Untereichenstein in 95188 Issigau

Straßenprofil

Untereichenstein in Issigau

Die Straße Untereichenstein liegt in Issigau im Bereich Untereichenstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95188 zugeordnet. Ortsteilbezug: Untereichenstein.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHof
  • Vorwahl09282, 09288, 09293

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 5,3 km, A 72 10,6 km, A 93 18,4 km Luftlinie
  • Breitband0,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Untereichenstein in Issigau im Bereich Untereichenstein erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 702 m, weiterführend 6,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 378 m, Regionalbahn 541 m, Tram 30,5 km, Fernzug 24,8 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 15,2 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,19 €/m² Miete, 9,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.055 EUR/Ew., Steuerkraft 1.421 EUR/Ew., Einzelhandel 8.306 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -12 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +9
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Rudolphstein 5,3 km
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.869 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hof
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,6 km, 40.701 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,9 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule702 mGrundschule am Rennsteig Staatliche Grundschule Blankenstein
  • Weiterführende Schule6,8 kmStaatliche Realschule Naila
  • Kita682 mKindergarten Harra/Schlegel
  • Bus378 mUntereichenstein/-wolfstein, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn541 mBlankenstein (Saale), ca. 15 Abfahrten werktags
  • Tram30,5 kmPlauen, Neundorf, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,2 kmKliniken HochFranken, Klinik Naila
  • Fernstraße8,6 km40.701 Kfz/Tag
  • A 95,3 kmA 9 / AS Rudolphstein
  • A 7210,6 kmA 72 / Dreieck Bayerisches Vogtland
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHöllental · 4,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSaaletal v. Joditz bis Blankenstein u. NSG Tannbach b. Mödlareuth, Selbitz, Muschwitz und Höllental · 6,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG "Saaletal" im Gebiet der Stadt Hof und des Landkreises Hof · 16,6 % Flächenanteil
NaturparkFrankenwald, Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale · 51,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,8 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 42 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Frankenwald (Naturpark, 0,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Höllental (Naturschutzgebiet, 1,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Saaletal v. Joditz bis Blankenstein u. NSG Tannbach b. Mödlareuth; Selbitz, Muschwitz und Höllental | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Saaletal" im Gebiet der Stadt Hof und des Landkreises Hof | Nationales Naturmonument: Grünes Band Thüringen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 527 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 378 m, Regionalbahn 541 m, Tram 30,5 km, Fernzug 24,8 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung82/100A 9 / AS Rudolphstein 5,3 km
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 3,8 Min., Notfall 15,2 Min., Schwimmbad 7,0 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-12 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +9
  • INKAR-Erreichbarkeit65/100Hausarzt 680 m, Apotheke 3,3 km, Grundschule 3,3 km, Autobahn 5,2 Min.
  • Schulen71/100Grundschule 702 m, weiterführend 6,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

UntereichensteinIssigau
Grundschule702 m

Grundschule am Rennsteig Staatliche Grundschule Blankenstein

Kita682 m

Kindergarten Harra/Schlegel

Bus378 m

Untereichenstein/-wolfstein, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 378 m, Regionalbahn 541 m, Tram 30,5 km, Fernzug 24,8 km

Klinik / Notfall8,2 km

Kliniken HochFranken, Klinik Naila

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 98,6 km

40.701 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 527 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAdiska BlankensteinHauptstraße 17 07366 Rosenthal am Rennsteig
    Lebensmittel · 527 mQuelle
  • LidlLidlZum Tännig 2 07356 Bad Lobenstein
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07356 Bad Lobenstein, Langer Weg 39Langer Weg 39 07356 Bad Lobenstein
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • PENNYPenny HirschbergLobensteiner Str. 30 07927 Hirschberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km
  • KauflandKaufland NailaDr.-Hans-Künzel-Straße 1 95119 Naila
    Verbrauchermarkt · 8,2 kmQuelle
  • NORMANORMAKronacher+Straße+129 95119 Naila
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSelbitzer Berg 24 95119 Naila
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktPoststraße 1 07356 Bad Lobenstein
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 510 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 434 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 604 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Walter Lämmerhirt e.K.Eichensteiner Straße 7 95188 Issigau
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Bäckerei, Konditorei und Café
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Fröb
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • UnglaubJean-Paul-Straße 1 95138 Bad Steben
    Metzgerei · 5,3 kmOSM
  • Obst & Gemüse Markt
    Obst/Gemüse · 7,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Wanderstützpunkt BlankensteinSelbitzplatz 1 07366 Rosenthal am Rennsteig
    Imbiss / Fast Food · 510 mOSM
  • Cafe und Pension "Am Rennsteig"Am Rennsteig 3 07366 Rosenthal am Rennsteig
    Café · 599 mOSM
  • Getränke SchmidtStraße des Friedens 37 07366 Rosenthal am Rennsteig
    Restaurant · 825 mOSM
  • Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 434 mOSM
  • Rennsteigpark
    Park · 442 mOSM
  • Friedhof Blankenstein
    Friedhof · 899 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 998 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Kemlas51 95188 Issigau
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeiinspektion NailaAnger 24 95119 Naila
    Polizei · 7,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 604 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 808 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • W2
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.055 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis46,39 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.055 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Untereichenstein, 95188 Issigau
Position: 50.397457, 11.702878

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 95188

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Untereichenstein in Issigau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Untereichenstein
NameUntereichenstein
Postleitzahl95188
OrtIssigau
OrtsteilUntereichenstein
Breitengrad50.397457
Längengrad11.702878
Vorwahl09282, 09288, 09293
TelefonnetzNaila, Bad Steben, Berg Oberfr
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisHof
GemeindeIssigau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.421 EUR/Ew.BBSR INKAR