Unterdorf in 17509 Rubenow

Straßenprofil

Unterdorf in Rubenow

Die Straße Unterdorf liegt in Rubenow im Bereich Groß Ernsthof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17509 zugeordnet. Ortsteilbezug: Groß Ernsthof.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnzugangA 20 28,2 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Unterdorf in Rubenow im Bereich Groß Ernsthof erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 597 m, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 17,0 km, Rufbus 3,7 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Gützkow 28,2 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,2 km, 11.517 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschule Wolgast
  • Weiterführende Schule3,0 kmRunge-Gymnasium
  • Kita3,1 kmMontessori Kinderhaus
  • Bus597 mGroß Ernsthof Gaststätte, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmWolgast Hafen, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,0 kmZüssow Bahnhof, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,8 kmUniversitätsmedizin Greifswald - KdöR
  • Fernstraße7,2 km11.517 Kfz/Tag
  • A 2028,2 kmA 20 / AS Gützkow
  • Flughafen34,6 kmHeringsdorf, regional, EDAH
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,0 kmRunge-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,1 kmFreie Schule Zinnowitz Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule85,3 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule101,0 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule3,0 kmJanusz-Korczak-Schule Wolgast Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen, emotionale und soziale Entwicklung und geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen, emotionale und soziale Entwicklung und geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,2 km, 11.517 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 597 m, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 17,0 km, Rufbus 3,7 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 3,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto mit Hund 3,5 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Gützkow 28,2 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

UnterdorfRubenow
Grundschule3,0 km

Grundschule Wolgast

Kita3,1 km

Montessori Kinderhaus

Bus597 m

Groß Ernsthof Gaststätte, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 597 m, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 17,0 km, Rufbus 3,7 km

Klinik / Notfall21,8 km

Universitätsmedizin Greifswald - KdöR

B 1117,2 km

11.517 Kfz/Tag

Autobahn28,2 km

A 20 / AS Gützkow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto WolgastDr.-Theodor-Neubauer-Straße 46 17438 Wolgast
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRobert-Koch-Straße 1 17438 Wolgast
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • EDEKAEDEKA BreinlingerChausseestraße 17 17438 Wolgast
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • LidlLidlChausseestr. 21 17438 Wolgast
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • NettoNetto Getränke-Discount - 17438 Wolgast, Chausseestraße 5Chausseestraße 5 17438 Wolgast
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • PENNYPenny KarlshagenHauptstr. 16 17449 Karlshagen
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWedeler Straße 8 17438 Wolgast
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • RossmannWolgast, 17438, Chausseestr. 17Chausseestr. 17 17438 Wolgast
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 602 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 206 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 938 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Späti
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • Bäckerladen An der PeenePlatz der Einheit 3a 17440 Kröslin
    Bäckerei · 4,5 kmOSM
  • Usedomer WildNeeberger Straße 15 17440 Krummin
    Metzgerei · 7,4 kmOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 9,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof & Pension „Zum Himmel“Greifswalder Chaussee 1 17509 Rubenow
    Restaurant · 602 mOSM
  • Bistro
    Café · 2,6 kmOSM
  • Ostsee ImbissMakarenkostraße 41 17438 Wolgast
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Tapas Bar "Kantappa & vegetaria"
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,7 kmOSM
  • Janny's EisHauptstraße 10
    Eisdiele · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 206 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,4 kmOSM
  • Tierpark WolgastAm Tierpark 1 17438 Wolgast
    Park · 2,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Usedomrad
    Fahrradverleih · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kriminalkommissariat - Außenstelle WolgastChausseestraße 64 17438 Wolgast
    Polizei · 3,6 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr WolgastChausseestraße 45a 17438 Wolgast
    Feuerwehr · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 938 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Wertstoffhof WolgastKarriner Straße 9 17438 Wolgast
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17509

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Unterdorf in Rubenow

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Unterdorf
NameUnterdorf
Postleitzahl17509
OrtRubenow
OrtsteilGroß Ernsthof
Breitengrad54.079319
Längengrad13.736411
Vorwahl038354, 03836, 038370
TelefonnetzWusterhusen, Wolgast, Kröslin
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisOstvorpommern
GemeindeRubenow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR