Unterer Gutsweg in 09390 Gornsdorf

Straßenprofil

Unterer Gutsweg in Gornsdorf

Die Straße Unterer Gutsweg liegt in Gornsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09390 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 8,0 km, A 4 15,0 km Luftlinie
  • Breitband86,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Unterer Gutsweg in Gornsdorf erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Unterer Gutsweg in Gornsdorf ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 65 m, S-Bahn 29,0 km, Regionalbahn 869 m, Tram 7,6 km, ca. 38 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: ALDI Nord 468 m, 10 nächste Filialen bis 10 km. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 0,5 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -67 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo -16. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 11,2 % Wald, 1,0 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 781 m, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 65 m, S-Bahn 29,0 km, Regionalbahn 869 m, Tram 7,6 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,8 Min., Notfall 17,7 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,73 €/m² Miete, 9,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.837 EUR/Ew., Steuerkraft 775 EUR/Ew., Einzelhandel 8.116 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -67 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo -16
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Stollberg-Nord 8,0 km
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,1 km, 57.220 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,2 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule781 mGrundschule Gornsdorf
  • Weiterführende Schule3,0 kmOberschule Thalheim
  • Kita762 mKindertageseinrichtung / "Tausendfüßler"
  • Bus65 mGornsdorf, Untere Siedlung, ca. 38 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,0 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn869 mMeinersdorf, Bahnhof, ca. 254 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,1 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Stollberg
  • Fernstraße8,1 km57.220 Kfz/Tag
  • A 728,0 kmA 72 / AS Stollberg-Nord
  • A 415,0 kmA 4 / AS Wüstenbrand
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,5 kmHumanistisches Greifenstein Gymnasium Thum (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule43,4 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmOberschule Thalheim · Oberschule
  • Berufliche Schule3,2 kmBerufsfachschule für Sozialwesen Sozial-Psychologisches Institut Thalheim gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule8,0 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Sprache "Ernst Busch" · Schule mit dem Förderschwerpunkt Sprache

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzLohwald-Christelgrund · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,9 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 54 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Lohwald-Christelgrund (Landschaftsschutzgebiet, 0,88 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hormersdorfer Hochmoor (Naturschutzgebiet, 5,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Lohwald-Christelgrund

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 65 m, S-Bahn 29,0 km, Regionalbahn 869 m, Tram 7,6 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 468 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1000,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-67 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo -16
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.837 EUR/Ew., Steuerkraft 775 EUR/Ew., Einzelhandel 8.116 EUR/Ew.
  • Naturnähe60/10011,2 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 8,1 km, 57.220 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Unterer GutswegGornsdorf
Grundschule781 m

Grundschule Gornsdorf

Kita762 m

Kindertageseinrichtung / "Tausendfüßler"

Bus65 m

Gornsdorf, Untere Siedlung, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 65 m, S-Bahn 29,0 km, Regionalbahn 869 m, Tram 7,6 km

Klinik / Notfall7,1 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Stollberg

Lebensmittel1,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 728,1 km

57.220 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 468 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordMeinersdorfer Straße 6 09390 Gornsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 468 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 09390 Gornsdorf, Hauptstr. 134Hauptstr. 134 09390 Gornsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA NiedergesässAnton-Günther-Straße 18 A 09380 Thalheim
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • NORMANORMAWilly-Poller-Straße+4 09423 Gelenau
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • PENNYPenny AdorfHauptstrasse 28 09221 Neukirchen
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • LidlLidlChemnitzer Str. 27 09366 Stollberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Chemnitz-HutholzChemnitzer Straße 65 09123 Chemnitz
    Verbrauchermarkt · 7,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannThalheim, 09380, Chemnitzer Str. 1 aChemnitzer Str. 1 a 09380 Thalheim
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWladimir-Sagorski-Straße 22 09122 Chemnitz
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StollbergAuer Straße 28 09366 Stollberg
    Tierbedarf · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.837 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09390

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Unterer Gutsweg in Gornsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Unterer Gutsweg
NameUnterer Gutsweg
Postleitzahl09390
OrtGornsdorf
Breitengrad50.715145
Längengrad12.888273
Vorwahl03721
TelefonnetzMeinersdorf
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeGornsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B495 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft775 EUR/Ew.BBSR INKAR