Ulmenstr. / Ulmenstraße in 25462 Rellingen

Straßenprofil

Ulmenstraße in Rellingen

Die Straße Ulmenstraße liegt in Rellingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25462 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 1,2 km, A 7 4,3 km, A 255 16,3 km Luftlinie
  • Breitband98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ulmenstraße in Rellingen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Ulmenstraße in Rellingen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 19 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 263 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 3,4 km, U-Bahn 6,3 km, ca. 168 Abfahrten werktags. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 2,3 % Wald, 1,1 % Gewässer. Das regionale Unfallgeschehen sollte bei der Einordnung berücksichtigt werden: 5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 940 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 263 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 3,4 km, U-Bahn 6,3 km, ca. 168 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,01 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 36.316 EUR/Ew., Steuerkraft 2.070 EUR/Ew., Einzelhandel 10.373 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +466 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +265
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Halstenbek-Krupunder 1,2 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 50 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,3 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmErich Kästner Schule Rellingen-Krupunder
  • Weiterführende Schule940 mGrund- und Gemeinschaftsschule an der Bek in Halstenbek
  • Kita271 mTagespflege Anika Fuchs
  • Bus263 mHalstenbek, Ludwig-Meyn-Straße, ca. 168 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,2 kmHalstenbek, ca. 309 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmHamburg, Schnelsen, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,3 kmAlbertinen-Krankenhaus
  • Fernstraße6,9 km45.865 Kfz/Tag
  • A 231,2 kmA 23 / AS Halstenbek-Krupunder
  • A 74,3 kmA 7 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmCaspar-Voght-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Oberstufe i.E. der Gemeinde Rellingen in Rellingen · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmGrund- und Gemeinschaftsschule an der Bek in Halstenbek · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule8,5 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule3,9 kmBerufliche Schule Eidelstedt · Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule
  • Förderschule2,8 kmSchule Heidacker · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPinnau / Gronau · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzDüpenau und Mühlenau, LSG des Kreises Pinneberg · 15,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,1 %, Verkehr 9,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 325 ha, Gewerbe 93 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Düpenau und Mühlenau (Landschaftsschutzgebiet, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Buttermoor / Butterbargsmoor (Naturschutzgebiet, 7,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pinnau / Gronau | Landschaftsschutzgebiet: Düpenau und Mühlenau; LSG des Kreises Pinneberg; Schnelsen, Niendorf, Lokstedt, Eidelstedt und Stellingen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10098,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 263 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 3,4 km, U-Bahn 6,3 km, ca. 168 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
  • Standortmarkt94/100Kaufkraft 36.316 EUR/Ew., Steuerkraft 2.070 EUR/Ew., Einzelhandel 10.373 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Naturnähe47/1002,3 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1005,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

UlmenstraßeRellingen
Grundschule1,1 km

Erich Kästner Schule Rellingen-Krupunder

Kita271 m

Tagespflege Anika Fuchs

Bus263 m

Halstenbek, Ludwig-Meyn-Straße, ca. 168 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 263 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 3,4 km, U-Bahn 6,3 km

Klinik / Notfall3,3 km

Albertinen-Krankenhaus

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4476,9 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA AppelKrupunder Heide 2a 25462 Rellingen
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKrupunder Heide 2 25462 Rellingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • PENNYPenny AckerviertelPinneberger Chaussee 114 22523 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • LidlLidlPinneberger Str. 16 22457 Hamburg-Eimsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22547 Hamburg, Luruper Hauptstr. 262Luruper Hauptstr. 262 22547 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 5,0 kmQuelle
  • NettoNetto HaslohKieler Strasse 17 25474 Hasloh
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHalstenbek, 25469, Poststr. 1Poststr. 1 25469 Halstenbek
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKrupunder Heide 2b 25462 Rellingen
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Hauptstraße RellingenHauptstraße 105 25462 Rellingen
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-LurupGrandkuhlenweg 11 22549 Hamburg-Lurup
    Tierbedarf · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 36.316 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft36.316 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ulmenstraße, 25462 Rellingen
Position: 53.634834, 9.855427

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25462

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ulmenstraße in Rellingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ulmenstraße
AbkürzungUlmenstr.
Postleitzahl25462
OrtRellingen
Breitengrad53.634834
Längengrad9.855427
Vorwahl04101
TelefonnetzPinneberg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeRellingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer325 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.070 EUR/Ew.BBSR INKAR