Unterer Flur in 66885 Altenglan

Straßenprofil

Unterer Flur in Altenglan

Die Straße Unterer Flur liegt in Altenglan im Bereich Patersbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66885 zugeordnet. Ortsteilbezug: Patersbach.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06381

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 7,6 km, A 6 16,9 km, A 63 27,6 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Unterer Flur in Altenglan im Bereich Patersbach erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 412 m, S-Bahn 17,9 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 18,0 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 13,0 Min., Schwimmbad 2,8 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,67 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.604 EUR/Ew., Steuerkraft 772 EUR/Ew., Einzelhandel 8.925 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +21
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Kusel 7,6 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,9 km, 13.866 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,1 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Glan-Münchweiler (Glantalschule)
  • Weiterführende Schule4,9 kmRealschule plus Kusel
  • Kita1,3 kmEv. Kindergarten
  • Bus412 mPatersbach, Mühlrech-Bächel, ca. 70 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,9 kmHauptstuhl, Bahnhof, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmAltenglan, Bahnhof, ca. 185 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,0 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße15,9 km13.866 Kfz/Tag
  • A 627,6 kmA 62 / AS Kusel
  • A 616,9 kmA 6 / Kreuz Landstuhl-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,9 kmSiebenpfeiffer-Gymnasium Kusel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,6 kmGemeinschaftsschule Freisen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmRealschule plus Kusel · Realschule plus
  • Berufliche Schule4,6 kmBischof-von-Weis-Schule, Private Berufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,0 kmPaul-Moor-Förderschule FSP ganzheitliche Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzKönigsland, Mittleres Glantal · 46,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,5 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 88 ha, Gewerbe 18 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Königsland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wartekopf (Naturschutzgebiet, 3,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Königsland; Mittleres Glantal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10098,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 412 m, S-Bahn 17,9 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 18,0 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,9 km, 13.866 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 13,0 Min., Schwimmbad 2,8 Min.

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,0 km
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Verkehrssicherheit63/1004,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +21
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Unterer FlurAltenglan
Grundschule1,1 km

Grundschule Glan-Münchweiler (Glantalschule)

Kita1,3 km

Ev. Kindergarten

Bus/Rufbus412 m

Patersbach, Mühlrech-Bächel, ca. 70 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 412 m, S-Bahn 17,9 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 18,0 km

Klinik / Notfall19,0 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6215,9 km

13.866 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA EcksteinBahnhofstraße 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny AltenglanBahnhofstr. 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 66887 Rammelsbach, Glanstr. 31aGlanstr. 31a 66887 Rammelsbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 33 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 3 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • NORMANORMALehnstraße+37 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 29a 66869 Kusel
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KuselIndustriestraße 3 66869 Kusel
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 746 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 752 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 454 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 587 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Klahr
    Bäckerei · 746 mOSM
  • Wasgau Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Metzgerei Braun
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Sportverein
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Born
    Bar / Kneipe / Biergarten · 752 mOSM
  • Cepiks Döner
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Café am MarktAustraße 1 66885 Altenglan
    Café · 1,4 kmOSM
  • Imbiss Teufelsgrill
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • MilchhäuschenGlanstraße 6 66907 Rehweiler
    Eisdiele · 8,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schützenverein Patersbach
    Sportplatz · 454 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 558 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 698 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 832 mOSM
  • Park
    Park · 950 mOSM
  • SportzentrumSchulstraße 23 66885 Altenglan
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AltenglanIndustriestraße 7a 66885 Altenglan
    Feuerwehr · 848 mOSM
  • Polizeiinspektion KuselTrierer Straße 68 66869 Kusel
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • SAN! RecyclingBahnhofstraße 7 66885 Bedesbach
    Glascontainer · 587 mOSM
  • Dust / Recycling
    Recyclingcontainer · 906 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • EWI Fahlenberg GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.604 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0701, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 205/80887 m²Unterer Flur 1 · 13,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/72459 m²Unterer Flur 2 A · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/73370 m²Unterer Flur 2 B · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/41986 m²Unterer Flur 3 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/74439 m²Unterer Flur 4 A · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/75427 m²Unterer Flur 4 B · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/401.039 m²Unterer Flur 5 · 14,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/4760 m²Unterer Flur 6 · 0,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 205/48875 m²Unterer Flur 7 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/49725 m²Unterer Flur 9 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/50897 m²Unterer Flur 11 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/51824 m²Unterer Flur 13 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/8570 m²Unterer Flur 14 · 23,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/68758 m²Unterer Flur 15 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/14961 m²Unterer Flur 16 · 14,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/671.006 m²Unterer Flur 17 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/13911 m²Unterer Flur 18 · 15,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/661.004 m²Unterer Flur 19 · 15,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/10778 m²Unterer Flur 20 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/52787 m²Unterer Flur 21 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/84795 m²Unterer Flur 22 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/53861 m²Unterer Flur 23 · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 325/13791 m²Unterer Flur 24 · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/64901 m²Unterer Flur 25 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 325/8807 m²Unterer Flur 26 · 31,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/63672 m²Unterer Flur 27 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 327/11877 m²Unterer Flur 28 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/61780 m²Unterer Flur 29 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 328/8636 m²Unterer Flur 30 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 322/11614 m²Unterer Flur 31 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 327/5690 m²Unterer Flur 32 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 322/8682 m²Unterer Flur 33 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 322/7645 m²Unterer Flur 35 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 322/6572 m²Unterer Flur 37 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 322/5535 m²Unterer Flur 39 · 18,9 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66885

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Unterer Flur in Altenglan

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Unterer Flur
NameUnterer Flur
Postleitzahl66885
OrtAltenglan
OrtsteilPatersbach
Breitengrad49.560776
Längengrad7.452893
Vorwahl06381
TelefonnetzKusel
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeAltenglan

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B580 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft772 EUR/Ew.BBSR INKAR