Umgehungsstr. / Umgehungsstraße in 09484 Kurort Oberwiesenthal

Straßenprofil

Umgehungsstraße in Kurort Oberwiesenthal

Die Straße Umgehungsstraße liegt in Kurort Oberwiesenthal im Bereich Oberwiesenthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09484 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberwiesenthal.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 35,5 km, A 4 47,4 km Luftlinie
  • Breitband37,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Umgehungsstraße in Kurort Oberwiesenthal im Bereich Oberwiesenthal erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Umgehungsstraße in Kurort Oberwiesenthal ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: EDEKA 488 m, 2 nächste Filialen bis 10 km. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 323 m, S-Bahn 48,2 km, Regionalbahn 561 m, Tram 41,3 km, ca. 21 Abfahrten werktags. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 7,8 km, weiterführend 11,3 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -63 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -23.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen56

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,8 km, weiterführend 11,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 323 m, S-Bahn 48,2 km, Regionalbahn 561 m, Tram 41,3 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 25,8 Min., Schwimmbad 18,3 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,64 €/m² Miete, 14,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.828 EUR/Ew., Steuerkraft 778 EUR/Ew., Einzelhandel 8.994 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -63 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -23
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 37,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Stollberg-West 35,5 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,3 km, 2.736 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 77,1 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,8 kmGrundschule Sehmatal
  • Weiterführende Schule11,3 kmNeue Oberschule Crottendorf (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita7,0 kmKindertageseinrichtung / "Villa Märchenland" e. V.
  • Bus323 mKurort Oberwiesenthal, Markt, ca. 21 Abfahrten werktags
  • S-Bahn48,2 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn561 mKurort Oberwiesenthal, Am Bahnhof, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,6 kmKliniken Erlabrunn gGmbH
  • Fernstraße2,3 km2.736 Kfz/Tag
  • A 7235,5 kmA 72 / AS Stollberg-West
  • A 447,4 kmA 4 / AS Wüstenbrand
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFichtelberg, Moor am Pfahlberg · 6,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFichtelbergwiesen, Großes Mittweidatal · 10,2 % FFH, Fichtelberggebiet · 46,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFichtelberg · 18,2 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,3 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 69 ha, Gewerbe 44 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fichtelberg (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fichtelberg (Naturschutzgebiet, 0,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fichtelbergwiesen; Großes Mittweidatal; Kalkbruch Hammerunterwiesenthal; Pöhlbachtal; Zweibach | Landschaftsschutzgebiet: Fichtelberg | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Naturschutzgebiet: Fichtelberg; Moor am Pfahlberg; Zweibach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten96/100EDEKA 488 m, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 323 m, S-Bahn 48,2 km, Regionalbahn 561 m, Tram 41,3 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 7,8 km, weiterführend 11,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-63 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -23
  • Digitale Infrastruktur40/10037,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung42/100A 72 / AS Stollberg-West 35,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

UmgehungsstraßeKurort Oberwiesenthal
Grundschule7,8 km

Grundschule Sehmatal

Kita7,0 km

Kindertageseinrichtung / "Villa Märchenland" e. V.

Bus323 m

Kurort Oberwiesenthal, Markt, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 323 m, S-Bahn 48,2 km, Regionalbahn 561 m, Tram 41,3 km

Klinik / Notfall19,6 km

Kliniken Erlabrunn gGmbH

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 952,3 km

2.736 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 488 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAEDEKA KülligBahnhofstraße 8-10 09484 Kurort Oberwiesenthal
    Lebensmittel · 488 mQuelle
  • PENNYPenny BärensteinOberwiesenthaler Str. 15 09471 Bärenstein
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche75,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.828 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09484

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Umgehungsstraße in Kurort Oberwiesenthal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit37,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Umgehungsstraße
AbkürzungUmgehungsstr.
Postleitzahl09484
OrtOberwiesenthal
OrtsteilOberwiesenthal
Breitengrad50.416416
Längengrad12.969519
Vorwahl037342, 037348
TelefonnetzCranzahl, Oberwiesenthal Kurort
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeOberwiesenthal, Kurort, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft778 EUR/Ew.BBSR INKAR