Unterer Weg in 08626 Adorf

Straßenprofil

Unterer Weg in Adorf

Die Straße Unterer Weg liegt in Adorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08626 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 16,8 km, A 93 17,2 km, A 9 33,4 km Luftlinie
  • Breitband17,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Unterer Weg in Adorf erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 411 m, S-Bahn 44,0 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 21,0 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,57 €/m² Miete, 12,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.822 EUR/Ew., Steuerkraft 749 EUR/Ew., Einzelhandel 8.703 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -235 Einwohner seit Zensus 2022, -5,0 %, Wanderungssaldo -69
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 17,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Plauen-Süd 16,8 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,6 km, 7.404 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,5 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule Adorf/Vogtl.
  • Weiterführende Schule1,7 kmZentralschule Adorf, Oberschule
  • Kita2,6 kmKindertageseinrichtung / "Kinderland"
  • Bus411 mRemtengrün, Alte Schule, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn44,0 kmLichtentanne, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmAdorf, Bahnhof, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,7 kmHELIOS Vogtland-Klinikum Plauen
  • Fernstraße5,6 km7.404 Kfz/Tag
  • A 7216,8 kmA 72 / AS Plauen-Süd
  • A 9317,2 kmA 93 / AS Rehau-Süd
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzZeidelweide und Pfaffenloh · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElstertal oberhalb Plauen, Separate Fledermausquartiere u. -habitate Vogtland/Westerzgebirge · 6,5 % FFH
LandschaftsschutzOberes Vogtland · 68,0 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 80,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 143 ha, Gewerbe 64 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Zeidelweide und Pfaffenloh (Naturschutzgebiet, 2,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elstertal oberhalb Plauen; Separate Fledermausquartiere u. -habitate Vogtland/Westerzgebirge; Tetterweinbachtal, Pfaffenloh und Zeidelweidebach | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Vogtland | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten90/100NORMA 984 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,9 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 411 m, S-Bahn 44,0 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 21,0 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,6 km, 7.404 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur23/10017,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-235 Einwohner seit Zensus 2022, -5,0 %, Wanderungssaldo -69
  • Autobahnanbindung56/100A 72 / AS Plauen-Süd 16,8 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Unterer WegAdorf
Grundschule1,8 km

Grundschule Adorf/Vogtl.

Kita2,6 km

Kindertageseinrichtung / "Kinderland"

Bus411 m

Remtengrün, Alte Schule, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 411 m, S-Bahn 44,0 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 21,0 km

Klinik / Notfall21,7 km

HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 925,6 km

7.404 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 984 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMAMarkneukirchner+Straße+52-54 08626 Adorf
    Lebensmittel-Discounter · 984 mQuelle
  • PENNYPenny ElsterstraßeElsterstr. 49 08626 Adorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • ALDI NordALDI NordElster Straße 77 08626 Adorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • LidlLidlAdorfer Str. 49 08258 Markneukirchen
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08258 Markneukirchen, Adorfer Str. 35Adorfer Str. 35 08258 Markneukirchen
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MeißnerPoststraße 2 08258 Markneukirchen
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannMarkneukirchen, 08258, Adorfer Str. 47Adorfer Str. 47 08258 Markneukirchen
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 514 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 407 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 1,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkemarkt08626 Adorf/Vogtland
    Getränkemarkt · 514 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 986 mOSM
  • Stangengrüner Mühlenbäckerei (im Edeka)Elsterstraße 51 08626 Adorf/Vogtland
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Hermann Geilsdorf OHGUnterer Markt 16 08258 Markneukirchen
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • "Talschlößchen"Markneukirchner Straße 87 08626 Adorf/Vogtland
    Restaurant · 407 mOSM
  • Anitas-Straßenbahn-StüblElsteraue 1 08626 Adorf/Vogtland
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • August-Ruh
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Eiscafe am MarktMarkt 5 08626 Adorf/Vogtland
    Café · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Waldsportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Spielplatz Kirchplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Johannisfriedhof
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • ESV Lok AdorfArnsgrüner Straße 2 08626
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr08626 Adorf/Vogtland
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizeistandort Bad Elster
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Zweckverband Wasser / Abwasser Vogtland
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • VTE Hranice
    Windkraftanlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.822 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-5,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1234.840 m²Unterer Weg 8 · 4,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 130/3873 m²Unterer Weg 9 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9621.980 m²Unterer Weg 9a · 3,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 196/a1.610 m²Unterer Weg 10 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/1262 m²Unterer Weg 11 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1385.140 m²Unterer Weg 13 · 3,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 143/13.610 m²Unterer Weg 13a · 2,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1324.620 m²Unterer Weg 15 · 8,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 19414.770 m²Unterer Weg 16 · 1,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1366.150 m²Unterer Weg 17 · 1,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2099.690 m²Unterer Weg 18 · 1,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 134/16.123 m²Unterer Weg 19 · 2,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1553.810 m²Unterer Weg 19a · 1,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 190/22.835 m²Unterer Weg 19b · 1,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 190/12.811 m²Unterer Weg 20 · 6,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1522.520 m²Unterer Weg 21 · 2,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1485.300 m²Unterer Weg 23 · 2,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18717.100 m²Unterer Weg 24 · 0,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1502.460 m²Unterer Weg 25 · 3,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 177/1459 m²Unterer Weg 27 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/44.700 m²Unterer Weg 27a · 1,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 174/52.561 m²Unterer Weg 31 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1851.820 m²Unterer Weg 33 · 5,5 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08626

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Unterer Weg in Adorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit17,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Unterer Weg
NameUnterer Weg
Postleitzahl08626
OrtAdorf
Breitengrad50.312992
Längengrad12.278313
Vorwahl037423, 037430, 037437
TelefonnetzAdorf Vogtl, Eichigt, Bad Elster
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeAdorf/Vogtl., Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft749 EUR/Ew.BBSR INKAR