Unterland in 98724 Lauscha

Straßenprofil

Unterland in Lauscha

Die Straße Unterland liegt in Lauscha im Bereich Lauscha. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98724 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lauscha.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 73 18,6 km, A 71 31,4 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Unterland in Lauscha im Bereich Lauscha erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 5,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 236 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 16,4 km, Rufbus 29,6 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,69 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.949 EUR/Ew., Steuerkraft 1.215 EUR/Ew., Einzelhandel 8.351 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -43 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +28
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Eisfeld-Süd 18,6 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.789 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sonneberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,2 km, 3.580 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 74,9 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmStaatliche Grundschule Lauscha
  • Weiterführende Schule5,7 kmStaatliches Gymnasium Neuhaus am Rennweg
  • Kita2,6 kmKindergarten "Hüttengeister"
  • Bus236 mLauscha, Unterlauscha, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmLauscha (Thüringen), ca. 34 Abfahrten werktags
  • Fernzug16,4 kmLudwigsstadt, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,4 kmThüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld
  • Fernstraße5,2 km3.580 Kfz/Tag
  • A 7318,6 kmA 73 / AS Eisfeld-Süd
  • A 7131,4 kmA 71 / AS Ilmenau-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,7 kmStaatliches Gymnasium Neuhaus am Rennweg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,6 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Nordschule" Steinach · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule10,7 kmStaatliche Regelschule "Bürgerschule" Sonneberg · Regelschule
  • Berufliche Schule209 mBerufsfachschule Glas · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,6 kmStaatliches regionales Förderzentrum Sonneberg-Wolkenrasen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWestliches Schiefergebirge um Steinheid und Scheibe-Alsbach · 1,0 % FFH, Westliches Thüringer Schiefergebirge · 47,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzThüringer Wald · 51,6 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Wald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,3 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 63 ha, Gewerbe 20 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haselbach (Naturschutzgebiet, 5,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Westliches Schiefergebirge um Steinheid und Scheibe-Alsbach | Landschaftsschutzgebiet: Thüringer Wald | Naturpark: Thüringer Wald | Vogelschutzgebiet: Westliches Thüringer Schiefergebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 236 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 16,4 km, Rufbus 29,6 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
  • Verkehrssicherheit92/1000,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,2 km, 3.580 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,6 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 5,7 km
  • Autobahnanbindung56/100A 73 / AS Eisfeld-Süd 18,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-43 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +28
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

UnterlandLauscha
Grundschule2,2 km

Staatliche Grundschule Lauscha

Kita2,6 km

Kindergarten "Hüttengeister"

Bus236 m

Lauscha, Unterlauscha, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 236 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 16,4 km, Rufbus 29,6 km

Klinik / Notfall24,4 km

Thüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2815,2 km

3.580 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA GleichmannSonneberger Straße 246 98724 Neuhaus am Rennweg
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSonneberger Straße 246 98724 Neuhaus am Rennweg
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 96523 Steinach, Sonneberger Str. 75Sonneberger Str. 75 96523 Steinach
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • LidlLidlEisfelder Str. 29 98724 Neuhaus/Rennweg
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • NORMANORMAPiesauer+Straße+4G 98739 Neuhaus+am+Rennweg+OT+Lichte
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannNeuhaus, 98724, Robert-Koch-Str. 14Robert-Koch-Str. 14 98724 Neuhaus
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 268 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 478 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Metzgerei MoppelStraße des Friedens 9 98724 Lauscha
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM
  • Hofladen am DiebeskamGewerbepark Buchebene 1
    Kiosk / Convenience · 6,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • BergmannsklauseTierberg 1 96523 Steinach
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Café Eiszapfen
    Café · 2,1 kmOSM
  • HerrenstübchenRingstraße 23 98724 Lauscha
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Imbiss Mittelstation
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 268 mOSM
  • Bergmannsklause
    Park · 1,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Sporthalle Obermühle
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LauschaBahnhofstraße 38a 98724 Lauscha
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Kontaktbereichsbeamter
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 478 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 18 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 18 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 43 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis65,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.949 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B), Zone Bäzenecke/Unterlauscha - Lauscha, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 598/2283 m²Unterland 1 · 59,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 596/1118 m²Unterland 3 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 631/1194 m²Unterland 4 · 48,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 549/6531 m²Unterland 5 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 630/4998 m²Unterland 6 · 0,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 549/4207 m²Unterland 7 · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 550/2265 m²Unterland 9 · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 625/2706 m²Unterland 10 · 11,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 552/3314 m²Unterland 13 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 553/2152 m²Unterland 15 · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 564/2108 m²Unterland 17 · 71,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 619/1856 m²Unterland 18 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 563135 m²Unterland 19 · 60,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 617/1895 m²Unterland 20 · 26,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 562/2155 m²Unterland 21 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 613/1963 m²Unterland 22 · 8,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 561/5154 m²Unterland 23 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 609/5570 m²Unterland 24 · 11,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 609/4819 m²Unterland 26 · 8,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 606/1317 m²Unterland 28 · 52,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 604/4665 m²Unterland 30 · 9,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 601/3177 m²Unterland 32 · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 604/3694 m²Unterland 34 · 16,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 593659 m²Unterland 36 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 592610 m²Unterland 38 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 591/6975 m²Unterland 40 · 10,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 591/4688 m²Unterland 42 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 590/3633 m²Unterland 46 · 16,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 589/1531 m²Unterland 48 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 586/1463 m²Unterland 50 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 580/2551 m²Unterland 52 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 579/1194 m²Unterland 54 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 576/2100 m²Unterland 56 · 61,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 576/3286 m²Unterland 58 · 48,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 574/1181 m²Unterland 60 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 571/3869 m²Unterland 62 · 8,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 572/3661 m²Unterland 64 · 16,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 570/51.123 m²Unterland 66 · 11,7 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98724

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Unterland in Lauscha

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert15 €/m²Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Unterland
NameUnterland
Postleitzahl98724
OrtLauscha
OrtsteilLauscha
Breitengrad50.460545
Längengrad11.156215
Vorwahl036702
TelefonnetzLauscha
LandThüringen
LandkreisSonneberg
GemeindeLauscha, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B426 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.215 EUR/Ew.BBSR INKAR