Unterer Leineweg in 37176 Nörten-Hardenberg

Straßenprofil

Unterer Leineweg in Nörten-Hardenberg

Die Straße Unterer Leineweg liegt in Nörten-Hardenberg im Bereich Nörten-Hardenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37176 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nörten-Hardenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert18 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 1,5 km, A 38 21,2 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Unterer Leineweg in Nörten-Hardenberg im Bereich Nörten-Hardenberg erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 945 m, weiterführend 6,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 506 m, S-Bahn 38,3 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 43,7 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,57 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.298 EUR/Ew., Steuerkraft 1.228 EUR/Ew., Einzelhandel 9.018 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +96 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +70
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Nörten-Hardenberg 1,5 km
  • E-Mobilität: 60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.422 je 100.000 Einwohner im Landkreis Northeim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.170 Betroffene, 15,3 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,7 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule945 mGrundschule Johann-Wolf-Schule
  • Weiterführende Schule6,1 kmIGS Bovenden
  • Kita5,1 kmKinderkrippe `Krabbelkiste´ Bovenden
  • Bus506 mNörten-Hardenberg Schlossblick, ca. 22 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,3 kmHofgeismar-Hümme Bahnhof, ca. 177 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmNörten-Hardenberg, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,3 kmEv. Krankenhaus Göttingen-Weende
  • Fernstraße3,2 km9.101 Kfz/Tag
  • A 71,5 kmA 7 / AS Nörten-Hardenberg
  • A 3821,2 kmA 38 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,5 kmGymnasium Corvinianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,1 kmIGS Bovenden · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,5 kmThomas-Mann-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule7,4 kmBerufsbildende Schulen III Northeim - Technikakademie · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,9 kmSchule am Wieter · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzLeinebergland, Westerhöfer Bergland - Langfast · 43,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 7,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 213 ha, Gewerbe 89 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westerhöfer Bergland - Langfast (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mäuseberg und Eulenberg (Naturschutzgebiet, 2,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Leinebergland; Westerhöfer Bergland - Langfast

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10060 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 7 / AS Nörten-Hardenberg 1,5 km
  • Wohnungsmarkt83/1005,57 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+96 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +70

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.170 Betroffene, 15,3 % der Einwohner
  • Verkehrssicherheit63/1006,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 14,8 %, Altersarmut 2,8 %
  • Digitale Infrastruktur65/10077,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Unterer LeinewegNörten-Hardenberg
Grundschule945 m

Grundschule Johann-Wolf-Schule

Kita5,1 km

Kinderkrippe `Krabbelkiste´ Bovenden

Bus506 m

Nörten-Hardenberg Schlossblick, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 506 m, S-Bahn 38,3 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 43,7 km

Klinik / Notfall9,3 km

Ev. Krankenhaus Göttingen-Weende

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4463,2 km

9.101 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 37176 Nörten-Hardenberg, Göttinger Str. 15-16Göttinger Str. 15-16 37176 Nörten-Hardenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlGöttinger Str. 34 37176 Nörten-Hardenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAKarsten Fuchs e.K.Klosteracker 1 37176 Nörten-Hardenberg
    Lebensmittel · 1,7 km
  • ALDI NordALDI NordGöttinger Straße 23 37120 Bovenden
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • PENNYPenny Am KreiselGöttinger Str. 55 37154 Northeim
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • KauflandKaufland Göttingen-WeendeGroße Breite 6 37077 Göttingen-Weende
    Verbrauchermarkt · 8,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNörten-Hardenberg, 37176, Göttinger Str. 15-16Göttinger Str. 15-16 37176 Nörten-Hardenberg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNordhäuser Weg 11 37154 Northeim
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NortheimÜber dem Hellewege 2 37154 Northeim
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 997 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 871 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 421 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 182 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Becker
    Metzgerei · 997 mOSM
  • ruchGöttinger Straße 76 37176 Nörten-Hardenberg
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • TotalLauenförder Straße 3 37176 Nörten-Hardenberg
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM
  • Bernd Ludwig
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Balobi Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 871 mOSM
  • BalobiLange Straße 1a 37176 Nörten-Hardenberg
    Restaurant · 879 mOSM
  • Bella ItaliaLange Straße 115 37176 Nörten-Hardenberg
    Imbiss / Fast Food · 906 mOSM
  • mannamiaLauenförder Straße 19a 37176 Nörten-Hardenberg
    Café · 1,5 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaRathausplatz 21b 37120 Bovenden
    Eisdiele · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 421 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 461 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 599 mOSM
  • Hallenbad Nörten-HardenbergAn der Bünte 4 Nörten-Hardenberg
    Sportzentrum · 751 mOSM
  • Hindenburgplatz
    Park · 945 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stellplatz stadt-teil-auto Goettingen
    Carsharing · 5,8 kmOSM
  • LEILARathausplatz 1 37120 Bovenden
    Fahrradverleih · 5,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Nörten-HardenbergEckartsweg 1
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage Nörten-HardenbergAm Klärwerk 37176 Nörten-Hardenberg
    Kläranlage · 182 mOSM
  • DGW
    Recyclingcontainer · 788 mOSM
  • Fehr
    Glascontainer · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.298 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 18 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis57,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.298 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone18 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Gemarkung Nörten-Hardenberg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37176

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Unterer Leineweg in Nörten-Hardenberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert18 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Unterer Leineweg
NameUnterer Leineweg
Postleitzahl37176
OrtNörten-Hardenberg
OrtsteilNörten-Hardenberg
Breitengrad51.639294
Längengrad9.934027
Vorwahl05503, 05594
TelefonnetzNörten-Hardenberg, Bovenden-Reyershausen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisNortheim
GemeindeNörten-Hardenberg, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.228 EUR/Ew.BBSR INKAR