Untere Dorfstr. / Untere Dorfstraße in 19412 Jülchendorf

Straßenprofil

Untere Dorfstraße in Jülchendorf

Die Straße Untere Dorfstraße liegt in Jülchendorf im Bereich Jülchendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19412 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisParchim
  • Vorwahl038454, 038483, 038486

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert13 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 13,4 km, A 20 22,7 km, A 24 30,4 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Untere Dorfstraße in Jülchendorf im Bereich Jülchendorf erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 12,5 km, weiterführend 18,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 33 m, S-Bahn 33,7 km, Regionalbahn 11,0 km, Tram 18,4 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Schwerin-Nord 13,4 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,1 km, 2.232 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule12,5 kmRegionale Schule mit Grundschule Schule am Mühlenberg
  • Weiterführende Schule18,5 kmPädagogium Schwerin Europaschule Gymnasium mit Grundschule und schulartunabhängiger Orientierungsstufe
  • Kita4,7 kmKindertagesstätte "De Dörpkinner"
  • Bus33 mJülchendorf, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,7 kmGüstrow Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,0 kmBlankenberg Bhf, ca. 179 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,2 kmHELIOS Kliniken Schwerin
  • Fernstraße15,1 km2.232 Kfz/Tag
  • A 1413,4 kmA 14 / AS Schwerin-Nord
  • A 2022,7 kmA 20 / AS Zurow
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,0 kmGymnasium "Am Sonnenberg" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,2 kmVerbundene Regionale Schule und Gymnasium "David Franck" · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule65,5 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule55,6 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule8,9 kmSchule mit den Förderschwerpunkten Lernen und geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 33 m, S-Bahn 33,7 km, Regionalbahn 11,0 km, Tram 18,4 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,1 km, 2.232 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 12,5 km, weiterführend 18,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto mit Hund 6,8 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,2 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Untere DorfstraßeJülchendorf
Grundschule12,5 km

Regionale Schule mit Grundschule Schule am Mühlenberg

Kita4,7 km

Kindertagesstätte "De Dörpkinner"

Bus/Rufbus33 m

Jülchendorf, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 33 m, S-Bahn 33,7 km, Regionalbahn 11,0 km, Tram 18,4 km

Klinik / Notfall20,2 km

HELIOS Kliniken Schwerin

B 39215,1 km

2.232 Kfz/Tag

Autobahn13,4 km

A 14 / AS Schwerin-Nord

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 6,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto BrüelAm Mühlenberg 1a 19412 Brüel
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 19412 Brüel, Ernst-Thälmann-Straße 27Ernst-Thälmann-Straße 27 19412 Brüel
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Rauth GetränkemarktSchäferkamp 2 19406 Sternberg
    Lebensmittel · 8,5 km
  • ALDI NordALDI NordGoethestraße 14 19406 Sternberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km
  • PENNYPenny SternbergFinkenkamp 3 19406 Sternberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 6,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,9 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,8 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 6,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • TotalAm Kreuzsee 1 19412 Brüel
    Kiosk / Convenience · 6,4 kmOSM
  • Konsum Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 6,7 kmOSM
  • Mein Backhus
    Bäckerei · 8,7 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 8,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Cheval BlancSchloßallee 5 Kuhlen-Wendorf
    Restaurant · 2,9 kmOSM
  • City Pizza Service BrüelSternberger Straße 2 19412 Brüel
    Imbiss / Fast Food · 7,0 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,3 kmOSM
  • Hofcafé KutschenmuseumAm Dorfteich 5 19406 Kobrow
    Café · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 2,8 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,8 kmOSM
  • SportzentrumZiolkowskiring 51 19089 Demen
    Sportzentrum · 4,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 5,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrPaul-Korff-Straße 1 19412 Kuhlen-Wendorf
    Feuerwehr · 3,7 kmOSM
  • Polizeistation Brüel
    Polizei · 7,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 13 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone13 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Ludwigslust-Parchim, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19412

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Untere Dorfstraße in Jülchendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert13 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Untere Dorfstraße
AbkürzungUntere Dorfstr.
Postleitzahl19412
OrtWeitendorf
OrtsteilJülchendorf
Breitengrad53.673321
Längengrad11.709314
Vorwahl038454, 038483, 038486
TelefonnetzKritzkow, Brüel, Gustävel
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisParchim
GemeindeWeitendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR