Ulmenweg in 74679 Weißbach

Straßenprofil

Ulmenweg in Weißbach

Die Straße Ulmenweg liegt in Weißbach im Bereich Weißbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74679 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weißbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 9,0 km, A 81 15,8 km Luftlinie
  • Breitband95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ulmenweg in Weißbach im Bereich Weißbach erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 885 m, weiterführend 885 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 196 m, S-Bahn 11,9 km, Regionalbahn 10,1 km, Tram 5,3 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 23,9 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,07 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.515 EUR/Ew., Steuerkraft 1.050 EUR/Ew., Einzelhandel 8.554 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +42 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo -10
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Neuenstein 9,0 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hohenlohekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,3 km, 17.057 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,4 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule885 mBildungszentrum Niedernhall Grundschule, Werkrealschule, Realschule
  • Weiterführende Schule885 mBildungszentrum Niedernhall Grundschule, Werkrealschule, Realschule
  • Kita938 mEv. Kindergarten Crispenhofen
  • Bus196 mWeißbach Halbg.Ebene Birkenweg, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,9 kmÖhringen Cappel, ca. 140 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,1 kmNeuenstein, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,5 kmDIAK Klinikum Landkreis Schwäbisch Hall
  • Fernstraße5,3 km17.057 Kfz/Tag
  • A 69,0 kmA 6 / AS Neuenstein
  • A 8115,8 kmA 81 / AS Osterburken
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium43,3 kmReichsstadt-Gymnasium Rothenburg o.d.Tauber · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule54,5 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule12,7 kmBildungszentr. Hohenl.-Franken Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule42,9 kmStaatl. Berufsschule Rothenburg o.d.Tauber - Dinkelsbühl · Berufsschulen
  • Förderschule43,7 kmFörderzentrum Förderschwerpunkt Lernen Rothenburg o.d.Tauber · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPflanzenstandorte Pfahl und Sündrich · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzJagsttal Dörzbach - Krautheim · 25,4 % FFH, Kocher mit Seitentälern · 0,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLangenbachtal zwischen Diebach und Crispenhofen mit weiterer Umgebung · 18,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 39 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Jagsttal Dörzbach - Krautheim (FFH-Gebiet, 0,42 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pflanzenstandorte Pfahl und Sündrich (Naturschutzgebiet, 1,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Jagsttal Dörzbach - Krautheim | Landschaftsschutzgebiet: Langenbachtal zwischen Diebach und Crispenhofen mit weiterer Umgebung | Naturschutzgebiet: Pflanzenstandorte Pfahl und Sündrich | Vogelschutzgebiet: Kocher mit Seitentälern

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 196 m, S-Bahn 11,9 km, Regionalbahn 10,1 km, Tram 5,3 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 885 m, weiterführend 885 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Rossmann 755 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1006,07 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,5 km
  • Naturnähe65/10033,4 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.515 EUR/Ew., Steuerkraft 1.050 EUR/Ew., Einzelhandel 8.554 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 6 / AS Neuenstein 9,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

UlmenwegWeißbach
Grundschule885 m

Bildungszentrum Niedernhall Grundschule, Werkrealschule, Realschule

Kita938 m

Ev. Kindergarten Crispenhofen

Bus196 m

Weißbach Halbg.Ebene Birkenweg, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 196 m, S-Bahn 11,9 km, Regionalbahn 10,1 km, Tram 5,3 km

Klinik / Notfall21,5 km

DIAK Klinikum Landkreis Schwäbisch Hall

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 195,3 km

17.057 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 818 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 755 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA TitusCriesbacher Straße 20 74676 Niedernhall
    Lebensmittel · 818 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDTeslastraße 10 74670 Forchtenberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 74653 Ingelfingen, Eichendorffstraße 7 - 10Eichendorffstraße 7 - 10 74653 Ingelfingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • LidlLidlWürzburger Straße 38 74653 Künzelsau
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland KünzelsauBergstraße 9 74653 Künzelsau
    Verbrauchermarkt · 6,1 kmQuelle
  • PENNYPenny NeuensteinKirchensaller Str. 27 74632 Neuenstein
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannNiedernhall, 74676, Criesbacher Str. 20Criesbacher Str. 20 74676 Niedernhall
    Drogerie · 755 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLindenstraße 21 74653 Künzelsau
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • MüllerKünzelsauAn der Stadtmauer 14 74653 Künzelsau
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 906 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 697 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 147 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 387 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Zum Wilden Mann
    Metzgerei · 906 mOSM
  • MexxsSalzstraße 9 74676 Niedernhall
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • LBV Bäckerei
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Hofladen HeinrichBahnhofstraße 14 74670 Forchtenberg
    Obst/Gemüse · 3,1 kmOSM
  • BAGeno IngelfingenKünzelsauer Straße 7 Ingelfingen
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Rose
    Restaurant · 697 mOSM
  • GötzenstüblePfarrgasse 3 74676 Niedernhall
    Bar / Kneipe / Biergarten · 705 mOSM
  • Bäckerei / Cafe Gockner
    Café · 843 mOSM
  • Weißbacher Pizza & KebaphausHauptstraße 11
    Imbiss / Fast Food · 892 mOSM
  • Rialto Eis Boutique
    Eisdiele · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 147 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 262 mOSM
  • Friedhof Niedernhall
    Friedhof · 603 mOSM
  • Schützenhaus WeißbachSchützenstraße 29
    Sportzentrum · 606 mOSM
  • Damm
    Park · 677 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 903 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr-Gerätehaus WeißbachNiedernhaller Straße 8
    Feuerwehr · 704 mOSM
  • Polizeiposten NiedernhallKirchplatz 4 74676 Niedernhall
    Polizei · 736 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Rhenus Recycling GmbH
    Glascontainer · 387 mOSM
  • Jeder Tropfen zählt
    Recyclingcontainer · 745 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 852 mOSM
  • Bürgerwindpark Hohenlohe Verwaltungs-GmbH
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,07 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis200,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.515 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ulmenweg, 74679 Weißbach
Position: 49.295826, 9.605753

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74679

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ulmenweg in Weißbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ulmenweg
NameUlmenweg
Postleitzahl74679
OrtWeißbach
OrtsteilWeißbach
Breitengrad49.295826
Längengrad9.605753
Vorwahl07947
TelefonnetzForchtenberg
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisHohenlohekreis
GemeindeWeißbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.050 EUR/Ew.BBSR INKAR