Unterer Mühlhof in 57567 Daaden

Straßenprofil

Unterer Mühlhof in Daaden

Die Straße Unterer Mühlhof liegt in Daaden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57567 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 45 11,2 km, A 4 27,2 km, A 3 32,5 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Unterer Mühlhof in Daaden erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 197 m, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 116 m, S-Bahn 20,9 km, Regionalbahn 60 m, Fernzug 15,0 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 18,5 Min., Schwimmbad 2,8 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,50 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.684 EUR/Ew., Steuerkraft 941 EUR/Ew., Einzelhandel 8.702 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -91 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -4
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Siegen-Süd 11,2 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,0 km, 7.615 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 72,4 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule197 mGrundschule Biersdorf Daaden
  • Weiterführende Schule1,7 kmRealschule plus Daaden
  • Kita251 mKommunale Kindertagesstätte "Sonnenstrahl" Biersdorf
  • Bus116 mDaaden Biersdorf Mühlhof, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,9 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn60 mDaaden Biersdorf Ort (Ww)
  • Klinik / Notfall12,4 kmDiakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus
  • Fernstraße9,0 km7.615 Kfz/Tag
  • A 4511,2 kmA 45 / AS Siegen-Süd
  • A 427,2 kmA 4 / AS Krombach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,3 kmDietrich-Bonhoeffer-Gymnasium Gymnasium der Gemeinde Neunkirchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,3 kmIntegrierte Gesamtschule Betzdorf-Kirchen Geschwister Scholl · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmRealschule plus Daaden · Realschule plus
  • Berufliche Schule8,1 kmBerufsbildende Schule Betzdorf-Kirchen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,4 kmMaximilian-Kolbe-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGalgenkopf, NSG Atzelnhardt · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFeuchtgebiete und Heiden des Hohen Westerwaldes, Wälder am Hohenseelbachkopf · 33,0 % FFH, Vogelschutzgebiet Wälder und Wiesen bei Burbach und Neunkirchen, Westerwald · 72,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Burbach, LSG-Neunkirchen · 0,1 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,7 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 117 ha, Gewerbe 36 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westerwald (Vogelschutzgebiet, 0,43 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Mahlscheid (Naturschutzgebiet, 2,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Feuchtgebiete und Heiden des Hohen Westerwaldes; Wälder am Hohenseelbachkopf | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Burbach; LSG-Neunkirchen | Naturpark: Sauerland-Rothaargebirge | Naturschutzgebiet: Galgenkopf; NSG Atzelnhardt; NSG Mahlscheid

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 116 m, S-Bahn 20,9 km, Regionalbahn 60 m, Fernzug 15,0 km
  • Schulen94/100Grundschule 197 m, weiterführend 1,7 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,50 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • INKAR-Erreichbarkeit83/100Hausarzt 481 m, Apotheke 870 m, Grundschule 624 m, Autobahn 19,2 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-91 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -4
  • Verkehrssicherheit63/1004,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.684 EUR/Ew., Steuerkraft 941 EUR/Ew., Einzelhandel 8.702 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Unterer MühlhofDaaden
Grundschule197 m

Grundschule Biersdorf Daaden

Kita251 m

Kommunale Kindertagesstätte "Sonnenstrahl" Biersdorf

Bahn60 m

Daaden Biersdorf Ort (Ww) · weitere Modi: Bus 116 m, S-Bahn 20,9 km, Regionalbahn 60 m, Fernzug 15,0 km

Klinik / Notfall12,4 km

Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 629,0 km

7.615 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAKilian & Kilian GbRFontenay-Le-Fleury Platz 57567 Daaden
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlAm Rathaus 3 57562 Herdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchneiderstraße 11 57562 Herdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57290 Neunkirchen Sieg, Kölner Str. 74Kölner Str. 74 57290 Neunkirchen Sieg
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+158 57518 Alsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland KirchenSiegstraße 14 57548 Kirchen
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSchneiderstraße 13 57562 Herdorf
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • RossmannNeunkirchen, 57290, Kölner Str. 229Kölner Str. 229 57290 Neunkirchen
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neunkirchen-SiegerlandIn der Au 7 57290 Neunkirchen
    Tierbedarf · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 312 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 119 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei Schmidt
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • EDEKA GetränkemarktFontenay-Le-Fleury-Platz 57567 Daaden
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Mühlenbäckerei57567 Daaden
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Paper Shop SabineHauptstraße 25 57562 Herdorf
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafe Dolomiti
    Café · 1,7 kmOSM
  • Gasthof Koch
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Vollmond
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Keli Kebab
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Eiscafe CenterHauptstraße 15 57562 Herdorf
    Eisdiele · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 312 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 659 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 884 mOSM
  • Hallenbad Daaden
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Parc de Saint Laurent du Pont - Stadtpark Herdorf
    Park · 3,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Niederdreisbach
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Kriminalinspektion Betzdorf/Sieg
    Polizei · 6,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 119 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.684 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0064, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 3, Nr. 12: 3, Nr. 13: 2, Nr. 18: 4 …

Flurstück 758/4332 m²Unterer Mühlhof 1 · 38,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 766/6218 m²Unterer Mühlhof 2 · 27,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 757/4179 m²Unterer Mühlhof 3 · 27,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 761/542 m²Unterer Mühlhof 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 762/4808 m²Unterer Mühlhof 4 · 40,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1492/765206 m²Unterer Mühlhof 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 757/3306 m²Unterer Mühlhof 5 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 762/6325 m²Unterer Mühlhof 6 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 753/1626 m²Unterer Mühlhof 7 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 760/2173 m²Unterer Mühlhof 8 · 34,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 744/1225 m²Unterer Mühlhof 9 · 47,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 763/1556 m²Unterer Mühlhof 10 · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 750/2685 m²Unterer Mühlhof 11 · 29,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 749/31.724 m²Unterer Mühlhof 11 A · 7,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 749/2333 m²Unterer Mühlhof 11 B · 42,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 729/4196 m²Unterer Mühlhof 12 · 45,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 754/111 m²Unterer Mühlhof 12 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 756/51 m²Unterer Mühlhof 12 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 747/1690 m²Unterer Mühlhof 13 · 6,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1426/745442 m²Unterer Mühlhof 13 · 47,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1941/62 m²Unterer Mühlhof 14 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 742/1335 m²Unterer Mühlhof 15 · 36,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 741235 m²Unterer Mühlhof 17 · 41,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1749/72911 m²Unterer Mühlhof 18 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1750/72919 m²Unterer Mühlhof 18 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1862/729376 m²Unterer Mühlhof 18 · 20,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1941/72 m²Unterer Mühlhof 18 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 733/2147 m²Unterer Mühlhof 19 · 68,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 733/3213 m²Unterer Mühlhof 19 · 82,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 733/4124 m²Unterer Mühlhof 19 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 73535 m²Unterer Mühlhof 19 · 21,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1280/736126 m²Unterer Mühlhof 19 · 58,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 738/1947 m²Unterer Mühlhof 21 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 740288 m²Unterer Mühlhof 23 · 2,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1369/16240 m²Unterer Mühlhof 23 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1370/162933 m²Unterer Mühlhof 23 · 17,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57567

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Unterer Mühlhof in Daaden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Unterer Mühlhof
NameUnterer Mühlhof
Postleitzahl57567
OrtDaaden
Breitengrad50.748341
Längengrad7.949953
Vorwahl02743
TelefonnetzDaaden
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeDaaden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft941 EUR/Ew.BBSR INKAR