Untere Dorfstr. / Untere Dorfstraße in 08626 Hermsgrün

Straßenprofil

Untere Dorfstraße in Hermsgrün

Die Straße Untere Dorfstraße liegt in Hermsgrün im Bereich Hermsgrün. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08626 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 13,9 km, A 93 18,9 km, A 9 34,1 km Luftlinie
  • Breitband9,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Untere Dorfstraße in Hermsgrün im Bereich Hermsgrün erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 13 m, S-Bahn 40,4 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 17,7 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,7 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 12,5 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,71 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.565 EUR/Ew., Steuerkraft 453 EUR/Ew., Einzelhandel 6.966 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -68 Einwohner seit Zensus 2022, -5,5 %, Wanderungssaldo -15
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 9,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Plauen-Süd 13,9 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,8 km, 7.404 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,9 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmGrundschule Adorf/Vogtl.
  • Weiterführende Schule3,6 kmZentralschule Adorf, Oberschule
  • Kita3,3 kmIntegrative Kindertagesstätte / "Marieney"
  • Bus13 mHermsgrün, Kindergarten, ca. 10 Abfahrten werktags
  • S-Bahn40,4 kmLichtentanne, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmAdorf, Bahnhof, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,6 kmHELIOS Vogtland-Klinikum Plauen
  • Fernstraße3,8 km7.404 Kfz/Tag
  • A 7213,9 kmA 72 / AS Plauen-Süd
  • A 9318,9 kmA 93 / AS Regnitzlosau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,2 kmGymnasium Markneukirchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule35,4 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,6 kmZentralschule Adorf, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule6,4 kmEvangelisches Schulzentrum Oberes Vogtland - Evangelisches Berufliches Gymnasium Schöneck (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Förderschule17,9 kmKäthe-Kollwitz-Schule, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzElstertal oberhalb Plauen, Görnitzbach- und Würschnitzbachtal · 4,6 % FFH
LandschaftsschutzGörnitztal, Oberes Vogtland · 14,2 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 36,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,7 %, Verkehr 1,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 73 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Görnitzbach- und Würschnitzbachtal (FFH-Gebiet, 0,96 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Steinwiesen (Naturschutzgebiet, 4,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elstertal oberhalb Plauen; Görnitzbach- und Würschnitzbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Görnitztal; Oberes Vogtland | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 13 m, S-Bahn 40,4 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 17,7 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1003,71 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 7,0 %, Kinderarmut 9,7 %, Altersarmut 1,1 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur18/1009,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-68 Einwohner seit Zensus 2022, -5,5 %, Wanderungssaldo -15
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 5,1 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 5,0 km, Autobahn 15,4 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 3,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Untere DorfstraßeHermsgrün
Grundschule3,3 km

Grundschule Adorf/Vogtl.

Kita3,3 km

Integrative Kindertagesstätte / "Marieney"

Bus13 m

Hermsgrün, Kindergarten, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 13 m, S-Bahn 40,4 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 17,7 km

Klinik / Notfall18,6 km

HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen

Lebensmittel9,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 923,8 km

7.404 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordElster Straße 77 08626 Adorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • NORMANORMAMarkneukirchner+Straße+52-54 08626 Adorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • PENNYPenny ElsterstraßeElsterstr. 49 08626 Adorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • LidlLidlAdorfer Str. 49 08258 Markneukirchen
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08258 Markneukirchen, Adorfer Str. 35Adorfer Str. 35 08258 Markneukirchen
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MeißnerPoststraße 2 08258 Markneukirchen
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannMarkneukirchen, 08258, Adorfer Str. 47Adorfer Str. 47 08258 Markneukirchen
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 159 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,9 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Heerbeck
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Getränkemarkt08626 Adorf/Vogtland
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • Bäckerei DorstAdorf/Vogtland
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • Hermann Geilsdorf OHGUnterer Markt 16 08258 Markneukirchen
    Kiosk / Convenience · 5,1 kmOSM
  • Görnitzer Bauernladen
    Obst/Gemüse · 9,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthaus Schiller
    Bar / Kneipe / Biergarten · 159 mOSM
  • Alpenhof
    Restaurant · 3,3 kmOSM
  • Eiscafe am MarktMarkt 5 08626 Adorf/Vogtland
    Café · 3,4 kmOSM
  • Beste Pizza & Döner08626 Adorf/Vogtland
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM
  • Park
    Park · 4,5 kmOSM
  • ESV Lok AdorfArnsgrüner Straße 2 08626
    Sportzentrum · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MarieneyJulius-Mosen-Weg 10b 08626 Mühlental
    Feuerwehr · 3,3 kmOSM
  • Polizeistandort Bad Elster
    Polizei · 7,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Zweckverband Wasser / Abwasser Vogtland
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM
  • VTE Hranice
    Windkraftanlage · 8,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld85,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote85,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.565 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-5,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 32: 2, Nr. 52: 2

