Untere Hausbergstr. / Untere Hausbergstraße in 07422 Bad Blankenburg

Straßenprofil

Untere Hausbergstraße in Bad Blankenburg

Die Straße Untere Hausbergstraße liegt in Bad Blankenburg im Bereich Bad Blankenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07422 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Blankenburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert52 €/m² · Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 20,1 km, A 4 26,5 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Untere Hausbergstraße in Bad Blankenburg im Bereich Bad Blankenburg erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 360 m, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 329 m, Regionalbahn 633 m, Tram 31,6 km, Fernzug 6,2 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslageprüfen56

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,11 €/m² Miete, 14,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.909 EUR/Ew., Steuerkraft 609 EUR/Ew., Einzelhandel 8.803 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -192 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -52
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Stadtilm 20,1 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.179 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,4 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule360 mStaatliche Grundschule "Friedrich Fröbel" Bad Blankenburg
  • Weiterführende Schule3,4 kmFreie Fröbelschule Rudolstadt / Keilhau - Schulteil Keilhau
  • Kita338 mAWO-Kita Fröbelhaus
  • Bus329 mBad Blankenburg, Bähringstraße, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn633 mBad Blankenburg (Thüringer Wald), ca. 44 Abfahrten werktags
  • Tram31,6 kmErfurt, Katholisches Krankenhaus, ca. 274 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,1 kmThüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld
  • Fernstraße2,6 km4.967 Kfz/Tag
  • A 7120,1 kmA 71 / AS Stadtilm
  • A 426,5 kmA 4 / AS Magdala
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,2 kmStaatliches Gymnasium Fridericianum Rudolstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,4 kmFreie Fröbelschule Rudolstadt / Keilhau - Schulteil Keilhau · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule385 mStaatliche Geschwister-Scholl-Regelschule Bad Blankenburg · Regelschule
  • Berufliche Schule4,1 kmStaatliches Berufsbildungszentrum des Landkreises Saalfeld-Rudolstadt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule887 mFürstin-Anna-Luisen-Schule Förderschule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDissau und Steinberg, Greifenstein und östliche Gölitzwände · 18,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFledermauswochenstuben Kleingölitz, Muschelkalk-Landschaft westlich Rudolstadt · 20,8 % FFH, Muschelkalk-Landschaft westlich Rudolstadt, Nördliches Thüringer Schiefergebirge mit Schwarzatal · 33,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRinne - Rottenbachtal, Thüringer Wald · 60,3 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Schiefergebirge/Obere Saale, Thüringer Wald · 58,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,2 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 81 ha, Gewerbe 65 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwarzatal (Naturschutzgebiet, 0,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fledermauswochenstuben Kleingölitz; Muschelkalk-Landschaft westlich Rudolstadt; NSG Schenkenberg; Schwarzatal ab Goldisthal mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Rinne - Rottenbachtal; Thüringer Wald | Naturpark: Thüringer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 329 m, Regionalbahn 633 m, Tram 31,6 km, Fernzug 6,2 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Nahversorgung Handelsketten92/100PENNY 772 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen86/100Grundschule 360 m, weiterführend 3,4 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-192 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -52
  • Autobahnanbindung56/100A 71 / AS Stadtilm 20,1 km
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.909 EUR/Ew., Steuerkraft 609 EUR/Ew., Einzelhandel 8.803 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt63/1005,11 €/m² Miete, 14,3 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Untere HausbergstraßeBad Blankenburg
Grundschule360 m

Staatliche Grundschule "Friedrich Fröbel" Bad Blankenburg

Kita338 m

AWO-Kita Fröbelhaus

Bus329 m

Bad Blankenburg, Bähringstraße, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 329 m, Regionalbahn 633 m, Tram 31,6 km, Fernzug 6,2 km

