Ungsteiner Str. / Ungsteiner Straße in 67227 Frankenthal

Straßenprofil

Ungsteiner Straße in Frankenthal

Die Straße Ungsteiner Straße liegt in Frankenthal im Bereich Eppstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67227 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eppstein.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert390 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 650 2,6 km, A 61 3,2 km, A 6 5,6 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ungsteiner Straße in Frankenthal im Bereich Eppstein erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 424 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 2,8 km, ca. 0 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,12 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.407 EUR/Ew., Steuerkraft 912 EUR/Ew., Einzelhandel 8.804 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +148 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +258
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 650 / AS Ruchheim 2,6 km
  • E-Mobilität: 71 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.117 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankenthal (Pfalz)
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.640 Betroffene, 3,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,7 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Eppstein-Flomersheim Frankenthal
  • Weiterführende Schule2,7 kmFreie Waldorfschule Frankenthal/Pfalz
  • Kita789 mKindertagestätte Kirchgrabenstraße - Eppstein mit Schwerpunkt Integration
  • Bus424 mEppstein, Römerstraße, ca. 80 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,7 kmFrankenthal, Haltepunkt Süd, ca. 270 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmFlomersheim, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,3 kmStadtklinik Frankenthal
  • Fernstraße3,8 km48.206 Kfz/Tag
  • A 6502,6 kmA 650 / AS Ruchheim
  • A 613,2 kmA 61 / Kreuz Ludwigshafen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,9 kmKarolinen-Gymnasium Frankenthal · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,5 kmIntegrierte Gesamtschule Ernst Bloch · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmAdolf-Diesterweg-Realschule plus Ludwigshafen - Kooperative Realschule - · Realschule plus
  • Berufliche Schule3,4 kmBerufsbildende Schule Andreas-Albert-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,2 kmGeorgens-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRheinniederung Ludwigshafen-Worms, Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim · 0,4 % FFH
LandschaftsschutzIm Hansenbusch, Im Hansenbusch (West) · 18,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,4 %, Verkehr 10,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 422 ha, Gewerbe 339 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Im Kleinen Wald (Landschaftsschutzgebiet, 1,51 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hinterer Roxheimer Altrhein (Naturschutzgebiet, 4,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rheinniederung Ludwigshafen-Worms; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim | Landschaftsschutzgebiet: Im Hansenbusch; Im Hansenbusch (West); Im Kleinen Wald; Kräppelweiher; Pfälzische Rheinauen | Naturschutzgebiet: Sporen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 495 m, Apotheke 525 m, Grundschule 436 m, Autobahn 3,4 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,3 km
  • E-Mobilität90/10071 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe54/1000,7 % Wald, 2,3 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,2 %, Kinderarmut 15,7 %, Altersarmut 3,7 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,8 km, 48.206 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+148 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +258
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ungsteiner StraßeFrankenthal
Grundschule1,2 km

Grundschule Eppstein-Flomersheim Frankenthal

Kita789 m

Kindertagestätte Kirchgrabenstraße - Eppstein mit Schwerpunkt Integration

Rufbus323 m

Eppstein, West, ca. 0 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 424 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 2,8 km

Klinik / Notfall4,3 km

Stadtklinik Frankenthal

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 93,8 km

48.206 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA ScholzHaardtstraße 2 67227 Frankenthal
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlFlomersheimer Str. 15 67071 Ludwigshafen
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDaniel-Bechtel-Straße 1 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NORMANORMASchraderstraße+34 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67133 Maxdorf, Carl-Zeiss-Str. 1Carl-Zeiss-Str. 1 67133 Maxdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny MaxdorfKurpfalzstr. 29 67133 Maxdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • KauflandKaufland LudwigshafenPrälat-Caire-Straße 7 67071 Ludwigshafen
    Verbrauchermarkt · 4,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIm Reff 1c 67133 Maxdorf
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • RossmannLudwigshafen, 67071, Comeniusstr. 8 - 8 aComeniusstr. 8 - 8 a 67071 Ludwigshafen
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • MüllerFrankenthalWormserstraße 8 - 10 67227 Frankenthal
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf FrankenthalWormser Straße 101 67227 Frankenthal
    Tierbedarf · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 674 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 298 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 189 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 220 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Huber
    Metzgerei · 674 mOSM
  • Otto SchallEppsteiner Straße 22a 67227 Frankenthal (Pfalz)
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Onkel Nicki's Grillhütte
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • alldrink67227 Frankenthal (Pfalz)
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Hofladen LeithmannMühltorstraße 24 67245
    Obst/Gemüse · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • TSV Eppstein e.V.
    Restaurant · 298 mOSM
  • Gönnis Corner
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Barth
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Café
    Café · 2,5 kmOSM
  • Eiscafe Venezia
    Eisdiele · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • TSV Eppstein e.V.
    Sportzentrum · 189 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 192 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 339 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 502 mOSM
  • Neuköllner Platz
    Park · 663 mOSM
  • Friedhof Eppstein
    Friedhof · 723 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Haltepunkt Süd
    Fahrradverleih · 2,6 kmOSM
  • mobileeee
    Carsharing · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EppsteinDürkheimer Straße 33 67227 Frankenthal (Pfalz)
    Feuerwehr · 660 mOSM
  • Polizeiautobahnstation Ruchheim
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 220 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage Lamsbheim
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • WEA 120 Nachtweide EK GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 390 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis430,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.407 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone390 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0003, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67227

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ungsteiner Straße in Frankenthal

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert390 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ungsteiner Straße
AbkürzungUngsteiner Str.
Postleitzahl67227
OrtFrankenthal
OrtsteilEppstein
Breitengrad49.50399
Längengrad8.32729
Vorwahl06233
TelefonnetzFrankenthal Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtFrankenthal (Pfalz), kreisfreie Stadt
GemeindeFrankenthal (Pfalz), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B590 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft912 EUR/Ew.BBSR INKAR