Uferstr. in 09380 Thalheim

Straßenprofil

Uferstr. in Thalheim

Die Straße Uferstr. liegt in Thalheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09380 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 6,0 km, A 4 15,1 km Luftlinie
  • Breitband32,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Uferstr. in Thalheim erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 580 m, weiterführend 643 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 194 m, S-Bahn 26,2 km, Regionalbahn 194 m, Tram 9,8 km, ca. 158 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,57 €/m² Miete, 15,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.055 EUR/Ew., Steuerkraft 685 EUR/Ew., Einzelhandel 8.718 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -54 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +28
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 32,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Stollberg-Nord 6,0 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,6 km, 57.220 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,8 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule580 mMontessori-Grundschule Thalheim (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule643 mOberschule Thalheim
  • Kita705 mLebenshilfe Stollberg gGmbH / "Drei-Tannen-Hort"
  • Bus194 mThalheim, Bahnhof, ca. 158 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,2 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn194 mThalheim, Bahnhof, ca. 158 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,7 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Stollberg
  • Fernstraße8,6 km57.220 Kfz/Tag
  • A 726,0 kmA 72 / AS Stollberg-Nord
  • A 415,1 kmA 4 / AS Wüstenbrand
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzHauwald-Querenbach, Lohwald-Christelgrund · 46,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,9 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 115 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Lohwald-Christelgrund (Landschaftsschutzgebiet, 0,51 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hormersdorfer Hochmoor (Naturschutzgebiet, 5,22 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Hauwald-Querenbach; Lohwald-Christelgrund

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 194 m, S-Bahn 26,2 km, Regionalbahn 194 m, Tram 9,8 km, ca. 158 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 416 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 580 m, weiterführend 643 m
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur39/10032,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-54 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +28
  • Wohnungsmarkt63/1004,57 €/m² Miete, 15,4 % Leerstand
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.055 EUR/Ew., Steuerkraft 685 EUR/Ew., Einzelhandel 8.718 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Uferstr.Thalheim
Grundschule580 m

Montessori-Grundschule Thalheim (Schule in freier Trägerschaft)

Kita705 m

Lebenshilfe Stollberg gGmbH / "Drei-Tannen-Hort"

Bus/Regionalbahn194 m

Thalheim, Bahnhof, ca. 158 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 194 m, S-Bahn 26,2 km, Regionalbahn 194 m, Tram 9,8 km

Klinik / Notfall4,7 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Stollberg

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 728,6 km

57.220 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 416 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 787 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAdiska ThalheimHauptstraße 72 09380 Thalheim
    Lebensmittel · 416 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09380 Thalheim, Stollberger Str. 46aStollberger Str. 46a 09380 Thalheim
    Lebensmittel-Discounter · 998 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMeinersdorfer Straße 6 09390 Gornsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • LidlLidlChemnitzer Str. 27 09366 Stollberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • NORMANORMAChemnitzer+Straße+55 09366 Stollberg-Niederdorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Stollberg/Erzgeb.Auer Straße 20 09366 Stollberg/Erzgeb.
    Verbrauchermarkt · 6,3 kmQuelle
  • PENNYPenny AdorfHauptstrasse 28 09221 Neukirchen
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannThalheim, 09380, Chemnitzer Str. 1 aChemnitzer Str. 1 a 09380 Thalheim
    Drogerie · 787 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktChemnitzer Straße 1 09385 Lugau/Erzgeb.
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StollbergAuer Straße 28 09366 Stollberg
    Tierbedarf · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 316 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 137 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 301 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 165 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei TauscherUntere Bahnhofstraße 22 09380 Thalheim/Erzgebirge
    Bäckerei · 316 mOSM
  • Fleischerei BaartzHauptstraße 28 09380 Thalheim/Erzgebirge
    Metzgerei · 372 mOSM
  • Bier Hermann
    Getränkemarkt · 405 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 566 mOSM
  • Sonnenblume
    Kiosk / Convenience · 575 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Tony's Pizzeria
    Imbiss / Fast Food · 137 mOSM
  • AthosFriedrichstraße 10b 09380 Thalheim/Erzgebirge
    Restaurant · 147 mOSM
  • Rentnersruh
    Bar / Kneipe / Biergarten · 606 mOSM
  • Kiosk am RathausHauptstraße 6 09380 Thalheim/Erzgebirge
    Café · 674 mOSM
  • Eisdiele Marschner
    Eisdiele · 784 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 301 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 354 mOSM
  • Kegeltreff Thalheim
    Sportplatz · 371 mOSM
  • Buntsockenpark
    Park · 379 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 864 mOSM
  • Ringerverein Thalheim
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort ThalheimHauptstraße 5 09380 Thalheim/Erzgebirge
    Polizei · 649 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr ThalheimStadtbadstraße 1 09380 Thalheim/Erzgebirge
    Feuerwehr · 785 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 165 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 373 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Zentrale Kläranlage ThalheimStraße des Friedens 09235 Thalheim/Erzgebirge
    Kläranlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten15,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand15,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche75,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.055 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09380

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Uferstr. in Thalheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit32,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Uferstr.
NameUferstr.
Postleitzahl09380
OrtThalheim
Breitengrad50.69746
Längengrad12.846922
Vorwahl03721
TelefonnetzMeinersdorf
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeThalheim/Erzgeb., Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft685 EUR/Ew.BBSR INKAR