Ulmenliet in 21033 Hamburg

Straßenprofil

Ulmenliet in Hamburg

Die Straße Ulmenliet liegt in Hamburg im Bereich Lohbrügge. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21033 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lohbrügge.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 25 2,0 km, A 1 5,9 km, A 24 7,6 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ulmenliet in Hamburg im Bereich Lohbrügge erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 515 m, weiterführend 503 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 214 m, S-Bahn 496 m, Regionalbahn 496 m, U-Bahn 5,2 km, ca. 114 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 25 / AS Hamburg-Bergedorf 2,0 km
  • E-Mobilität: 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,5 km, 11.945 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule515 mSchule Leuschnerstraße
  • Weiterführende Schule503 mStadtteilschule Leuschnerstraße (Beschulung ab dem 01.08.2026)
  • Kita397 mKiTa Lohbrügger Kirchstraße
  • Bus214 mHamburg, Ulmenliet, ca. 114 Abfahrten werktags
  • S-Bahn496 mHamburg, Bergedorf, ca. 439 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn496 mHamburg, Bergedorf, ca. 439 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,2 kmBG Klinikum Hamburg gGmbH
  • Fernstraße6,5 km11.945 Kfz/Tag
  • A 252,0 kmA 25 / AS Hamburg-Bergedorf
  • A 15,9 kmA 1 / AS Hamburg-Billstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium599 mBille-Gymnasium (Beschulung ab dem 01.08.2026) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,8 kmGemeinschaftsschule der Gemeinde Wentorf in Wentorf bei Hamburg, Die Schule im Grünen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule1,3 kmBerufliche Schule Bautechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,3 kmBerufliche Schule Bautechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule515 mSchule Leuschnerstraße · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 214 m, S-Bahn 496 m, Regionalbahn 496 m, U-Bahn 5,2 km, ca. 114 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 387 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 515 m, weiterführend 503 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

UlmenlietHamburg
Grundschule515 m

Schule Leuschnerstraße

Kita397 m

KiTa Lohbrügger Kirchstraße

Bus214 m

Hamburg, Ulmenliet, ca. 114 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 214 m, S-Bahn 496 m, Regionalbahn 496 m, U-Bahn 5,2 km

Klinik / Notfall2,2 km

BG Klinikum Hamburg gGmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2076,5 km

11.945 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 398 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 387 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Alte Holstenstr.Alte Holstenstr. 23-25 21031 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 398 m
  • EDEKAE-center BergedorfAlte Holstenstraße 30-32 21031 Hamburg
    Lebensmittel · 408 m
  • ALDI NordALDI NordAm Beckerkamp 29 a 21031 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 626 m
  • KauflandKaufland Hamburg-BergedorfBergedorfer Straße 106 21029 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 730 mQuelle
  • LidlLidlLohbrügger Landstr. 126 21031 Hamburg-Bergedorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21031 Hamburg, Mendelstr. 28Mendelstr. 28 21031 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto GlindeKaposvar-Spange 2 21509 Glinde
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannHamburg, 21031, Alte Holstenstr. 28Alte Holstenstr. 28 21031 Hamburg
    Drogerie · 387 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAlte Holstenstraße 23-25 21031 Hamburg
    Drogerie · 399 mQuelle
  • BUDNIbudni - Am BeckerkampAm Beckerkamp 17 21031 Hamburg
    Drogerie · 626 mQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-BergedorfLudwig-Rosenberg-Ring 49 21031 Hamburg-Bergedorf
    Tierbedarf · 401 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 216 mnächste lokale Versorgung
  • Café 102 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 84 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 291 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • HEM
    Kiosk / Convenience · 216 mOSM
  • von Allwörden
    Bäckerei · 536 mOSM
  • City Fleischerei Bergedorf
    Metzgerei · 648 mOSM
  • Mini MarktEdith-Stein-Platz 21035 Hamburg
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM
  • Wenske Getränke- Center
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Student Affairs
    Café · 102 mOSM
  • Deliberger Restaurants
    Restaurant · 234 mOSM
  • Kalimera Bom DiaOhlstücken 4 21033 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 306 mOSM
  • Lola BarLohbrügger Landstraße 8 21031
    Bar / Kneipe / Biergarten · 373 mOSM
  • Eiscafé Brazil
    Eisdiele · 489 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 84 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 228 mOSM
  • Park
    Park · 305 mOSM
  • TSG
    Sportzentrum · 335 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 771 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Lohbrügger Markt/Ludwig-Rosenberg-Ring
    Fahrradverleih · 382 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache BergedorfSander Damm 2 21031 Hamburg
    Feuerwehr · 296 mOSM
  • Polizeikommissariat 43
    Polizei · 312 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 291 mOSM
  • Malteser
    Recyclingcontainer · 538 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Abwasserbehandlungsanlage
    Kläranlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 920464 m²Ulmenliet 1 · 51,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1752381 m²Ulmenliet 4 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 926768 m²Ulmenliet 5 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 914519 m²Ulmenliet 6 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 927474 m²Ulmenliet 7 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 912464 m²Ulmenliet 10 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 930882 m²Ulmenliet 11 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 931868 m²Ulmenliet 13 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 903571 m²Ulmenliet 14 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 932393 m²Ulmenliet 15 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 902573 m²Ulmenliet 16 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 935888 m²Ulmenliet 17 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4777129 m²Ulmenliet 18f · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 936844 m²Ulmenliet 19 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 937725 m²Ulmenliet 21 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 897515 m²Ulmenliet 22 · 52,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 946430 m²Ulmenliet 23 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 896571 m²Ulmenliet 24 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 947565 m²Ulmenliet 25 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 895535 m²Ulmenliet 26 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 950395 m²Ulmenliet 27 · 66,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 894532 m²Ulmenliet 28 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 951427 m²Ulmenliet 29 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 893356 m²Ulmenliet 30 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 892462 m²Ulmenliet 32 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1716490 m²Ulmenliet 33 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1717554 m²Ulmenliet 35 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9571.291 m²Ulmenliet 39 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 958999 m²Ulmenliet 41 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 959554 m²Ulmenliet 43 · 15,4 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21033

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ulmenliet in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ulmenliet
NameUlmenliet
Postleitzahl21033
OrtHamburg
OrtsteilLohbrügge
Breitengrad53.493427
Längengrad10.201487
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR