Unterm Rebenberg in 66271 Kleinblittersdorf

Straßenprofil

Unterm Rebenberg in Kleinblittersdorf

Die Straße Unterm Rebenberg liegt in Kleinblittersdorf im Bereich Kleinblittersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66271 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kleinblittersdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 5,8 km, A 620 5,9 km, A 623 11,9 km Luftlinie
  • Breitband92,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Unterm Rebenberg in Kleinblittersdorf im Bereich Kleinblittersdorf erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 967 m, weiterführend 903 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 225 m, Regionalbahn 8,2 km, Tram 565 m, Fernzug 9,6 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,62 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.302 EUR/Ew., Steuerkraft 808 EUR/Ew., Einzelhandel 8.428 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -32 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +85
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Saarbrücken-Fechingen 5,8 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.793 je 100.000 Einwohner in Regionalverband Saarbrücken
  • Schienenlärm: EBA: ca. 55 Betroffene, 0,5 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,1 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule967 mGrundschule Kleinblittersdorf
  • Weiterführende Schule903 mGemeinschaftsschule Kleinblittersdorf
  • Kita576 mKath. Kita St. Agatha
  • Bus225 mKleinblittersdorf Klosterstraße A
  • Regionalbahn8,2 kmSchafbrücke, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Tram565 mKleinblittersdorf Bf, ca. 369 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,0 kmKlinikum Saarbrücken gGmbH
  • Fernstraße4,3 km6.603 Kfz/Tag
  • A 65,8 kmA 6 / AS Saarbrücken-Fechingen
  • A 6205,9 kmA 620 / Dreieck Saarbrücken
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,5 kmDeutsch-Französisches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule903 mGemeinschaftsschule Kleinblittersdorf · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,6 kmPrivate Erweiterte Realschule Herz Jesu · Erweiterte Realschule
  • Berufliche Schule5,8 kmKaufmännisches Berufsbildungszentrum Halberg · Berufliche Schule
  • Förderschule11,0 kmFörderschule Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKleinblittersdorfer Wald (Biosphären-Kernzone), Naturschutzgebiet "Birzberg, Honigsack/Kappelberghang bei Fechingen" (N 6808-301) · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBirzberg, Honigsack/Kappelberghang bei Fechingen, nördlich Rilchingen-Hanweiler · 0,5 % FFH, Biosphäre Bliesgau · 99,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzAuberg (ehemals L5.08.21), Birzberg - Meerwald (Teilbereich Gemeindewald Fechingen und Meerwald Buebingen) · 34,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,2 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 233 ha, Gewerbe 80 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphäre Bliesgau (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kleinblittersdorfer Wald (Biosphären-Kernzone) (Naturschutzgebiet, 1,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphäre Bliesgau | FFH-Gebiet: Birzberg, Honigsack/Kappelberghang bei Fechingen; nördlich Rilchingen-Hanweiler; Umgebung Gräfinthal | Landschaftsschutzgebiet: Auberg (ehemals L5.08.21); Birzberg - Meerwald (Teilbereich Gemeindewald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 225 m, Regionalbahn 8,2 km, Tram 565 m, Fernzug 9,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 179 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 967 m, weiterführend 903 m
  • Verkehrssicherheit92/1001,1 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 15,7 %, Kinderarmut 25,5 %, Altersarmut 6,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.793 je 100.000 Einwohner in Regionalverband Saarbrücken
  • Naturnähe65/10020,1 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-32 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +85
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Unterm RebenbergKleinblittersdorf
Grundschule967 m

Grundschule Kleinblittersdorf

Kita576 m

Kath. Kita St. Agatha

Bus225 m

Kleinblittersdorf Klosterstraße A · weitere Modi: Bus 225 m, Regionalbahn 8,2 km, Tram 565 m, Fernzug 9,6 km

Klinik / Notfall8,0 km

Klinikum Saarbrücken gGmbH

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4064,3 km

6.603 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 179 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 266 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDElsässer Straße 72 66271 Kleinblittersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 179 mQuelle
  • LidlLidlElsässer Str. 76 66271 Kleinblittersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 220 mQuelle
  • EDEKACAP Markt Saarbrücken-BübingenSaargemünder Str. 133 66129 Saarbrücken-Bübingen
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66271 Rilchingen-Hanweiler, Konrad-Adenauer-Str. 10Konrad-Adenauer-Str. 10 66271 Rilchingen-Hanweiler
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland SaarbrückenBreslauer Straße 1 A 66121 Saarbrücken
    Verbrauchermarkt · 8,2 kmQuelle
  • PENNYPenny SaarbrückenMainzer Str. 120 66121 Saarbrücken
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKleinblittersdorf, 66271, Elsässer Str. 99Elsässer Str. 99 66271 Kleinblittersdorf
    Drogerie · 266 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBrachalmeth 2 66271 Kleinblittersdorf
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • MüllerSaarbrücken Saar-BasarBreslauer Str. 1a 66121 Saarbrücken
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SaarbrückenAm Halberg 1 66121 Saarbrücken
    Tierbedarf · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 411 mnächste lokale Versorgung
  • Café 319 mnächste Gastronomie
  • Park 259 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 168 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Birster
    Kiosk / Convenience · 411 mOSM
  • Brot & SinneElsässer Straße 4 66271 Kleinblittersdorf
    Bäckerei · 439 mOSM
  • Boucherie SchaefferRue de la Liberté 36 57520 Grosbliederstroff
    Metzgerei · 962 mOSM
  • Mangeons FraisAvenue Marchande 26 57520 Grosbliederstroff
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM
  • alldrinkIn der Lach 2 66271 Kleinblittersdorf
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafé Kaos
    Café · 319 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 331 mOSM
  • Chuan Chim
    Restaurant · 332 mOSM
  • Maschores
    Bar / Kneipe / Biergarten · 348 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Rexroth-Park
    Park · 259 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 395 mOSM
  • Friedhof Kleinblittersdorf
    Friedhof · 487 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 600 mOSM
  • Commune de Grosbliederstroff
    Spielplatz · 624 mOSM
  • Freibad Kleinblittersdorf
    Sportzentrum · 855 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Cambio Station Mainzer
    Carsharing · 8,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kleinblittersdorf (LB 3)
    Feuerwehr · 241 mOSM
  • Polizeiposten Kleinblittersdorf
    Polizei · 486 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • EVS
    Recyclingcontainer · 168 mOSM
  • EVS
    Glascontainer · 171 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • E5
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.302 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis144,56 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.302 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Unterm Rebenberg, 66271 Kleinblittersdorf
Position: 49.154545, 7.039725

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66271

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Unterm Rebenberg in Kleinblittersdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Unterm Rebenberg
NameUnterm Rebenberg
Postleitzahl66271
OrtKleinblittersdorf
OrtsteilKleinblittersdorf
Breitengrad49.154545
Längengrad7.039725
Vorwahl06805
TelefonnetzKleinblittersdorf
LandSaarland
LandkreisRegionalverband Saarbrücken
GemeindeKleinblittersdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft808 EUR/Ew.BBSR INKAR