Flurstück 5085.680 m²Untere Dorfstraße 5 · 1,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 5113.260 m²Untere Dorfstraße 6 · 2,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/1778 m²Untere Dorfstraße 9 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52667.640 m²Untere Dorfstraße 10 · 0,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 13/14.698 m²Untere Dorfstraße 11 · 12,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 14/c900 m²Untere Dorfstraße 12 · 21,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 14/d1.610 m²Untere Dorfstraße 13 · 13,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 15/a450 m²Untere Dorfstraße 14 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 535/44.604 m²Untere Dorfstraße 14a · 7,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 535/22.734 m²Untere Dorfstraße 15 · 3,5 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 16/22.962 m²Untere Dorfstraße 16 · 6,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 17/33.067 m²Untere Dorfstraße 17 · 9,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 18/51.844 m²Untere Dorfstraße 18 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/a740 m²Untere Dorfstraße 19 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/32.243 m²Untere Dorfstraße 20 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/a320 m²Untere Dorfstraße 22 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/1853 m²Untere Dorfstraße 22a · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/101.173 m²Untere Dorfstraße 22b · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/a1.570 m²Untere Dorfstraße 23 · 19,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 26/1540 m²Untere Dorfstraße 24 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313.600 m²Untere Dorfstraße 25 · 9,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 30/a860 m²Untere Dorfstraße 26 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6553.060 m²Untere Dorfstraße 27 · 4,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 23/7755 m²Untere Dorfstraße 27a · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291.610 m²Untere Dorfstraße 28 · 15,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 6586.750 m²Untere Dorfstraße 29 · 4,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 34/a630 m²Untere Dorfstraße 31 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35780 m²Untere Dorfstraße 32 · 20,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 663/2355 m²Untere Dorfstraße 32 · 14,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 663/18.375 m²Untere Dorfstraße 33 · 1,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 361.050 m²Untere Dorfstraße 34 · 12,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 373.940 m²Untere Dorfstraße 35 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 747/a3.460 m²Untere Dorfstraße 38 · 5,4 % bebautNutzung: WaldFlurstück 136.770 m²Untere Dorfstraße 39 · 0,8 % bebautNutzung: WaldFlurstück 123/68.973 m²Untere Dorfstraße 40 · 3,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/225.378 m²Untere Dorfstraße 41 · 14,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 192/33.643 m²Untere Dorfstraße 42 · 6,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200/a3.020 m²Untere Dorfstraße 43 · 3,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202/79.617 m²Untere Dorfstraße 44 · 5,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 451.440 m²Untere Dorfstraße 45 · 11,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 240/54.225 m²Untere Dorfstraße 46 · 7,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 245/117.205 m²Untere Dorfstraße 47 · 2,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 42/1325 m²Untere Dorfstraße 48 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/2305 m²Untere Dorfstraße 49 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/1265 m²Untere Dorfstraße 50 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249/12.995 m²Untere Dorfstraße 50a · 4,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 249/b300 m²Untere Dorfstraße 51 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/129.020 m²Untere Dorfstraße 52 · 1,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 48/2120 m²Untere Dorfstraße 52 · 69,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3409.390 m²Untere Dorfstraße 53 · 1,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 541.740 m²Untere Dorfstraße 54 · 5,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/a630 m²Untere Dorfstraße 56 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/b1.420 m²Untere Dorfstraße 57 · 10,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08626

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Untere Dorfstraße in Hermsgrün

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit9,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Untere Dorfstraße
AbkürzungUntere Dorfstr.
Postleitzahl08626
OrtMühlental
OrtsteilHermsgrün
Breitengrad50.345882
Längengrad12.282256
Vorwahl037421, 037422, 037423, 037464
TelefonnetzOelsnitz Vogtl, Markneukirchen, Adorf Vogtl, Schöneck Vogtl
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeMühlental

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft453 EUR/Ew.BBSR INKAR