Untere Siegfriedstr. / Untere Siegfriedstraße in 64756 Mossautal

Straßenprofil

Untere Siegfriedstraße in Mossautal

Die Straße Untere Siegfriedstraße liegt in Mossautal im Bereich Hüttenthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64756 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hüttenthal.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 22,8 km, A 659 24,2 km, A 67 28,5 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Untere Siegfriedstraße in Mossautal im Bereich Hüttenthal erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 945 m, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 87 m, S-Bahn 17,5 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 21,5 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,8 Min., Notfall 15,8 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,34 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.982 EUR/Ew., Steuerkraft 818 EUR/Ew., Einzelhandel 8.447 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +17 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Hemsbach 22,8 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.547 je 100.000 Einwohner im Landkreis Odenwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 806 m, 4.421 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 65,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule945 mGrundschule Mossautal
  • Weiterführende Schule6,2 kmSchule am Sportpark
  • Kita3,2 kmStädt. Kindergarten Erbacher Straße 12
  • Bus87 mMossautal-Hüttenthal Molkerei, ca. 55 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,5 kmEberbach, Bahnhof, ca. 282 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmOberzent-Hetzbach Bahnhof, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,3 kmGesundheitszentrum Odenwaldkreis GmbH
  • Fernstraße806 m4.421 Kfz/Tag
  • A 522,8 kmA 5 / AS Hemsbach
  • A 65924,2 kmA 659 / Kreuz Weinheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,5 kmGymnasium Michelstadt · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,2 kmSchule am Sportpark · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,1 kmEugen-Bachmann-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule7,1 kmBerufliches Schulzentrum Odenwaldkreis in Michelstadt · Berufliche Schule
  • Förderschule6,3 kmSchule am Drachenfeld · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRotes Wasser von Olfen, Schmerbachtal von Fürth und Hammelbach · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOberlauf und Nebenbäche der Mümling, Rotes Wasser von Olfen mit angrenzenden Flächen · 1,2 % FFH
NaturparkBergstraße · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,8 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 78 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stollwiese bei Erzbach (Naturschutzgebiet, 3,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Oberlauf und Nebenbäche der Mümling; Rotes Wasser von Olfen mit angrenzenden Flächen | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Rotes Wasser von Olfen; Schmerbachtal von Fürth und Hammelbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 87 m, S-Bahn 17,5 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 21,5 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.547 je 100.000 Einwohner im Landkreis Odenwaldkreis
  • Wohnungsmarkt83/1005,34 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 5,1 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 35,8 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100dm 5,6 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 5 / AS Hemsbach 22,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Untere SiegfriedstraßeMossautal
Grundschule945 m

Grundschule Mossautal

Kita3,2 km

Städt. Kindergarten Erbacher Straße 12

Bus87 m

Mossautal-Hüttenthal Molkerei, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 87 m, S-Bahn 17,5 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 21,5 km

Klinik / Notfall5,3 km

Gesundheitszentrum Odenwaldkreis GmbH

Lebensmittel7,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 460806 m

4.421 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 5,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny BeerfeldenMümlingtalstr. 56d 64760 Oberzent-Beerfelden
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • LidlLidlCarl-Benz-Str. 5 64711 Erbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 64689 Grasellenbach-Wahlen, Waldaustraße 2Waldaustraße 2 64689 Grasellenbach-Wahlen
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDCarl-Benz-Straße 25 64711 Erbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA GunkelWerner-von-Siemens-Straße 102 64711 Erbach
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland MichelstadtFriedrich-Ebert-Straße 15-17 64720 Michelstadt
    Verbrauchermarkt · 7,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWerner-von-Siemens-Straße 28 64711 Erbach
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • RossmannErbach, 64711, Stockheimer Ring 16Stockheimer Ring 16 64711 Erbach
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Erbach HessenStockheimer Ring 14 64711 Erbach
    Tierbedarf · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 100 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 161 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 103 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 367 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Molkereilädchen HüttenthalMolkereiweg 1 64756 Mossautal
    Kiosk / Convenience · 100 mOSM
  • Bäckerei KnabberdingErbacher Straße 80b 64760 Oberzent
    Bäckerei · 4,8 kmOSM
  • Selbstvermarkter Arras
    Metzgerei · 5,1 kmOSM
  • Erbacher Markthalle
    Obst/Gemüse · 5,5 kmOSM
  • Profi GetränkemarktWerner-von-Siemens-Straße 60A 64711 Erbach
    Getränkemarkt · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Burger Insel
    Imbiss / Fast Food · 161 mOSM
  • Café MarbachtalMossauer Straße 8 64756 Mossautal
    Café · 177 mOSM
  • Gasthaus zur SchmelzObere Siegfriedstraße 20 64756 Mossautal
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Biergarten Hotel Zentlinde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Eismanufaktur DolomitiBahnhofstraße 17 64720 Michelstadt
    Eisdiele · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Molkerei Hüttenthal
    Spielplatz · 103 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 724 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 911 mOSM
  • Friedhof Hüttenthal
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 3,9 kmOSM
  • Mümlingtal-Bad Hetzbach
    Sportzentrum · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFW Hüttenthal
    Feuerwehr · 569 mOSM
  • Polizeidirektion OdenwaldNeue Lustgartenstraße 7 64711 Erbach
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 367 mOSM
  • Mossautal
    Kläranlage · 966 mOSM
  • NX82867
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: landwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 65 €/m² in 1 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.982 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Mossautal, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64756

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Untere Siegfriedstraße in Mossautal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert40 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Untere Siegfriedstraße
AbkürzungUntere Siegfriedstr.
Postleitzahl64756
OrtMossautal
OrtsteilHüttenthal
Breitengrad49.620548
Längengrad8.943824
Vorwahl06061, 06062
TelefonnetzMichelstadt, Erbach Odenw
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisOdenwaldkreis
GemeindeMossautal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B325 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft818 EUR/Ew.BBSR INKAR