Klinik / Notfall7,1 km

Thüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 882,6 km

4.967 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 772 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Greifenstein-BlickRudolstädter Str. 2e 07422 Bad Blankenburg
    Lebensmittel-Discounter · 772 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 07422 Bad Blankenburg, Gustav-Töpfer-Str. 3 aGustav-Töpfer-Str. 3 a 07422 Bad Blankenburg
    Lebensmittel-Discounter · 802 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAnne-Frank-Straße 1 07407 Rudolstadt-Schwarza
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • KauflandKaufland RudolstadtAm Spielborn 1-3 07407 Rudolstadt
    Verbrauchermarkt · 4,3 kmQuelle
  • LidlLidlSchwarzburger Chaussee 59-61 07407 Rudolstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • EDEKAMARKTKAUF SaalfeldMittlerer Watzenbach 4 07318 Saalfeld
    Lebensmittel · 6,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannRudolstadt, 07407, Marktstr. 75-81Marktstr. 75-81 07407 Rudolstadt
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMittlerer Watzenbach 6 07318 Saalfeld/Saale
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • MüllerRudolstadtOststr. 1 07407 Rudolstadt
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RudolstadtSchwarzburger Chaussee 59-61 07407 Rudolstadt
    Tierbedarf · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 213 mnächste lokale Versorgung
  • Café 254 mnächste Gastronomie
  • Park 135 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 295 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BiogrowmasterUntere Mauergasse 1 07422 Bad Blankenburg
    Kiosk / Convenience · 213 mOSM
  • BrehmeBahnhofstraße 22 07422 Bad Blankenburg
    Bäckerei · 325 mOSM
  • Fleischerei KraußObere Marktstraße 11 07422 Bad Blankenburg
    Metzgerei · 396 mOSM
  • Zitzer - der Flitzer GetränkehandelKönigseer Straße 6 07422 Bad Blankenburg
    Getränkemarkt · 625 mOSM
  • Obst & Gemüse
    Obst/Gemüse · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafestübchen07422 Bad Blankenburg
    Café · 254 mOSM
  • Magdeburger HofMagdeburger Gasse 5 07422 Bad Blankenburg
    Restaurant · 305 mOSM
  • Sultan-Grill & Pizza-HausBahnhofstraße 15 07422 Bad Blankenburg
    Imbiss / Fast Food · 321 mOSM
  • Champions PubWirbacher Straße 10 07422 Bad Blankenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Die süße EiseckeMarktstraße 47 07407 Rudolstadt
    Eisdiele · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Pestfriedhof
    Park · 135 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 158 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 374 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 563 mOSM
  • Friedhof Bad Blankenburg
    Friedhof · 711 mOSM
  • Freibad
    Sportzentrum · 868 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bad BlankenburgHermann-Petersilge-Straße 6 07422 Bad Blankenburg
    Feuerwehr · 704 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 295 mOSM
  • DRK
    Recyclingcontainer · 505 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 52 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Freizeitgartenfläche (FGA) 3 €/m² in 74 m; gemischte Baufläche (M) 52 €/m² in 106 m; Freizeitgartenfläche (FGA) 4 €/m² in 107 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis61,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.909 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone52 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B), Zone Römischer Berg - Bad Blankenburg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 3778/3036449 m²Untere Hausbergstraße 1 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3135/3512 m²Untere Hausbergstraße 2 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3678/3135466 m²Untere Hausbergstraße 4 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3133/1802 m²Untere Hausbergstraße 6 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3627/3131902 m²Untere Hausbergstraße 8 · 18,9 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 5.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07422

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert52 €/m²Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Untere Hausbergstraße
AbkürzungUntere Hausbergstr.
Postleitzahl07422
OrtBad Blankenburg
OrtsteilBad Blankenburg
Breitengrad50.685638
Längengrad11.267882
Vorwahl03672, 036739, 036741
TelefonnetzRudolstadt, Rottenbach, Bad Blankenburg
LandThüringen
LandkreisSaalfeld-Rudolstadt
GemeindeBad Blankenburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B525 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft609 EUR/Ew.BBSR INKAR