Untere Eckenbergstr. / Untere Eckenbergstraße in 74740 Adelsheim

Straßenprofil

Untere Eckenbergstraße in Adelsheim

Die Straße Untere Eckenbergstraße liegt in Adelsheim im Bereich Adelsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74740 zugeordnet. Ortsteilbezug: Adelsheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 5,9 km, A 6 23,2 km Luftlinie
  • Breitband0,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Untere Eckenbergstraße in Adelsheim im Bereich Adelsheim erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,6 km, weiterführend 311 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 170 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 442 m, Tram 25,0 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 22,8 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,38 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.820 EUR/Ew., Steuerkraft 790 EUR/Ew., Einzelhandel 7.902 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +149 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +94
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Osterburken 5,9 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,2 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,6 kmGrundschule Roigheim
  • Weiterführende Schule311 mMartin-von-Adelsheim-Schule Gemeinschaftsschule Adelsheim
  • Kita1,3 kmEvangelischer Kindergarten Bahnhofstraße
  • Bus170 mAdelsheim, Jakobskirche, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmAdelsheim, Nordbahnhof, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn442 mAdelsheim, Ost, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,2 kmNeckar-Odenwald-Kliniken gGmbH, Standort Mosbach
  • Fernstraße11,9 km4.437 Kfz/Tag
  • A 815,9 kmA 81 / AS Osterburken
  • A 623,2 kmA 6 / AS Öhringen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium29,0 kmKarl-Ernst-Gymnasium Amorbach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule34,7 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmRealschule Osterburken · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule34,7 kmStaatl. Berufsschule Miltenberg-Obernburg · Berufsschulen
  • Förderschule35,0 kmHeinrich-Ernst-Stötzner-Schule Miltenberg, Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBrünnbachtal · 3,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSeckachtal und Schefflenzer Wald · 4,1 % FFH, Jagst mit Seitentälern · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBrünnbachberg, Fischbachtal · 1,4 % Flächenanteil
NaturparkNeckartal-Odenwald · 99,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 120 ha, Gewerbe 47 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Neckartal-Odenwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brünnbachtal (Naturschutzgebiet, 1,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Seckachtal und Schefflenzer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Brünnbachberg; Fischbachtal; Hergstbachtal; Unteres Rinschbachtal | Naturpark: Neckartal-Odenwald | Naturschutzgebiet: Brünnbachtal | Vogelschutzgebiet: Jagst mit Seitentälern

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 170 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 442 m, Tram 25,0 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+149 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +94
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Lidl 972 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen54/100Grundschule 5,6 km, weiterführend 311 m
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit64/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 10,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Untere EckenbergstraßeAdelsheim
Grundschule5,6 km

Grundschule Roigheim

Kita1,3 km

Evangelischer Kindergarten Bahnhofstraße

Bus/Rufbus170 m

Adelsheim, Jakobskirche, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 170 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 442 m, Tram 25,0 km

Klinik / Notfall18,2 km

Neckar-Odenwald-Kliniken gGmbH, Standort Mosbach

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 29211,9 km

4.437 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 972 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlUntere Austr. 34 74740 Adelsheim
    Lebensmittel-Discounter · 972 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDUntere Austraße 44 74740 Adelsheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny OsterburkenProfessor-Schuhmacher-Str 2/10 74706 Osterburken
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • EDEKAEDEKA TischerGüterhallenstraße 1 74706 Osterburken
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 74706 Osterburken, Adelsheimer Str. 3Adelsheimer Str. 3 74706 Osterburken
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannOsterburken, 74706, Prof.-Schumacher-Str. 2Prof.-Schumacher-Str. 2 74706 Osterburken
    Drogerie · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 235 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 187 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 187 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 178 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Beeren-Bauer
    Obst/Gemüse · 235 mOSM
  • WachterMarktstraße 17 74740 Adelsheim
    Getränkemarkt · 272 mOSM
  • Metzgerei MaurerMarktstraße 13 74740 Adelsheim
    Metzgerei · 294 mOSM
  • Webers
    Bäckerei · 300 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Adelsheimer Pizza & KebaphausLachenstraße 3 74740 Adelsheim
    Imbiss / Fast Food · 187 mOSM
  • Pilsbar KekMarktstraße 25 74740 Adelsheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 203 mOSM
  • Eiscafé Buon GelatoMarktstraße 19 74740 Adelsheim
    Eisdiele · 248 mOSM
  • Alessia
    Restaurant · 423 mOSM
  • Webers Café & Backkunst
    Café · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 187 mOSM
  • La Piazza
    Park · 209 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 255 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 382 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Modellflugplatz FMSC Bauland
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AdelsheimRittersbrunnenstraße 4 74740 Adelsheim
    Feuerwehr · 377 mOSM
  • Polizeiposten Adelsheim74740 Adelsheim
    Polizei · 444 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • RecyclingcontainerObere Austraße 74740 Adelsheim
    Recyclingcontainer · 178 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 413 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis107,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.820 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Untere Eckenbergstraße, 74740 Adelsheim
Position: 49.406086, 9.391335

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74740

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Untere Eckenbergstraße in Adelsheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Untere Eckenbergstraße
AbkürzungUntere Eckenbergstr.
Postleitzahl74740
OrtAdelsheim
OrtsteilAdelsheim
Breitengrad49.406086
Längengrad9.391335
Vorwahl06291
TelefonnetzAdelsheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisNeckar-Odenwald-Kreis
GemeindeAdelsheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft790 EUR/Ew.BBSR INKAR