Unteres Ried in 75382 Althengstett

Straßenprofil

Unteres Ried in Althengstett

Die Straße Unteres Ried liegt in Althengstett im Bereich Althengstett. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75382 zugeordnet. Ortsteilbezug: Althengstett.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCalw
  • Vorwahl07051

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 13,8 km, A 81 14,2 km, A 831 21,3 km Luftlinie
  • Breitband50,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Unteres Ried in Althengstett im Bereich Althengstett erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 503 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 29,5 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,22 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.315 EUR/Ew., Steuerkraft 1.294 EUR/Ew., Einzelhandel 9.078 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +154 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo -37
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 50,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Heimsheim 13,8 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.059 je 100.000 Einwohner im Landkreis Calw
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,0 km, 90.967 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,2 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschule Stammheim
  • Weiterführende Schule1,2 kmRealschule Althengstett
  • Kita1,0 kmEvangelischer Kindergarten Neuhengstett
  • Bus503 mAlthengstett, Starenweg, ca. 58 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,1 kmWeil der Stadt, ca. 483 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmCalw, ZOB, ca. 613 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,4 kmKreisklinikum Calw-Nagold, Kliniken Calw
  • Fernstraße14,0 km90.967 Kfz/Tag
  • A 813,8 kmA 8 / AS Heimsheim
  • A 8114,2 kmA 81 / AS Gärtringen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium44,1 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule53,2 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmRealschule Althengstett · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule62,5 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule59,6 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWürm-Heckengäu · 6,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzCalwer Heckengäu · 8,0 % FFH
LandschaftsschutzHecken- und Schlehengäu, Gemarkung Gechingen, Nagoldtal (8 Teilgebiete) · 20,9 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,8 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 135 ha, Gewerbe 57 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Simmozheimer Wald (Naturschutzgebiet, 1,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Calwer Heckengäu | Landschaftsschutzgebiet: Hecken- und Schlehengäu, Gemarkung Gechingen; Nagoldtal (8 Teilgebiete); Würm-Heckengäu | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord | Naturschutzgebiet: Würm-Heckengäu

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,1 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.059 je 100.000 Einwohner im Landkreis Calw

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur46/10050,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen56/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 1,2 km
  • Naturnähe69/10035,2 % Wald, 0,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+154 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo -37
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Unteres RiedAlthengstett
Grundschule3,0 km

Grundschule Stammheim

Kita1,0 km

Evangelischer Kindergarten Neuhengstett

Bus503 m

Althengstett, Starenweg, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 503 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 29,5 km

Klinik / Notfall2,4 km

Kreisklinikum Calw-Nagold, Kliniken Calw

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 814,0 km

90.967 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA MägerleGottlieb-Braun-Straße 31 75382 Althengstett
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny AlthengstettHimbergweg 1-3 75382 Althengstett
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • LidlLidlStuttgarter Str. 106 75365 Calw
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchützenstraße 7 75365 Calw
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 75365 Calw, Stuttgarter Straße 14Stuttgarter Straße 14 75365 Calw
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland CalwIn der Insel 1 75365 Calw
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle
  • NORMANORMAStuttgarter+Str.+25 75395 Ostelsheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerCalwLederstr. 16-20 75365 Calw
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLederstraße 41 75365 Calw
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • RossmannNeubulach, 75387, Auf der Strazel 2Auf der Strazel 2 75387 Neubulach
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf CalwSchützenstraße 2 75365 Calw
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 99 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 372 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 479 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 59 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BlumIndustriestraße 62 75382 Althengstett
    Metzgerei · 99 mOSM
  • RaischGottlieb-Braun-Straße 33 75382 Althengstett
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Der Grünling
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Kusche
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Kaya Recai Obst- und GemüsehandelBadstraße 12 75365 Calw
    Obst/Gemüse · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Trollinger
    Restaurant · 372 mOSM
  • Riedstüble
    Bar / Kneipe / Biergarten · 962 mOSM
  • Munzur Kebap & Pizza
    Imbiss / Fast Food · 990 mOSM
  • Nagel's Backhaus & Café
    Café · 1,2 kmOSM
  • Eiscafé RoyalLederstraße 1 75365 Calw
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 479 mOSM
  • Tanzsportzentrum Calw e.V.Industriestraße 34 75382 Althengstett
    Sportzentrum · 598 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Boardinghaus BärentalWildbader Straße 13 75365 Calw
    Fahrradverleih · 4,0 kmOSM
  • Standort Paul-Reusch-StraßePaul-Reusch-Straße 71263 Weil der Stadt
    Carsharing · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten Althengstett
    Polizei · 1,5 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr AlthengstettSimmozheimer Straße 78
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Gemeinde Althengstett
    Kläranlage · 59 mOSM
  • Textilrecycling Mronsch
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.315 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis205,07 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.315 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Unteres Ried, 75382 Althengstett
Position: 48.720737, 8.777273

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75382

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Unteres Ried in Althengstett

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit50,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Unteres Ried
NameUnteres Ried
Postleitzahl75382
OrtAlthengstett
OrtsteilAlthengstett
Breitengrad48.720737
Längengrad8.777273
Vorwahl07051
TelefonnetzCalw
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisCalw
GemeindeAlthengstett

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer345 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.294 EUR/Ew.BBSR INKAR