Ulmenweg in 25474 Ellerbek

Straßenprofil

Ulmenweg in Ellerbek

Die Straße Ulmenweg liegt in Ellerbek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25474 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 1,9 km, A 23 2,1 km, A 24 14,6 km Luftlinie
  • Breitband98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ulmenweg in Ellerbek erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 141 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 1,0 km, U-Bahn 3,6 km, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,67 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 38.179 EUR/Ew., Steuerkraft 1.474 EUR/Ew., Einzelhandel 10.122 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +63
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Schnelsen 1,9 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,8 km, 45.865 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,6 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmSchule Anna-Susanna-Stieg
  • Weiterführende Schule1,8 kmJulius-Leber-Schule
  • Kita658 mKiTa Elbauenland
  • Bus141 mEllerbek, Akazienweg, ca. 86 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,3 kmKrupunder, ca. 309 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmHamburg, Schnelsen, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,2 kmAlbertinen-Krankenhaus
  • Fernstraße4,8 km45.865 Kfz/Tag
  • A 71,9 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen
  • A 232,1 kmA 23 / AS Halstenbek-Krupunder
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmCampus Schnelsen · Gymnasium|Stadtteilschule
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,4 kmGemeinschaftsschule des Amtes Pinnau in Bönningstedt, Gemeinschaftschule Rugenbergen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule7,3 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule3,5 kmBerufliche Schule Eidelstedt · Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule
  • Förderschule1,5 kmSchule Anna-Susanna-Stieg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzDüpenau und Mühlenau, LSG des Kreises Pinneberg · 53,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,7 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 124 ha, Gewerbe 30 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Düpenau und Mühlenau (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Holmmoor (Naturschutzgebiet, 6,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Düpenau und Mühlenau; LSG des Kreises Pinneberg; Schnelsen, Niendorf, Lokstedt, Eidelstedt und Stellingen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 141 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 1,0 km, U-Bahn 3,6 km, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 469 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 3,6 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/1001,6 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,8 km, 45.865 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

UlmenwegEllerbek
Grundschule1,5 km

Schule Anna-Susanna-Stieg

Kita658 m

KiTa Elbauenland

Bus141 m

Ellerbek, Akazienweg, ca. 86 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 141 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 1,0 km, U-Bahn 3,6 km

Klinik / Notfall1,2 km

Albertinen-Krankenhaus

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4474,8 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 469 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA AppelWaldhof 3 25474 Ellerbek
    Lebensmittel · 469 mQuelle
  • LidlLidlPinneberger Str. 16 22457 Hamburg-Eimsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny SchnelsenHolsteiner Chaussee 274 22457 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • ALDI NordALDI NordOldesloer Straße 50 22457 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 22459 Hamburg, Frohmestr. 77Frohmestr. 77 22459 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 5,6 kmQuelle
  • NettoNetto HaslohKieler Strasse 17 25474 Hasloh
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKrupunder Heide 2b 25462 Rellingen
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • BUDNIbudni - In Der FrohmeFrohmestraße 48 22457 Hamburg
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22455, Ernst-Mittelbach-Ring 49-55Ernst-Mittelbach-Ring 49-55 22455 Hamburg
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-LurupGrandkuhlenweg 11 22549 Hamburg-Lurup
    Tierbedarf · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 248 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 236 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 234 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 875 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KollsMoordamm 2 25474 Ellerbek
    Bäckerei · 248 mOSM
  • Bio-Fleischerei FrickeWaldhof 8 25474 Ellerbek
    Metzgerei · 405 mOSM
  • Fohsack GetränkefachmarktWaldhof 2 25474 Ellerbek
    Getränkemarkt · 457 mOSM
  • Kiosk KheiriWalter-Jungleib-Straße 18 22457 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • ObstFrohmestraße 22457
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rosmarin
    Bar / Kneipe / Biergarten · 236 mOSM
  • Mr.GoldiesWaldhofstraße 7 25474 Ellerbek
    Imbiss / Fast Food · 811 mOSM
  • Nefeli
    Restaurant · 938 mOSM
  • Eiscafé HöftBurgwedel 67 22457 Hamburg
    Café · 1,3 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaFrohmestraße 29 22457 Hamburg
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 234 mOSM
  • Park
    Park · 482 mOSM
  • Sportstudio EllerbekWaldhofstraße 17 25474
    Sportzentrum · 801 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 894 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • AKN Schnelsen / Pinneberger Straße
    Fahrradverleih · 1,0 kmOSM
  • Cambio HAM Nieland
    Carsharing · 7,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchnelsenOldesloer Straße 34 22457 Hamburg
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeistation BönningstedtKieler Straße 103 25474 Bönningstedt
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 875 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 877 mOSM
  • Abwasserpumpwerk Kollenhof
    Kläranlage · 4,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld68,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 38.179 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft38.179 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ulmenweg, 25474 Ellerbek
Position: 53.640339, 9.896520

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 33: 2

Flurstück 37/34626 m²Ulmenweg 1 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/26551 m²Ulmenweg 2 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/33512 m²Ulmenweg 3 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/25477 m²Ulmenweg 4 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/32508 m²Ulmenweg 5 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/24690 m²Ulmenweg 6 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/50503 m²Ulmenweg 7 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/20739 m²Ulmenweg 8 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/49644 m²Ulmenweg 9 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/21760 m²Ulmenweg 10 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/25610 m²Ulmenweg 11 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/22674 m²Ulmenweg 12 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/26466 m²Ulmenweg 13 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/23777 m²Ulmenweg 14 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/27467 m²Ulmenweg 15 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/28466 m²Ulmenweg 17 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/29741 m²Ulmenweg 19 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/24604 m²Ulmenweg 21 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/23454 m²Ulmenweg 23 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/22454 m²Ulmenweg 25 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/21454 m²Ulmenweg 27 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/20854 m²Ulmenweg 29 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/16567 m²Ulmenweg 31 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/884 m²Ulmenweg 33 · 46,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 37/17455 m²Ulmenweg 33 · 37,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/18456 m²Ulmenweg 35 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/19881 m²Ulmenweg 37 · 27,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25474

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ulmenweg in Ellerbek

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ulmenweg
NameUlmenweg
Postleitzahl25474
OrtEllerbek
Breitengrad53.640339
Längengrad9.89652
Vorwahl04101
TelefonnetzPinneberg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeEllerbek

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.474 EUR/Ew.BBSR INKAR