Ulrichstr. / Ulrichstraße in 19249 Lübtheen

Straßenprofil

Ulrichstraße in Lübtheen

Die Straße Ulrichstraße liegt in Lübtheen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19249 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLudwigslust
  • Vorwahl038759, 038848, 038854, 038855

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert28 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 21,3 km, A 14 29,5 km, A 39 45,5 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ulrichstraße in Lübtheen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 199 m, weiterführend 16,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 108 m, Regionalbahn 6,5 km, Tram 35,1 km, Fernzug 27,7 km, ca. 64 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Wittenburg 21,3 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 20,2 km, 7.075 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule199 mLindenschule Lübtheen Regionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule16,0 kmRobert-Stock-Gymnasium
  • Kita207 mAWO Kindertagesstätte "Pusteblume"
  • Bus108 mLübtheen Sporthalle, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,5 kmPritzier Bahnhof, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Tram35,1 kmSchwerin Neu Pampow, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall44,0 kmHELIOS Kliniken Schwerin
  • Fernstraße20,2 km7.075 Kfz/Tag
  • A 2421,3 kmA 24 / AS Wittenburg
  • A 1429,5 kmA 14 / AS Ludwigslust
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,0 kmRobert-Stock-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,8 kmGymnasiales Schulzentrum "Fritz Reuter" Dömitz Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule18,3 kmBernhard-Varenius-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule38,7 kmBBS Lüchow · Berufsbildende Schule
  • Förderschule15,0 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung "Mikado H" · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 108 m, Regionalbahn 6,5 km, Tram 35,1 km, Fernzug 27,7 km, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten95/100Netto Marken-Discount 302 m, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 20,2 km, 7.075 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Gesundheit45/100Traumazentrum 44,0 km
  • Autobahnanbindung56/100A 24 / AS Wittenburg 21,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

UlrichstraßeLübtheen
Grundschule199 m

Lindenschule Lübtheen Regionale Schule mit Grundschule

Kita207 m

AWO Kindertagesstätte "Pusteblume"

Bus/Rufbus108 m

Lübtheen Sporthalle, ca. 64 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 108 m, Regionalbahn 6,5 km, Tram 35,1 km, Fernzug 27,7 km

Klinik / Notfall44,0 km

HELIOS Kliniken Schwerin

B 19120,2 km

7.075 Kfz/Tag

Autobahn21,3 km

A 24 / AS Wittenburg

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 302 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 19249 Lübtheen, Rudolf-Breitscheid-Str. 32aRudolf-Breitscheid-Str. 32a 19249 Lübtheen
    Lebensmittel-Discounter · 302 mQuelle
  • LidlLidlGrüner Weg 1 19249 Lübtheen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 122 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 371 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 162 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 272 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Jehring's Stammhaus
    Metzgerei · 122 mOSM
  • Die Getränkekönner
    Getränkemarkt · 329 mOSM
  • Landbäckerei Voigt
    Bäckerei · 8,8 kmOSM
  • Konsum Frische-MarktAn der B5 5 19230 Redefin
    Kiosk / Convenience · 9,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Deutsches Haus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 371 mOSM
  • Bäckerei Ickert
    Café · 397 mOSM
  • Koch's Partyservice
    Restaurant · 401 mOSM
  • Aladdin Döner
    Imbiss / Fast Food · 578 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Hans Oldag HalleRudolf-Breitscheid-Straße 30c 19249 Lübtheen
    Sportzentrum · 162 mOSM
  • Friedrich Chrysander Park
    Park · 247 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 251 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 300 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 673 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFW LübtheenAmtsstraße 1 19249 Lübtheen
    Feuerwehr · 300 mOSM
  • Polizeistation LübtheenLanscher Straße 7 19249 Lübtheen
    Polizei · 832 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 272 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 304 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 785 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 28 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone28 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Ludwigslust-Parchim, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19249

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ulrichstraße in Lübtheen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert28 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ulrichstraße
AbkürzungUlrichstr.
Postleitzahl19249
OrtLübtheen
Breitengrad53.306725
Längengrad11.081512
Vorwahl038759, 038848, 038854, 038855
TelefonnetzTewswoos, Vellahn, Redefin, Lübtheen
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisLudwigslust
GemeindeLübtheen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR