Untere Zense in 07616 Bürgel

Straßenprofil

Untere Zense in Bürgel

Die Straße Untere Zense liegt in Bürgel im Bereich Gniebsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07616 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gniebsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 6,6 km, A 4 7,1 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Untere Zense in Bürgel im Bereich Gniebsdorf erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,9 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 524 m, Regionalbahn 5,7 km, Tram 9,3 km, Fernzug 11,6 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 15,1 Min., Schwimmbad 12,6 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,37 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.668 EUR/Ew., Steuerkraft 520 EUR/Ew., Einzelhandel 7.880 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +33 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +37
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Bad Klosterlausnitz 6,6 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,2 km, 64.595 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,1 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,9 kmNovalis
  • Weiterführende Schule1,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Bürgel
  • Kita1,5 kmMontessori-Kinderhaus "Sausewind" Außenstelle
  • Bus524 mThalbürgel, Schule, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,7 kmPapiermühle (bei Stadtroda), ca. 19 Abfahrten werktags
  • Tram9,3 kmJena, Jena-Ost, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,7 kmWaldkliniken Eisenberg GmbH
  • Fernstraße6,2 km64.595 Kfz/Tag
  • A 96,6 kmA 9 / AS Bad Klosterlausnitz
  • A 47,1 kmA 4 / AS Stadtroda
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,5 kmHolzland-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Bürgel · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,6 kmAm Hermsdorfer Kreuz · Regelschule
  • Berufliche Schule8,5 kmStaatliches Berufsschulzentrum Hermsdorf-Schleiz-Pößneck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,9 kmSchule am See · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlter Gleisberg, Waldecker Schloßgrund · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlter Gleisberg, Großer Gleisberg - Jenzig · 10,2 % FFH
LandschaftsschutzMittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg · 19,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,9 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 33 ha, Gewerbe 27 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg (Landschaftsschutzgebiet, 1,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Waldecker Schloßgrund (Naturschutzgebiet, 2,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Alter Gleisberg; Großer Gleisberg - Jenzig; Kernberge - Wöllmisse; Tautenburger Forst - Hohe Lehde - Gleistalhänge; Waldecker Schloßgrund - Langes Tal | Landschaftsschutzgebiet: Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10025 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,37 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 6,2 %, Altersarmut 0,9 %
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+33 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +37

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen48/100Grundschule 5,9 km, weiterführend 1,2 km
  • Naturnähe60/10017,1 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 28.668 EUR/Ew., Steuerkraft 520 EUR/Ew., Einzelhandel 7.880 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Untere ZenseBürgel
Grundschule5,9 km

Novalis

Kita1,5 km

Montessori-Kinderhaus "Sausewind" Außenstelle

Bus524 m

Thalbürgel, Schule, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 524 m, Regionalbahn 5,7 km, Tram 9,3 km, Fernzug 11,6 km

Klinik / Notfall9,7 km

Waldkliniken Eisenberg GmbH

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 96,2 km

64.595 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMAIn+den+Satteln+15 07616 Bürgel
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07751 Jena-Wogau, Dorfstr. 2Dorfstr. 2 07751 Jena-Wogau
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordErich-Weinert-Straße 45 07629 Hermsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • LidlLidlEisenberger Str. 120 07629 Hermsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • EDEKAdiska Bad Klosterlausnitz-WeissenbornAn den Brandeichen 2 07639 Bad Klosterlausnitz-Weissenborn
    Lebensmittel · 8,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHermsdorf, 07629, Eisenberger Str. 87Eisenberger Str. 87 07629 Hermsdorf
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HermsdorfAm Straßenteich 5 07629 Hermsdorf
    Tierbedarf · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 773 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 127 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei PlötnerAm Markt 9 07616 Bürgel
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • EWU WerksverkaufAm Schwemmberg 07616 Serba
    Metzgerei · 5,5 kmOSM
  • HusterErich-Weinert-Straße 45 07629 Hermsdorf
    Getränkemarkt · 7,1 kmOSM
  • Serways
    Kiosk / Convenience · 7,3 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Grüne AueWaldecker Straße 1 07616 Bürgel
    Restaurant · 773 mOSM
  • Eisdiele & Milchbar StoltzJenaer Straße 17 07616 Bürgel
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Eiscafé HesseEisenberger Straße 3 07616 Bürgel
    Café · 1,3 kmOSM
  • Mörsdorfer Landhof-Fleischerei
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Bürgeler EselBahnhofstraße 15A 07616 Bürgel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 127 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 654 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 816 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Park am Kriegsdenkmal
    Park · 1,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Löbichauer Straße
    Carsharing · 8,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BürgelIn den Satteln 5 07616 Bürgel
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • KontaktbereichsbeamterJenaische Straße 28 07639 Bad Klosterlausnitz
    Polizei · 8,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • MRS Windpark Betriebsgesellschaft mbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 34 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 34 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 34 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,37 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.668 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B), Zone Auf der Zense, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1a: 2, Nr. 1b: 3, Nr. 3: 2, Nr. 10: 2

Flurstück 107/310 m²Untere Zense 1a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 128/167785 m²Untere Zense 1a · 22,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 128/156470 m²Untere Zense 1b · 20,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 128/16950 m²Untere Zense 1b · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 128/174276 m²Untere Zense 1b · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 128/87995 m²Untere Zense 2 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 128/91632 m²Untere Zense 3 · 17,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 128/173276 m²Untere Zense 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 128/86930 m²Untere Zense 4 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 128/171457 m²Untere Zense 7 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 128/50703 m²Untere Zense 9 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 128/11822 m²Untere Zense 10 · 21,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 128/11516 m²Untere Zense 10 · 4,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 128/51563 m²Untere Zense 11 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 128/116724 m²Untere Zense 12 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 128/63901 m²Untere Zense 13 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 128/76625 m²Untere Zense 14 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 128/62620 m²Untere Zense 15 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 128/77625 m²Untere Zense 16 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 128/61620 m²Untere Zense 17 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 128/141.099 m²Untere Zense 18 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 128/60620 m²Untere Zense 19 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 128/15792 m²Untere Zense 20 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 128/59620 m²Untere Zense 21 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 128/16633 m²Untere Zense 22 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 128/58620 m²Untere Zense 23 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 128/17703 m²Untere Zense 24 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 128/18633 m²Untere Zense 26 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 128/19598 m²Untere Zense 28 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 128/20738 m²Untere Zense 30 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 128/21703 m²Untere Zense 32 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 128/22738 m²Untere Zense 34 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 128/23615 m²Untere Zense 36 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 128/24632 m²Untere Zense 38 · 18,4 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07616

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Untere Zense
NameUntere Zense
Postleitzahl07616
OrtBürgel
OrtsteilGniebsdorf
Breitengrad50.930733
Längengrad11.752372
Vorwahl036692
TelefonnetzBürgel
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeBürgel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B434 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer406 %Gemeinde
  • Steuerkraft520 EUR/Ew.BBSR INKAR