,2 kmOSM
  • Bella PizzaHorbacher Straße 36
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Eiscafé SchönParkstraße 2 52072 Aachen
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Aix-la-vie
    Gartenanlage · 318 mOSM
  • Bergehalde Wilsberg
    Park · 492 mOSM
  • Erlebniskindergarten St. Mariä Verkündigung
    Spielplatz · 587 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 593 mOSM
  • Sportplatz Herzogenrath-Kohlscheid
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Friedhof Richterich
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Kohlscheid-TPH
    Carsharing · 972 mOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschzug RichterichGrünenthaler Straße 27 52072 Aachen
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Bezirksdienst RichterichRoermonder Straße 559 52072 Aachen
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Drekopf
    Recyclingcontainer · 586 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 719 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.143 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis227,85 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.143 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 52072

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Uersfeld in Aachen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Uersfeld
NameUersfeld
Postleitzahl52072
OrtAachen
OrtsteilRichterich
Breitengrad50.821522
Längengrad6.071427
Vorwahl02407, 02408, 0241
TelefonnetzHerzogenrath-Kohlscheid, Aachen-Kornelimünster, Aachen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
Landkreis
GemeindeAachen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.192 EUR/Ew.BBSR INKAR