Uhlenbusch in 21481 Lauenburg

Straßenprofil

Uhlenbusch in Lauenburg

Die Straße Uhlenbusch liegt in Lauenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21481 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 39 15,6 km, A 25 16,6 km, A 24 19,5 km Luftlinie
  • Breitband97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Uhlenbusch in Lauenburg erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 359 m, S-Bahn 22,4 km, Regionalbahn 2,2 km, U-Bahn 30,9 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 14,2 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,82 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.934 EUR/Ew., Steuerkraft 782 EUR/Ew., Einzelhandel 9.160 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +262 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +143
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 39 / AS Lüneburg-Nord 15,6 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,2 km, 20.444 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,5 % Wald, 12,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmWeingartenschule, Grundschule mit Förderzentrum Lernen
  • Weiterführende Schule1,0 kmAlbinus-Gemeinschaftsschule Lauenburg, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Lauenburg/Elbe in Lauenburg
  • Kita331 mKindertagespflege Funkelwald
  • Bus359 mBuchhorst, Büchener Weg, ca. 40 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,4 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmLauenburg(Elbe), ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,0 kmJohanniter Krankenhaus Geesthacht
  • Fernstraße17,2 km20.444 Kfz/Tag
  • A 3915,6 kmA 39 / AS Lüneburg-Nord
  • A 2516,6 kmA 25 / AS Geesthacht
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmAlbinus-Gemeinschaftsschule Lauenburg, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Lauenburg/Elbe in Lauenburg · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,0 kmAlbinus-Gemeinschaftsschule Lauenburg, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Lauenburg/Elbe in Lauenburg · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule11,2 kmSchule am Schiffshebewerk, OBS Scharnebeck · Oberschule
  • Berufliche Schule16,9 kmDr. von Morgenstern-Schulen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,3 kmWeingartenschule, Grundschule mit Förderzentrum Lernen · Grundschule ;  Förderzentrum ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElbeniederung von Hohnstorf bis Artlenburg, Hohes Elbufer zwischen Tesperhude und Lauenburg · 7,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElbe mit Hohem Elbufer von Tesperhude bis Lauenburg mit angr. Fl., Elbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht · 16,7 % FFH, Flusslandschaft Elbe · 10,9 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,1 %, Verkehr 9,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 219 ha, Gewerbe 81 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbe mit Hohem Elbufer von Tesperhude bis Lauenburg mit angr. Fl. (FFH-Gebiet, 0,68 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hohes Elbufer zwischen Tesperhude und Lauenburg (Naturschutzgebiet, 0,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Elbe mit Hohem Elbufer von Tesperhude bis Lauenburg mit angr. Fl.; Elbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht | Naturschutzgebiet: Elbeniederung von Hohnstorf bis Artlenburg; Hohes Elbufer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 359 m, S-Bahn 22,4 km, Regionalbahn 2,2 km, U-Bahn 30,9 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+262 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +143
  • Digitale Infrastruktur90/10097,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,2 km, 20.444 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 39 / AS Lüneburg-Nord 15,6 km
  • Naturnähe58/1003,5 % Wald, 12,2 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.934 EUR/Ew., Steuerkraft 782 EUR/Ew., Einzelhandel 9.160 EUR/Ew.
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

UhlenbuschLauenburg
Grundschule1,3 km

Weingartenschule, Grundschule mit Förderzentrum Lernen

Kita331 m

Kindertagespflege Funkelwald

Bus359 m

Buchhorst, Büchener Weg, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 359 m, S-Bahn 22,4 km, Regionalbahn 2,2 km, U-Bahn 30,9 km

Klinik / Notfall12,0 km

Johanniter Krankenhaus Geesthacht

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 21617,2 km

20.444 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA MüllerBüchener Weg 5 21481 Lauenburg
    Lebensmittel · 1,3 km
  • LidlLidlGlüsinger Weg 1-3 21481 Lauenburg/Elbe
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHamburger Straße 35-37 21481 Lauenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • PENNYPenny LauenburgBerliner Str./Bergstr. 1A/B 21481 Lauenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NORMANORMAGroße+Straße+55 21380 Artlenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21502 Geesthacht-Grünhof, Krukower Weg 2Krukower Weg 2 21502 Geesthacht-Grünhof
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLauenburg, 21481, Berliner Str. 17-25Berliner Str. 17-25 21481 Lauenburg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 483 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 691 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 242 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Famila
    Getränkemarkt · 483 mOSM
  • Bäckerei ZimmerMecklenburger Straße 1 21481 Lauenburg/Elbe
    Bäckerei · 526 mOSM
  • Tabakwarenfachhandel
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Lebensmittel Obst u. Gemüse Hatay
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM
  • HarmsTesperhuder Straße 29
    Metzgerei · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte im MosaikRaiffeisenweg 1a 21481 Lauenburg/Elbe
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Pamukkale
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Kathrins Croque BistroBerliner Straße 3 21481 Lauenburg/Elbe
    Café · 1,4 kmOSM
  • Unser Eiscafè
    Eisdiele · 1,4 kmOSM
  • Zum Kölle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 691 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 964 mOSM
  • MosaikRaiffeisenweg 1a 21481 Lauenburg/Elbe
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Friedhof Lauenburg
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 9,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Tourist InformationElbstraße 59 21481 Lauenburg/Elbe
    Fahrradverleih · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lauenburg/ElbeReeperbahn 33 21481 Lauenburg/Elbe
    Feuerwehr · 971 mOSM
  • PolizeistationAlte Wache 14 21481 Lauenburg/Elbe
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 242 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 410 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.934 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Uhlenbusch, 21481 Lauenburg
Position: 53.386047, 10.549706

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 19: 3

Flurstück 22/1680 m²Uhlenbusch 13 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/17.240 m²Uhlenbusch 14 · 4,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/2660 m²Uhlenbusch 15 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/17621 m²Uhlenbusch 16 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/3640 m²Uhlenbusch 17 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/16616 m²Uhlenbusch 18 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/4654 m²Uhlenbusch 19 · 29,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/1974 m²Uhlenbusch 19 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/2359 m²Uhlenbusch 19 · 54,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/15813 m²Uhlenbusch 20 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/24801 m²Uhlenbusch 21 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/13891 m²Uhlenbusch 22 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/61.110 m²Uhlenbusch 23 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/14632 m²Uhlenbusch 24 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/7806 m²Uhlenbusch 25 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 695846 m²Uhlenbusch 26 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 696703 m²Uhlenbusch 27 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/22626 m²Uhlenbusch 28 · 2,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/16647 m²Uhlenbusch 29 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/10656 m²Uhlenbusch 30 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 697957 m²Uhlenbusch 31 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/9606 m²Uhlenbusch 32 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 698879 m²Uhlenbusch 33 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/8742 m²Uhlenbusch 34 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/18862 m²Uhlenbusch 36 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/24951 m²Uhlenbusch 38 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/14770 m²Uhlenbusch 40 · 22,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21481

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Uhlenbusch in Lauenburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • great rainbowgreat rainbowvon k.tommy now @ http://www.ipernity.com/home/ktommy · CC BY 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Uhlenbusch
NameUhlenbusch
Postleitzahl21481
OrtLauenburg/Elbe
Breitengrad53.386047
Längengrad10.549706
Vorwahl04153
TelefonnetzLauenburg Elbe
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeLauenburg/ Elbe, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B531 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft782 EUR/Ew.BBSR INKAR