Untergasse in 67308 Bubenheim

Straßenprofil

Untergasse in Bubenheim

Die Straße Untergasse liegt in Bubenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67308 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 8,1 km, A 6 9,6 km, A 61 10,5 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Untergasse in Bubenheim erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 6,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 250 m, S-Bahn 17,3 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 18,9 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,6 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 14,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,84 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.229 EUR/Ew., Steuerkraft 1.013 EUR/Ew., Einzelhandel 8.042 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -14 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -4
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 6,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Kirchheimbolanden 8,1 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,6 km, 53.152 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,3 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Kurpfalzschule Dannstadt
  • Weiterführende Schule6,5 kmPriv.Gymn. Weierhof am Donnersberg Bolanden
  • Kita1,8 kmKommunale Kindertagesstätte Zellertal
  • Bus250 mBubenheim (Pfalz), Ort, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,3 kmWorms, Hauptbahnhof, ca. 1.224 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmBockenheim, Bahnhof, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,7 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden
  • Fernstraße10,6 km53.152 Kfz/Tag
  • A 638,1 kmA 63 / AS Kirchheimbolanden
  • A 69,6 kmA 6 / AS Grünstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,5 kmPriv.Gymn. Weierhof am Donnersberg Bolanden · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,1 kmIntegrierte Gesamtschule Grünstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,8 kmRealschule plus Göllheim Gutenbergschule · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule12,5 kmBerufsbildende Schule Alzey · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,8 kmHans-Zulliger-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,5 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 11 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Saukopf (Naturschutzgebiet, 2,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Saukopf (Naturschutzgebiet, 2,34 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 250 m, S-Bahn 17,3 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 18,9 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1004,84 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld79/100BASt-Zählstelle 10,6 km, 53.152 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,3 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur15/1006,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-14 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -4
  • Naturnähe51/1000,3 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • Schulen53/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 6,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

UntergasseBubenheim
Grundschule2,1 km

Grundschule Kurpfalzschule Dannstadt

Kita1,8 km

Kommunale Kindertagesstätte Zellertal

Bus/Rufbus250 m

Bubenheim (Pfalz), Ort, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 250 m, S-Bahn 17,3 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 18,9 km

Klinik / Notfall8,7 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden

Lebensmittel6,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6110,6 km

53.152 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA RößStetter Straße 5 67308 Albisheim
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRobert-Bosch-Straße 9 67590 Monsheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • LidlLidlRobert-Bosch-Str. 4 67590 Monsheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67307 Göllheim, Dreisener Str. 45Dreisener Str. 45 67307 Göllheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Eisenberg/PfalzKerzenheimer Str. 94 67304 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km
  • KauflandKaufland GrünstadtKirchheimer Straße 39 67269 Grünstadt
    Verbrauchermarkt · 8,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMonsheim, 67590, Robert-Bosch-Str. 6Robert-Bosch-Str. 6 67590 Monsheim
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWoogmorgen 16 67292 Kirchheimbolanden
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GrünstadtKirchheimer Str. 65 67269 Grünstadt
    Tierbedarf · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,8 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 168 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei LindBubenheimer Straße 1 67308 Zellertal
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Schmitt's BackstubeHauptstraße 20 67308 Zellertal
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Getränke MeinkeBahnhofstraße 11 67308 Zellertal
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM
  • Weierhöfer GartengemüseZur Burg 1 67295
    Obst/Gemüse · 6,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Wellers WeinhäuselHauptstraße 2 67308 Einselthum
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • Zum alde Jockel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,7 kmOSM
  • Café Brunnett
    Café · 4,9 kmOSM
  • Dogan Döner & Pizza HausRobert-Bosch-Straße 2 67590 Monsheim
    Imbiss / Fast Food · 6,0 kmOSM
  • Dalsheimer EisdieleSonnestraße 1 67592 Flörsheim-Dalsheim
    Eisdiele · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 168 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 223 mOSM
  • Friedhof Bubenheim
    Friedhof · 463 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 590 mOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM
  • Sportplatz Albisheim
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Solix Car SharingBahnhofstraße 67592 Flörsheim-Dalsheim
    Carsharing · 7,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BubenheimWiesenstraße 5 67308 Bubenheim
    Feuerwehr · 212 mOSM
  • Polizeiinspektion GrünstadtBitzenstraße 2 67269 Grünstadt
    Polizei · 8,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Pfalzwerke Neue Energie Bubenheim GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.229 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,84 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche128,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.229 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 1000, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-3,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 3: 2, Nr. 5: 2, Nr. 8: 2 …

Flurstück 103170 m²Untergasse 1 · 50,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9970 m²Untergasse 2 · 62,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 100330 m²Untergasse 2 · 35,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 95410 m²Untergasse 3 · 34,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 97410 m²Untergasse 3 · 25,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 89380 m²Untergasse 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 90680 m²Untergasse 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 86/1680 m²Untergasse 6 · 44,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/2360 m²Untergasse 7 · 44,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83140 m²Untergasse 8 · 56,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 84220 m²Untergasse 8 · 10,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 82140 m²Untergasse 9 · 31,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 207/21.541 m²Untergasse 9 A · 11,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 80/1204 m²Untergasse 10 · 58,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/2240 m²Untergasse 11 · 55,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 266419 m²Untergasse 12 · 27,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205360 m²Untergasse 13 · 52,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 206220 m²Untergasse 14 · 62,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 206/4365 m²Untergasse 15 · 43,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 270/183 m²Untergasse 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 270/21.042 m²Untergasse 17 · 9,7 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67308

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Untergasse in Bubenheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit6,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Untergasse
NameUntergasse
Postleitzahl67308
OrtBubenheim
Breitengrad49.627815
Längengrad8.11736
Vorwahl06355
TelefonnetzAlbisheim Pfrimm
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeBubenheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B394 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer383 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.013 EUR/Ew.BBSR INKAR