Ulmenweg in 99610 Sömmerda

Straßenprofil

Ulmenweg in Sömmerda

Die Straße Ulmenweg liegt in Sömmerda im Bereich Sömmerda. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99610 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sömmerda.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert95 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 2,2 km, A 4 24,6 km, A 38 32,6 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ulmenweg in Sömmerda im Bereich Sömmerda erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 822 m, weiterführend 756 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 108 m, S-Bahn 36,6 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 18,1 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,42 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.126 EUR/Ew., Steuerkraft 694 EUR/Ew., Einzelhandel 8.545 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +148 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +148
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Sömmerda-Ost 2,2 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.951 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sömmerda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,5 km, 18.904 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,9 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule822 mEvangelische Grundschule Sömmerda
  • Weiterführende Schule756 mStaatliches Gymnasium Sömmerda, "Albert Schweitzer", Außenstelle
  • Kita822 mStädtische Kindereinrichtung Mischka
  • Bus108 mSömmerda, Ulmenweg, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,6 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmSömmerda, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmKMG Klinikum Sömmerda
  • Fernstraße4,5 km18.904 Kfz/Tag
  • A 712,2 kmA 71 / AS Sömmerda-Ost
  • A 424,6 kmA 4 / AS Erfurt-Vieselbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium756 mStaatliches Gymnasium Sömmerda, "Albert Schweitzer", Außenstelle · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sömmerda, "Albert Einstein" · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmStaatliche Regelschule Sömmerda, "Christian Gotthilf Salzmann" Salzmannschule · Regelschule
  • Berufliche Schule2,0 kmSchulverbund Staatliche Berufsbildende Schulen Weimarer Land/Sömmerda · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,5 kmStaatliches Förderzentrum Sömmerda, Rothenbachschule Sömmerda · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKahler Berg und Drachenschwanz bei Tunzenhausen, Monna und Gräben bei Leubingen · 2,2 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,9 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 184 ha, Gewerbe 248 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Monna und Gräben bei Leubingen (FFH-Gebiet, 0,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brembacher Weinberge (Naturschutzgebiet, 6,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kahler Berg und Drachenschwanz bei Tunzenhausen; Monna und Gräben bei Leubingen; Unstrutaue bei Schallenburg | Naturschutzgebiet: Brembacher Weinberge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 583 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 108 m, S-Bahn 36,6 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 18,1 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 822 m, weiterführend 756 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,1 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 5,5 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1000,9 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur63/10075,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.126 EUR/Ew., Steuerkraft 694 EUR/Ew., Einzelhandel 8.545 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur71/100SGB II 7,5 %, Kinderarmut 10,4 %, Altersarmut 0,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

UlmenwegSömmerda
Grundschule822 m

Evangelische Grundschule Sömmerda

Kita822 m

Städtische Kindereinrichtung Mischka

Bus108 m

Sömmerda, Ulmenweg, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 108 m, S-Bahn 36,6 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 18,1 km

Klinik / Notfall1,5 km

KMG Klinikum Sömmerda

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 714,5 km

18.904 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 583 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 733 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99610 Sömmerda, Frohndorfer Str. 33Frohndorfer Str. 33 99610 Sömmerda
    Lebensmittel-Discounter · 583 mQuelle
  • LidlLidlMainzer Str. 2 99610 Sömmerda
    Lebensmittel-Discounter · 714 mQuelle
  • KauflandKaufland SömmerdaMainzer Straße 20 99610 Sömmerda
    Verbrauchermarkt · 811 mQuelle
  • EDEKAStefan PohlStraße der Einheit 99610 Sömmerda
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordErfurter Straße 46 99610 Sömmerda
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • NORMANORMAStraussfurter+Straße+1 99631 Weißensee
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Am JohannistorJohannistor 2 99625 Koelleda
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMainzer Straße 18 99610 Sömmerda
    Drogerie · 733 mQuelle
  • RossmannSömmerda, 99610, Lange Str. 65Lange Str. 65 99610 Sömmerda
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SömmerdaMainzer Straße 4 99610 Sömmerda
    Tierbedarf · 694 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 811 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 813 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 75 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 496 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • BergmannMainzer Straße 20 99610 Sömmerda
    Bäckerei · 811 mOSM
  • ZitzmannMainzer Straße 20 99610 Sömmerda
    Metzgerei · 827 mOSM
  • Markgrafen GetränkemarktLessingstraße 5 99610 Sömmerda
    Getränkemarkt · 966 mOSM
  • LOCODEMUMarktplatz 23 99610 Sömmerda
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Silber-Eck
    Restaurant · 813 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 814 mOSM
  • Piano LivemusiclocationKölledaer Straße 3 99610 Sömmerda
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Venezia
    Café · 1,7 kmOSM
  • Eis Beck
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 75 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 382 mOSM
  • Kurt-Neubert-Sportpark
    Sportzentrum · 511 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Rosengarten
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil SömmerdaLucas-Cranach-Straße 99610 Sömmerda
    Carsharing · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion SömmerdaBahnhofstraße 29 99610 Sömmerda
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Sömmerda
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 496 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 769 mOSM
  • Regenüberlaufbecken Unterweg
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 95 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 93 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 93 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 93 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,42 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis116,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.126 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone95 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Am Rothenbach, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1339/2522 m²Ulmenweg 2 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1338409 m²Ulmenweg 4 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1299383 m²Ulmenweg 5 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1337409 m²Ulmenweg 6 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1300385 m²Ulmenweg 7 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1336409 m²Ulmenweg 8 · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1301385 m²Ulmenweg 9 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1302522 m²Ulmenweg 11 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1127567 m²Ulmenweg 12 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1084/2365 m²Ulmenweg 13 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1126485 m²Ulmenweg 14 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1303386 m²Ulmenweg 15 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1125485 m²Ulmenweg 16 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1304386 m²Ulmenweg 17 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1124485 m²Ulmenweg 18 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1305404 m²Ulmenweg 19 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1123485 m²Ulmenweg 20 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13221.385 m²Ulmenweg 21 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1122569 m²Ulmenweg 22 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1265683 m²Ulmenweg 24 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1321510 m²Ulmenweg 25 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1266667 m²Ulmenweg 26 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1319731 m²Ulmenweg 27 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1267653 m²Ulmenweg 28 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1318541 m²Ulmenweg 29 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1268610 m²Ulmenweg 30 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1317597 m²Ulmenweg 31 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1269622 m²Ulmenweg 32 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1316603 m²Ulmenweg 33 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1149887 m²Ulmenweg 35 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1315581 m²Ulmenweg 39 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1314561 m²Ulmenweg 41 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1313542 m²Ulmenweg 43 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1312530 m²Ulmenweg 45 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1145628 m²Ulmenweg 47 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1144690 m²Ulmenweg 49 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1114573 m²Ulmenweg 51 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1115587 m²Ulmenweg 53 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1116608 m²Ulmenweg 55 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1117647 m²Ulmenweg 57 · 24,5 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99610

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ulmenweg in Sömmerda

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert95 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ulmenweg
NameUlmenweg
Postleitzahl99610
OrtSömmerda
OrtsteilSömmerda
Breitengrad51.164734
Längengrad11.142587
Vorwahl03634
TelefonnetzSömmerda
LandThüringen
LandkreisSömmerda
GemeindeSömmerda, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B525 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft694 EUR/Ew.BBSR INKAR