Unterer Weg in 32760 Detmold

Straßenprofil

Unterer Weg in Detmold

Die Straße Unterer Weg liegt in Detmold im Bereich Heiligenkirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32760 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heiligenkirchen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLippe
  • Vorwahl05231, 05232

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 15,1 km, A 2 19,2 km, A 30 31,7 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Unterer Weg in Detmold im Bereich Heiligenkirchen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 225 m, S-Bahn 16,2 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 21,3 km, ca. 202 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.707 EUR/Ew., Steuerkraft 1.048 EUR/Ew., Einzelhandel 8.819 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -208 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +295
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Stukenbrock-Senne 15,1 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner in Lippe
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmStädt. Gem. Grundschule Heiligenkirchen - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule2,1 kmLeopoldinum Städt. Gymnasium
  • Kita249 mSophienkindertagesstätte
  • Bus225 mDt-Heiligenk., Friedrichshöhe, ca. 202 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,2 kmSteinheim, Bahnhof, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmDetmold, Bahnhof, ca. 1.002 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,0 kmKlinikum Lippe GmbH
  • Fernstraße6,8 km13.618 Kfz/Tag
  • A 3315,1 kmA 33 / AS Stukenbrock-Senne
  • A 219,2 kmA 2 / AS Bielefeld-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmLeopoldinum Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,4 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Detmold · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule2,1 kmStädt. Realschule I · Realschule
  • Berufliche Schule2,7 kmFelix-Fechenbach-Berufskolleg Gewerbliche Berufsbildende Schule des Kreises Lippe in Detmold · Berufskolleg
  • Förderschule3,0 kmGustav-Heinemann-Schule Städtische Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Abgrabung Retlager Bach, NSG Berlebecke · 14,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDonoperteich-Hiddeser Bent, Östlicher Teutoburger Wald · 12,0 % FFH, Vogelschutzgebiet Senne mit Teutoburger Wald · 11,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Almberg, LSG-Bachlauf oestlich Lossbruch · 60,4 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 98,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,4 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.381 ha, Gewerbe 336 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Berlebecke (Naturschutzgebiet, 0,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donoperteich-Hiddeser Bent; Östlicher Teutoburger Wald | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Almberg; LSG-Bachlauf oestlich Lossbruch; LSG-Bachtaeler westlich Biesen; LSG-Bachtal noerdlich Bremke; LSG-Biotopkomplex am Hiddeser Berg; LSG-Biotopkomplex

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 225 m, S-Bahn 16,2 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 21,3 km, ca. 202 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,0 km
  • Wohnungsmarkt87/1006,09 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 33 / AS Stukenbrock-Senne 15,1 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,0 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-208 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +295
  • Naturnähe69/10031,7 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Unterer WegDetmold
Grundschule1,2 km

Städt. Gem. Grundschule Heiligenkirchen - Primarstufe -

Kita249 m

Sophienkindertagesstätte

Bus225 m

Dt-Heiligenk., Friedrichshöhe, ca. 202 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 225 m, S-Bahn 16,2 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 21,3 km

Klinik / Notfall3,0 km

Klinikum Lippe GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2396,8 km

13.618 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 32760 Detmold, Friedrich-Ebert-Str. 99Friedrich-Ebert-Str. 99 32760 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FrühlingFelix-Fechenbach-Straße 2 32756 Detmold
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlSprottauer Str. 1 32756 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordArminstraße 27 32756 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • KauflandKaufland Detmold, Klingenbergstr.Klingenbergstraße 31 32758 Detmold
    Verbrauchermarkt · 4,3 kmQuelle
  • PENNYPenny HeidenoldendorfBielefelder Str. 326 32758 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDetmold, 32760, Friedrich-Ebert-Str. 86Friedrich-Ebert-Str. 86 32760 Detmold
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBruchstraße 18-20 32756 Detmold
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • MüllerDetmoldLange Str. 73 32756 Detmold
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DetmoldKlingenbergstraße 17 32758 Detmold
    Tierbedarf · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 759 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 957 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 177 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 365 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei KruelAm Silberbach 4 32760 Detmold
    Metzgerei · 759 mOSM
  • Handwerkerhaus, Bäckerei
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Rewe GetränkemarktDenkmalstraße 10 32760 Detmold
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Im weißen Ross - Kubus
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Demir Market
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hase & Igel
    Restaurant · 957 mOSM
  • Heiligenkirchener Pizzeria
    Imbiss / Fast Food · 962 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Cafeterasse Vogelpark
    Café · 1,8 kmOSM
  • HillmannAllee 1 32756 Detmold
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 177 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 183 mOSM
  • Park
    Park · 744 mOSM
  • Garten
    Gartenanlage · 745 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 933 mOSM
  • TC Grün-Weiß Hiddesen e.V.Friedrich-Ebert-Straße 21a 32760 Detmold
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradabstellanlage
    Fahrradverleih · 2,9 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Detmold, LG HiddesenKaterallee 1 32760 Detmold
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Werkstattzentrum Polizei
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 365 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 893 mOSM
  • Zentralkläranlage DetmoldWittekindstraße 22 32758 Detmold
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.707 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 34 €/m² in 0 m; Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.707 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 62: 2, Nr. 80: 2

Flurstück 575562 m²Unterer Weg 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 59640.522 m²Unterer Weg 10 · 2,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 5765.549 m²Unterer Weg 14 · 3,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 433553 m²Unterer Weg 49 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3581.756 m²Unterer Weg 51 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52854 m²Unterer Weg 55 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53682 m²Unterer Weg 57 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54710 m²Unterer Weg 59 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46385 m²Unterer Weg 62 · 27,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43143 m²Unterer Weg 62 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 388467 m²Unterer Weg 63 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389913 m²Unterer Weg 63 a · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45800 m²Unterer Weg 64 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75998 m²Unterer Weg 65 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222680 m²Unterer Weg 66 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 336593 m²Unterer Weg 67 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361645 m²Unterer Weg 68 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335529 m²Unterer Weg 69 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124764 m²Unterer Weg 70 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 334497 m²Unterer Weg 71 · 34,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 125777 m²Unterer Weg 72 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333932 m²Unterer Weg 73 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126789 m²Unterer Weg 74 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362682 m²Unterer Weg 75 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127808 m²Unterer Weg 76 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363932 m²Unterer Weg 77 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128810 m²Unterer Weg 78 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 348652 m²Unterer Weg 80 · 14,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354123 m²Unterer Weg 80 · 1,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 364919 m²Unterer Weg 81 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 365566 m²Unterer Weg 83 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 345682 m²Unterer Weg 85 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218.846 m²Unterer Weg 87 · 5,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 22155 m²Unterer Weg 91 · 66,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32760

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Unterer Weg in Detmold

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Unterer Weg
NameUnterer Weg
Postleitzahl32760
OrtDetmold
OrtsteilHeiligenkirchen
Breitengrad51.915066
Längengrad8.865851
Vorwahl05231, 05232
TelefonnetzDetmold, Lage Lippe
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisLippe
GemeindeDetmold, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B685 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer468 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.048 EUR/Ew.BBSR INKAR