Uferweg in 08541 Thoßfell

Straßenprofil

Uferweg in Thoßfell

Die Straße Uferweg liegt in Thoßfell. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08541 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 3,7 km, A 93 25,4 km, A 9 32,2 km Luftlinie
  • Breitband14,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Uferweg in Thoßfell erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 352 m, S-Bahn 23,2 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 5,7 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,6 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 11,2 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,45 €/m² Miete, 8,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.295 EUR/Ew., Steuerkraft 872 EUR/Ew., Einzelhandel 7.599 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -2
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 14,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Plauen-Ost 3,7 km
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,0 % Wald, 5,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmTalsperrenschule Thoßfell
  • Weiterführende Schule4,6 kmMarienschule Treuen-Oberschule
  • Kita243 mHort Thoßfell / OT Thoßfell
  • Bus352 mThoßfell, Dorfplatz, ca. 51 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,2 kmLichtentanne, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,0 kmTreuen, Bahnhof, ca. 188 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,2 kmHELIOS Vogtland-Klinikum Plauen
  • Fernstraße2,3 km43.248 Kfz/Tag
  • A 723,7 kmA 72 / AS Plauen-Ost
  • A 9325,4 kmA 93 / Dreieck Hochfranken
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,3 kmEvangelische Berufliches Montessori Gymnasium Plauen (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,8 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmMarienschule Treuen-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule6,3 kmEvangelische Berufliches Montessori Gymnasium Plauen (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Förderschule6,7 kmAlte Reusaer Schule, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSeparate Fledermausquartiere u. -habitate Vogtland/Westerzgebirge, Triebtalgebiet · 4,2 % FFH
LandschaftsschutzTalsperre Pöhl, Unteres Friesenbachtal · 44,0 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 0,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,5 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 92 ha, Gewerbe 56 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Talsperre Pöhl (Landschaftsschutzgebiet, 0,30 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elstersteilhänge (Naturschutzgebiet, 4,44 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Separate Fledermausquartiere u. -habitate Vogtland/Westerzgebirge; Triebtalgebiet; Vogtländische Pöhle | Landschaftsschutzgebiet: Talsperre Pöhl; Unteres Friesenbachtal | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 352 m, S-Bahn 23,2 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 5,7 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Autobahnanbindung82/100A 72 / AS Plauen-Ost 3,7 km
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur22/10014,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit50/1008,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,7 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,3 km, 43.248 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

UferwegThoßfell
Grundschule1,9 km

Talsperrenschule Thoßfell

Kita243 m

Hort Thoßfell / OT Thoßfell

Bus352 m

Thoßfell, Dorfplatz, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 352 m, S-Bahn 23,2 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 5,7 km

Klinik / Notfall7,2 km

HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen

Lebensmittel6,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 722,3 km

43.248 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 08233 Treuen, Heinrich-Heine-Str. 3Heinrich-Heine-Str. 3 08233 Treuen
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • LidlLidlOststr. 96 08233 Treuen
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut KadelkeFalkensteiner Straße 54 08239 Bergen
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Plauen-ChrieschwitzÄußere Reichenbacher Straße 64 08529 Plauen
    Verbrauchermarkt · 5,9 kmQuelle
  • NORMANORMALessingstraße+52 08525 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordÄußere Reichenbacher Straße 64 08529 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • PENNYPenny KarlstraßeKarlstrasse 7 08527 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannPlauen, 08529, Äußere Reichenbacher Str. 64Äußere Reichenbacher Str. 64 08529 Plauen
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAnton-Kraus-Straße 6 08529 Plauen
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • MüllerPlauenBahnhofstr. 8 08523 Plauen
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PlauenDürerstraße 14 08523 Plauen
    Tierbedarf · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 312 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 478 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Gert BräutigamSchönauer Straße 1 08541 Neuensalz
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Roberto GötzHauptstraße 31 08541 Neuensalz
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Lädchen "Zur Auszeit"
    Kiosk / Convenience · 4,6 kmOSM
  • Getränkemarkt WächtlerHeinrichstraße 4 08233 Treuen
    Getränkemarkt · 4,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Knüpfers Restauration ThoßfellHauptstraße 7 08541 Neuensalz
    Restaurant · 312 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Imbiss Liegewiese Gansgrün
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Strandcafe
    Café · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 478 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 556 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Park
    Park · 4,0 kmOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Movelo
    Fahrradverleih · 6,2 kmOSM
  • Bahnhof MitteReichenbacher Straße
    Carsharing · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ThoßfellGansgrüner Straße 1 08541 Neuensalz
    Feuerwehr · 478 mOSM
  • Polizeirevier Auerbach-Klingenthal Polizeistandort TreuenMarkt 7 08233 Treuen
    Polizei · 4,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,7 kmOSM
  • ZWAV
    Kläranlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.295 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2

Flurstück 72/a770 m²Uferweg 1 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 631.390 m²Uferweg 2 · 16,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 72/b440 m²Uferweg 3 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64410 m²Uferweg 4 · 21,6 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 62/2310 m²Uferweg 5 · 57,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/31.276 m²Uferweg 6 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/2492 m²Uferweg 7 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59790 m²Uferweg 8 · 6,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 58/1434 m²Uferweg 9 · 73,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/2347 m²Uferweg 10 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433/1454 m²Uferweg 11 · 26,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 434/5154 m²Uferweg 11 · 20,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/1200 m²Uferweg 12 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53850 m²Uferweg 13 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71650 m²Uferweg 14 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 540/10755 m²Uferweg 14A · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 429/a410 m²Uferweg 15 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 429/d280 m²Uferweg 16 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 544/16.534 m²Uferweg 16A · 11,8 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 540/71.165 m²Uferweg 17 · 14,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 540/6540 m²Uferweg 18 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 716/2600 m²Uferweg 19 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/44.668 m²Uferweg 20 · 8,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08541

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Uferweg in Thoßfell

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit14,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Uferweg
NameUferweg
Postleitzahl08541
OrtNeuensalz
Breitengrad50.520554
Längengrad12.245851
Vorwahl03741, 037463
TelefonnetzPlauen, Bergen Vogtl
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeNeuensalz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft872 EUR/Ew.BBSR INKAR