Ummanzer Weg in 17493 Greifswald

Straßenprofil

Ummanzer Weg in Greifswald

Die Straße Ummanzer Weg liegt in Greifswald im Bereich Ostseeviertel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17493 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ostseeviertel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 14,3 km, A 19 79,5 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ummanzer Weg in Greifswald im Bereich Ostseeviertel erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 401 m, weiterführend 731 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 198 m, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 3,6 km, Rufbus 198 m, ca. 304 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Greifswald 14,3 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,0 km, 8.978 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule401 mMartin-Andersen-Nexö Grundschule
  • Weiterführende Schule731 mMontessori Schule Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe mit Grundschule
  • Kita296 mKindertagesstätte "Zwergenland"
  • Bus198 mGreifswald Ostseeviertel 1, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmGreifswald Süd, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Fernzug3,6 kmGreifswald, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmUniversitätsmedizin Greifswald - KdöR
  • Fernstraße15,0 km8.978 Kfz/Tag
  • A 2014,3 kmA 20 / AS Greifswald
  • A 1979,5 kmA 19 / AS Glasewitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium950 mOstseegymnasium Greifswald Gymnasium und Regionale Schule mit Grundschule · Gymnasium und Regionale Schule mit Grundschule
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule731 mMontessori Schule Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe mit Grundschule · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule91,0 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule80,7 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule1,4 kmEvangelisches Schulzentrum Martinschule Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, Grundschule und Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Integrierte Gesamtschule mit gymn. Oberstufe, Grundschule, Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 401 m, weiterführend 731 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 198 m, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 3,6 km, Rufbus 198 m, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 105 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,5 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ummanzer WegGreifswald
Grundschule401 m

Martin-Andersen-Nexö Grundschule

Kita296 m

Kindertagesstätte "Zwergenland"

Bus/Rufbus198 m

Greifswald Ostseeviertel 1, ca. 304 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 198 m, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 3,6 km, Rufbus 198 m

Klinik / Notfall1,5 km

Universitätsmedizin Greifswald - KdöR

B 10915,0 km

8.978 Kfz/Tag

Autobahn14,3 km

A 20 / AS Greifswald

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 105 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • ALDI NordALDI NordFridtjof-Nansen-Straße 27 17493 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 105 m
  • NettoNetto Schnäppchenmarkt GwWarschauer Strasse 17 17493 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 318 mQuelle
  • EDEKAEDEKA SchneiderRigaer Straße 9 17493 Greifswald
    Lebensmittel · 509 mQuelle
  • PENNYPenny Am Schönwalde-CenterErnst-Thaelmann-Ring 14 17491 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • LidlLidlHasenwinkel 36 17491 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17489 Greifswald, Wolgaster Str. 85Wolgaster Str. 85 17489 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NORMANORMAWolgaster+Landstraße+26 17493 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland GreifswaldAnklamer Landstraße 1 17491 Greifswald
    Verbrauchermarkt · 1,7 kmQuelle
  • REWEREWE Markt Lars Runge oHGLomonossowallee 57 17491 Greifswald
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGreifswald, 17491, Anklamer Landstr. 1Anklamer Landstr. 1 17491 Greifswald
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLange Straße 90 17489 Greifswald
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GreifswaldBahnhofstraße 44 17489 Greifswald
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 712 mnächste lokale Versorgung
  • Café 107 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 160 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 159 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Inselpoint
    Kiosk / Convenience · 712 mOSM
  • Getränkehaus Meyer & SimonHasenwinkel 1 17491 Greifswald
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Mecklenburgische Backstube
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Greifen-FleischSandfuhr 1 17491 Greifswald
    Metzgerei · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café LieblichFridtjof-Nansen-Straße 27
    Café · 107 mOSM
  • NikosStraße des Friedens 1A
    Restaurant · 235 mOSM
  • Döner Bistro
    Imbiss / Fast Food · 426 mOSM
  • Jannis Eis
    Eisdiele · 1,3 kmOSM
  • GeographenkellerFriedrich-Ludwig-Jahn-Straße 16 17489 Greifswald
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 160 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 161 mOSM
  • SporthalleUsedomer Weg 3 Greifswald
    Sportzentrum · 346 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 585 mOSM
  • Gemeinschaftsgarten Bunte Flora
    Gartenanlage · 941 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Ostseeviertel Ryckseite
    Fahrradverleih · 236 mOSM
  • Am Nexöplatz
    Carsharing · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Berufsfeuerwehr der Universitäts- und Hansestadt GreifswaldWolgaster Straße 63b 17493 Greifswald
    Feuerwehr · 496 mOSM
  • Wasserschutzpolizeistation GreifswaldAn der Mühle 4 17493 Greifswald
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 159 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 253 mOSM
  • Klärwerk Greifswald-Ladebow
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17493

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ummanzer Weg in Greifswald

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ummanzer Weg
NameUmmanzer Weg
Postleitzahl17493
OrtGreifswald
OrtsteilOstseeviertel
Breitengrad54.091171
Längengrad13.425899
Vorwahl03834, 038351, 038352
TelefonnetzGreifswald, Mesekenhagen, Kemnitz b Greifswald
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisGreifswald
GemeindeGreifswald, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR