Umgehungsstr. / Umgehungsstraße in 36341 Lauterbach

Straßenprofil

Umgehungsstraße in Lauterbach

Die Straße Umgehungsstraße liegt in Lauterbach im Bereich Lauterbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36341 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lauterbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 13,8 km, A 7 19,8 km, A 49 24,6 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Umgehungsstraße in Lauterbach im Bereich Lauterbach erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 343 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 62 m, Regionalbahn 565 m, Fernzug 22,4 km, Rufbus 561 m, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,33 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.209 EUR/Ew., Steuerkraft 1.450 EUR/Ew., Einzelhandel 8.579 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +99 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +90
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Alsfeld-Ost 13,8 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,5 km, 10.132 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmEichbergschule
  • Weiterführende Schule343 mAlexander-von-Humboldt-Schule Lauterbach
  • Kita863 mStädt. Kindertagesstätte Villa Kunterbunt
  • Bus62 mLauterbach (Hessen) Garten-/Umgehungsstraße, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn565 mLauterbach (Hessen) Nordbahnhof, ca. 224 Abfahrten werktags
  • Fernzug22,4 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmEichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof
  • Fernstraße1,5 km10.132 Kfz/Tag
  • A 513,8 kmA 5 / AS Alsfeld-Ost
  • A 719,8 kmA 7 / AS Hünfeld/Schlitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium343 mAlexander-von-Humboldt-Schule Lauterbach · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,5 kmIntegrierte Gesamtschule Schlitzerland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmSchule an der Wascherde · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule756 mVogelsbergschule Lauterbach · Berufliche Schule
  • Förderschule1,1 kmReinickendorfschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm kalten Born bei Wallenrod, Bienwiesen bei Allmenrod · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Kalten Born bei Wallenrod, Hutewald auf dem Hainig bei Lauterbach · 3,7 % FFH, Vogelsberg · 3,1 % Vogelschutz
NaturparkHoher Vogelsberg · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 318 ha, Gewerbe 242 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Heidberg bei Sickendorf (Naturschutzgebiet, 0,93 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heidberg bei Sickendorf (Naturschutzgebiet, 0,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Kalten Born bei Wallenrod; Hutewald auf dem Hainig bei Lauterbach; Lauter und Eisenbach; Magerrasen bei Lauterbach und Kalkberge bei Schwarz; Seifen und Maschhag westlich Allmenrod; Talauen von Brenderwasser,Sengersbach,Wannbach- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 95 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 62 m, Regionalbahn 565 m, Fernzug 22,4 km, Rufbus 561 m, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,5 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur52/10060,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit63/1004,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe67/10034,7 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit68/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 19,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

UmgehungsstraßeLauterbach
Grundschule1,1 km

Eichbergschule

Kita863 m

Städt. Kindertagesstätte Villa Kunterbunt

Bus62 m

Lauterbach (Hessen) Garten-/Umgehungsstraße, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 62 m, Regionalbahn 565 m, Fernzug 22,4 km, Rufbus 561 m

Klinik / Notfall1,5 km

Eichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2541,5 km

10.132 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 95 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 773 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlUmgehungsstr. 35 36341 Lauterbach
    Lebensmittel-Discounter · 95 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Gall 1 36341 Lauterbach
    Lebensmittel-Discounter · 707 mQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausAm Wörth 63 36341 Lauterbach
    Lebensmittel · 993 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 36341 Lauterbach, Vogelsbergstr. 87Vogelsbergstr. 87 36341 Lauterbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAn der Gall 3 36341 Lauterbach (Hessen)
    Drogerie · 773 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 38 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 432 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 209 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 169 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Happ
    Bäckerei · 38 mOSM
  • Rewe Mirakai
    Getränkemarkt · 69 mOSM
  • Metzgerei Otterbein
    Metzgerei · 695 mOSM
  • Rey
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • johannesberg HotelBahnhofstraße 39 Lauterbach
    Restaurant · 432 mOSM
  • Burger King
    Imbiss / Fast Food · 473 mOSM
  • Galerie Cafe & LandsknechtkellerLandsknechtsweg 2 36341 Lauterbach
    Café · 554 mOSM
  • Zweibar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 558 mOSM
  • PerilliLauterbacher Straße 25 36367 Wartenberg
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Lauterbach
    Friedhof · 209 mOSM
  • Vulkansporthalle
    Sportzentrum · 440 mOSM
  • Park
    Park · 517 mOSM
  • Bäume und Büsche an der Lauter
    Gartenanlage · 543 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 726 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 782 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Lauterbach
    Polizei · 615 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Lauterbach (Hessen)
    Feuerwehr · 638 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 169 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 583 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 70 €/m² in 8 m; Nutzungsart GB 26 €/m² in 78 m; gewerbliche Baufläche 25 €/m² in 92 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.209 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Lauterbach (Hessen), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 29: 2, Nr. 35: 2, Nr. 41: 2, Nr. 43: 2 …

Flurstück 177/5396 m²Umgehungsstraße 6 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/4412 m²Umgehungsstraße 8 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/5545 m²Umgehungsstraße 10 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/4544 m²Umgehungsstraße 12 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/1728 m²Umgehungsstraße 14 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/1907 m²Umgehungsstraße 16 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/1802 m²Umgehungsstraße 18 · 13,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 169/31.329 m²Umgehungsstraße 23 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/7645 m²Umgehungsstraße 24 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/1917 m²Umgehungsstraße 28 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/28.388 m²Umgehungsstraße 29 · 33,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 169/48 m²Umgehungsstraße 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 111/2790 m²Umgehungsstraße 30 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1121.799 m²Umgehungsstraße 32 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/512.528 m²Umgehungsstraße 33 · 29,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1251.208 m²Umgehungsstraße 35 · 18,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1265.835 m²Umgehungsstraße 35 · 24,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 406/102.696 m²Umgehungsstraße 35A · 16,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 119/92.777 m²Umgehungsstraße 37 · 17,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 119/134.935 m²Umgehungsstraße 39 · 54,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 118/59.509 m²Umgehungsstraße 41 · 37,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 118/72.283 m²Umgehungsstraße 41 · 24,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 116/131.252 m²Umgehungsstraße 43 · 31,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 116/153.844 m²Umgehungsstraße 43 · 39,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 115/64.040 m²Umgehungsstraße 45 · 45,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 115/131.405 m²Umgehungsstraße 45 · 13,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 116/8393 m²Umgehungsstraße 45 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie- und GewerbeflächeFlurstück 115/101.374 m²Umgehungsstraße 47 · 19,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 115/121.467 m²Umgehungsstraße 49 · 23,4 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36341

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Umgehungsstraße in Lauterbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße7 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert70 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Umgehungsstraße
AbkürzungUmgehungsstr.
Postleitzahl36341
OrtLauterbach (Hessen)
OrtsteilLauterbach
Breitengrad50.642624
Längengrad9.398605
Vorwahl06638, 06641
TelefonnetzSchwalmtal-Renzendorf, Lauterbach Hessen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisVogelsbergkreis
GemeindeLauterbach (Hessen), Kreisstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B472 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.450 EUR/Ew.BBSR INKAR