Unterachtel in 92275 Hirschbach

Straßenprofil

Unterachtel in Hirschbach

Die Straße Unterachtel liegt in Hirschbach im Bereich Unterachtel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92275 zugeordnet. Ortsteilbezug: Unterachtel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 13,6 km, A 6 16,5 km, A 3 26,1 km Luftlinie
  • Breitband0,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Unterachtel in Hirschbach im Bereich Unterachtel erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,9 km, weiterführend 7,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 27 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 34,4 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 20,4 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,93 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.661 EUR/Ew., Steuerkraft 835 EUR/Ew., Einzelhandel 8.250 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -10 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -9
Infrastrukturkritisch prüfen42

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Plech 13,6 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Amberg-Sulzbach
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 56,5 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,9 kmGrundschule Königstein
  • Weiterführende Schule7,5 kmMittelschule Velden-Hartenstein- Vorra
  • Kita2,3 kmEvangelischer Kindergarten St. Johannes Eschenfelden
  • Bus27 mUnterachtel (b. Hirschbach), ca. 54 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,4 kmHartmannshof, ca. 190 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmEtzelwang, ca. 151 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,7 kmSt. Anna Krankenhaus Sulzbach-Rosenberg
  • Fernstraße12,6 km12.665 Kfz/Tag
  • A 913,6 kmA 9 / AS Plech
  • A 616,5 kmA 6 / AS Sulzbach-Rosenberg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHöhlen der nördlichen Frankenalb, Wälder im Oberpfälzer Jura · 4,3 % FFH
LandschaftsschutzAusweisung des LSG "Nördlicher Jura", LSG innerhalb des Naturparks Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst (ehemals Schutzzone) · 87,5 % Flächenanteil
NaturparkFränkische Schweiz-Veldensteiner Forst · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,1 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 30 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schergenbuck mit Schloß Neidstein (Naturschutzgebiet, 4,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Höhlen der nördlichen Frankenalb; Wälder im Oberpfälzer Jura | Landschaftsschutzgebiet: Ausweisung des LSG "Nördlicher Jura"; LSG innerhalb des Naturparks Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst (ehemals Schutzzone)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 27 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 34,4 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,0 %, Kinderarmut 4,8 %, Altersarmut 1,7 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Amberg-Sulzbach

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1000,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 4,7 km, Apotheke 7,1 km, Grundschule 4,7 km, Autobahn 19,5 Min.
  • Schulen41/100Grundschule 4,9 km, weiterführend 7,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-10 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -9
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

UnterachtelHirschbach
Grundschule4,9 km

Grundschule Königstein

Kita2,3 km

Evangelischer Kindergarten St. Johannes Eschenfelden

Bus27 m

Unterachtel (b. Hirschbach), ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 27 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 34,4 km

Klinik / Notfall12,7 km

St. Anna Krankenhaus Sulzbach-Rosenberg

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1412,6 km

12.665 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKALebensmittel NeidelUnterer Markt 3 92281 Königstein
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 92259 Neukirchen bei Sulzbach-Rosenb, Etzelwanger Str. 25Etzelwanger Str. 25 92259 Neukirchen bei Sulzbach-Rosenb
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 125 mnächste Gastronomie
  • Park 1,9 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 613 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei ReinbachtalGaisheim 3 92259 Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Landbäckerei Grünthaler
    Bäckerei · 3,8 kmOSM
  • Lebensmittel Binder21 92259 Neukirchen
    Kiosk / Convenience · 4,6 kmOSM
  • Kati's Getränkestadel
    Getränkemarkt · 5,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • LindenwirtinUnterachtel 5 92275 Hirschbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 125 mOSM
  • Brauereigasthof PillhoferDorfplatz 3 92275 Hirschbach
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • Bäckerei Brunner + Dorfladen
    Café · 5,0 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM
  • Flinzbergwand
    Sportzentrum · 3,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 8,3 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Achtel
    Feuerwehr · 22 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 613 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis103,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.661 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Unterachtel, 92275 Hirschbach
Position: 49.571079, 11.587677

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92275

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Unterachtel in Hirschbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Unterachtel
NameUnterachtel
Postleitzahl92275
OrtHirschbach
OrtsteilUnterachtel
Breitengrad49.571079
Längengrad11.587677
Vorwahl09152, 09663, 09665
TelefonnetzHartenstein Mittelfr, Neukirchen b Sulzbach-Rosenberg, Königstein Oberpf
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisAmberg-Sulzbach
GemeindeHirschbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft835 EUR/Ew.BBSR INKAR