Untere Str. / Untere Straße in 37647 Brevörde

Straßenprofil

Untere Straße in Brevörde

Die Straße Untere Straße liegt in Brevörde im Bereich Brevörde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37647 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brevörde.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert11 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 37,7 km, A 7 42,5 km, A 30 51,0 km Luftlinie
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Untere Straße in Brevörde im Bereich Brevörde erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Untere Straße in Brevörde ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 145 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 10,4 km, Fernzug 36,9 km, ca. 41 Abfahrten werktags. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 3,56 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 4.959 je 100.000 Einwohner im Landkreis Holzminden.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,3 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 3,9 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 3,7 km, Autobahn 53,5 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 7,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 145 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 10,4 km, Fernzug 36,9 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,56 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.323 EUR/Ew., Steuerkraft 710 EUR/Ew., Einzelhandel 8.608 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -4
Infrastrukturkritisch prüfen33

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Rehren 37,7 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.959 je 100.000 Einwohner im Landkreis Holzminden
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,5 km, 4.409 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,3 % Wald, 3,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule Ritterhofschule
  • Weiterführende Schule7,9 kmOberschule Bevern
  • Kita1,4 kmGemeinde Kinderspielkreis
  • Bus145 mBrevörde Kirche, ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,6 kmBad Pyrmont, Bahnhof, ca. 322 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,4 kmHolzminden, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,3 kmAGAPLESION Ev. Bathildiskrankenhaus gGmbH
  • Fernstraße2,5 km4.409 Kfz/Tag
  • A 237,7 kmA 2 / AS Rehren
  • A 742,5 kmA 7 / AS Northeim-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,8 kmCampe-Gymnasium Holzminden · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,7 kmSchule am Kanstein, KGS Salzhemmendorf · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,9 kmOberschule Bevern · Oberschule
  • Berufliche Schule10,5 kmBBS Holzminden, Georg-von-Langen-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,3 kmFöS an der Weser, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHeinsener Klippen, Graupenburg, In den Eichen · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBurgberg, Heinsener Klippen, Rühler Schweiz, Mausohr-Wochenstubengebiet bei Polle · 0,9 % FFH, Sollingvorland · 0,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRühler Schweiz und Burgberg, Sollingvorland-Wesertal · 93,5 % Flächenanteil
NaturparkSolling-Vogler im Weserbergland · 9,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,7 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 18 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Solling-Vogler im Weserbergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: In den Eichen (Naturschutzgebiet, 0,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Burgberg, Heinsener Klippen, Rühler Schweiz; Mausohr-Wochenstubengebiet bei Polle; Mühlenberg bei Pegestorf | Landschaftsschutzgebiet: Rühler Schweiz und Burgberg; Sollingvorland-Wesertal | Naturpark: Solling-Vogler im Weserbergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 145 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 10,4 km, Fernzug 36,9 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1003,56 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.959 je 100.000 Einwohner im Landkreis Holzminden
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 13,3 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur8/1000,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 3,9 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 3,7 km, Autobahn 53,5 Min.
  • Autobahnanbindung42/100A 2 / AS Rehren 37,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-7 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -4
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Untere StraßeBrevörde
Grundschule2,0 km

Grundschule Ritterhofschule

Kita1,4 km

Gemeinde Kinderspielkreis

Bus145 m

Brevörde Kirche, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 145 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 10,4 km, Fernzug 36,9 km

Klinik / Notfall13,3 km

AGAPLESION Ev. Bathildiskrankenhaus gGmbH

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 832,5 km

4.409 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah & gut RinzaFährstr. 2 37647 Polle
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKopernikusstraße 13 37603 Holzminden
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km
  • KauflandKaufland HolzmindenBülte 4 37603 Holzminden
    Verbrauchermarkt · 8,4 kmQuelle
  • LidlLidlAllersheimer Straße 38 37603 Holzminden
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37603 Holzminden, Nordstr. 6Nordstr. 6 37603 Holzminden
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Zur Rühler SchweizRühler Straße 32 37619 Bodenwerder
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannHolzminden, 37603, Bülte 7Bülte 7 37603 Holzminden
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HolzmindenGaußstraße 1 37603 Holzminden
    Tierbedarf · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 11 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis54,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.323 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone11 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Brevörde ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37647

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Untere Straße in Brevörde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert11 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Untere Straße
AbkürzungUntere Str.
Postleitzahl37647
OrtBrevörde
OrtsteilBrevörde
Breitengrad51.911831
Längengrad9.424987
Vorwahl05535
TelefonnetzPolle
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHolzminden
GemeindeBrevörde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B395 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft710 EUR/Ew.BBSR INKAR