Umspannwerkstr. / Umspannwerkstraße in 07368 Remptendorf

Straßenprofil

Umspannwerkstraße in Remptendorf

Die Straße Umspannwerkstraße liegt in Remptendorf im Bereich Remptendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07368 zugeordnet. Ortsteilbezug: Remptendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 10,3 km, A 72 24,6 km, A 93 27,6 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Umspannwerkstraße in Remptendorf im Bereich Remptendorf erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,4 km, weiterführend 8,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 302 m, Regionalbahn 7,0 km, Tram 32,4 km, Fernzug 19,7 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,5 Min., Notfall 31,4 Min., Schwimmbad 9,3 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,79 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.104 EUR/Ew., Steuerkraft 684 EUR/Ew., Einzelhandel 7.430 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -136 Einwohner seit Zensus 2022, -4,2 %, Wanderungssaldo -48
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 22,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Schleiz 10,3 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,3 km, 42.552 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,4 kmGrundschule im Park Staatliche Grundschule Ebersdorf
  • Weiterführende Schule8,6 kmFreie Montesori Gemeinschaftsschule (Verwaltungssitz: Karl-Marx-Str. 35)
  • Kita894 mKindergarten "Zwergenhaus"
  • Bus302 mRemptendorf, Schule, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,0 kmUnterlemnitz (Bushaltestelle), ca. 51 Abfahrten werktags
  • Tram32,4 kmPlauen, Neundorf, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,6 kmKliniken HochFranken, Klinik Naila
  • Fernstraße10,3 km42.552 Kfz/Tag
  • A 910,3 kmA 9 / AS Schleiz
  • A 7224,6 kmA 72 / AS Hof-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,4 kmStaatliches Gymnasium "Christian Gottlieb Reichard" Lobenstein · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Kaulsdorf · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule379 mStaatliche Regelschule Remptendorf · Regelschule
  • Berufliche Schule20,1 kmStaatliche Berufsbildende Schule für Gesundheit und Soziales-Medizinische Fachschule Saalfeld-"Georgius Agricola" - Schulteil Unterwellenborn · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,9 kmFriedrich-Fröbel-Schule Schleiz Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMittelgrund · 2,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMittelgrund · 5,2 % FFH
LandschaftsschutzObere Saale, Thüringer Schiefergebirge · 14,2 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Schiefergebirge/Obere Saale · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,5 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 54 ha, Gewerbe 94 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mittelgrund (Naturschutzgebiet, 1,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittelgrund | Landschaftsschutzgebiet: Obere Saale; Thüringer Schiefergebirge | Naturpark: Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale | Naturschutzgebiet: Mittelgrund

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 302 m, Regionalbahn 7,0 km, Tram 32,4 km, Fernzug 19,7 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1004,79 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 10,3 km, 42.552 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur30/10022,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-136 Einwohner seit Zensus 2022, -4,2 %, Wanderungssaldo -48
  • Schulen33/100Grundschule 5,4 km, weiterführend 8,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 2,9 km, Apotheke 8,0 km, Grundschule 5,5 km, Autobahn 20,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

UmspannwerkstraßeRemptendorf
Grundschule5,4 km

Grundschule im Park Staatliche Grundschule Ebersdorf

Kita894 m

Kindergarten "Zwergenhaus"

Bus302 m

Remptendorf, Schule, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 302 m, Regionalbahn 7,0 km, Tram 32,4 km, Fernzug 19,7 km

Klinik / Notfall23,6 km

Kliniken HochFranken, Klinik Naila

Lebensmittel8,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 910,3 km

42.552 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 8,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAdiska Bad LobensteinAm Alten Hügel 1-2 07356 Bad Lobenstein
    Lebensmittel · 8,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Bad LobensteinAm alten Hügel 5 a 07356 Bad Lobenstein
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 07356 Bad Lobenstein, Langer Weg 39Langer Weg 39 07356 Bad Lobenstein
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • LidlLidlZum Tännig 2 07356 Bad Lobenstein
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktPoststraße 1 07356 Bad Lobenstein
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 681 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 642 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 202 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 728 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Katrin's Lädchen
    Kiosk / Convenience · 681 mOSM
  • Fleischerei LiebengrünAn der Fleischerei 1 07368 Remptendorf
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 4,5 kmOSM
  • Getränkehandel RichterBurgker Straße 12 07907 Schleiz
    Getränkemarkt · 8,0 kmOSM
  • Obst & Gemüse Markt
    Obst/Gemüse · 9,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 642 mOSM
  • Zur Goldenen Sonne
    Restaurant · 668 mOSM
  • Café-Isabellengrün
    Café · 4,0 kmOSM
  • Gasthaus Ratte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 202 mOSM
  • Park
    Park · 438 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 464 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 470 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 776 mOSM
  • Spielplatz
    Sportzentrum · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr FriesauFriesau 07929 Saalburg-Ebersdorf
    Feuerwehr · 3,9 kmOSM
  • Polizeistation Bad Lobenstein
    Polizei · 8,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 728 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 958 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld85,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Gewerbegebiet (GE) 6 €/m² in 6 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote85,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.104 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2, Nr. 15: 3, Nr. 16: 3

Flurstück 3377870 m²Umspannwerkstraße 1 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1636/61.766 m²Umspannwerkstraße 1a · 12,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 33782.627 m²Umspannwerkstraße 10 · 12,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1727/61.262 m²Umspannwerkstraße 11 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1727/71.943 m²Umspannwerkstraße 12 · 16,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1727/2625 m²Umspannwerkstraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1727/9796 m²Umspannwerkstraße 13 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1727/8765 m²Umspannwerkstraße 13a · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1727/3098.549 m²Umspannwerkstraße 14 · 0,8 % bebautNutzung: UmspannstationFlurstück 1701/161 m²Umspannwerkstraße 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StrassenverkehrFlurstück 1710/14.517 m²Umspannwerkstraße 15 · 40,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1713/3129 m²Umspannwerkstraße 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1710/2208 m²Umspannwerkstraße 16 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1713/22.685 m²Umspannwerkstraße 16 · 3,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1715/36.702 m²Umspannwerkstraße 16 · 14,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1715/41.201 m²Umspannwerkstraße 16a · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1727/133.005 m²Umspannwerkstraße 17 · 17,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07368

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Umspannwerkstraße in Remptendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit22,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Umspannwerkstraße
AbkürzungUmspannwerkstr.
Postleitzahl07368
OrtRemptendorf
OrtsteilRemptendorf
Breitengrad50.5322
Längengrad11.651096
Vorwahl036640, 036643, 036651, 036652
TelefonnetzRemptendorf, Thimmendorf, Lobenstein, Wurzbach
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeRemptendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft684 EUR/Ew.BBSR INKAR