Untermühle in 99869 Eschenbergen

Straßenprofil

Untermühle in Eschenbergen

Die Straße Untermühle liegt in Eschenbergen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99869 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGotha
  • Vorwahl036258

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert14 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 13,2 km, A 71 15,2 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Untermühle in Eschenbergen erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen55

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,4 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 6,9 km, Fernzug 9,4 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,4 Min., Notfall 22,1 Min., Schwimmbad 12,2 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,85 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.913 EUR/Ew., Steuerkraft 486 EUR/Ew., Einzelhandel 6.664 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -14 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Gotha 13,2 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.186 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gotha
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,0 km, 5.915 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,8 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,4 kmStaatliche Grundschule Immertal Friemar
  • Weiterführende Schule4,6 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Warza
  • Kita899 mKinderhaus "Zu den 3 Eschen"
  • Bus1,1 kmEschenbergen, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmBufleben, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Tram6,9 kmGotha, Ostbahnhof, ca. 243 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,4 kmHELIOS Klinikum Gotha GmbH
  • Fernstraße5,0 km5.915 Kfz/Tag
  • A 413,2 kmA 4 / AS Gotha
  • A 7115,2 kmA 71 / AS Erfurt-Bindersleben
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,6 kmStaatliches Gymnasium "Gustav Freytag" Gotha · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,6 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Warza · Thüringer Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmStaatliche Regelschule "An der Nesse" Molschleben · Regelschule
  • Berufliche Schule6,0 kmStaatliches Berufsschulzentrum "Hugo Mairich" · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,0 kmLucas-Cranach-Schule, Staatliches regionales Förderzentrum Gotha · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFahnersche Höhe - Ballstädter Holz · 34,1 % FFH, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 47,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe · 67,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,9 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 23 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fahner Höhe (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hirschgrund (Naturschutzgebiet, 2,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fahnersche Höhe - Ballstädter Holz | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe | Vogelschutzgebiet: Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt89/1004,85 €/m² Miete
  • Flughafenumfeld82/100Erfurt-Weimar 24,7 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur8/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 5,4 km, weiterführend 4,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit48/100Hausarzt 3,3 km, Apotheke 8,2 km, Grundschule 6,1 km, Autobahn 18,8 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-14 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +0
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

UntermühleEschenbergen
Grundschule5,4 km

Staatliche Grundschule Immertal Friemar

Kita899 m

Kinderhaus "Zu den 3 Eschen"

Bus1,1 km

Eschenbergen, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,1 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 6,9 km, Fernzug 9,4 km

Klinik / Notfall11,4 km

HELIOS Klinikum Gotha GmbH

Lebensmittel9,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2475,0 km

5.915 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 7,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlDamaschkestraße 33 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOststraße 54-56 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km
  • REWEREWE Sabine Tanz oHGOststraße 52 99867 Gotha
    Lebensmittel · 7,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99958 Gräfentonna, Erfurter Str. 2Erfurter Str. 2 99958 Gräfentonna
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Gotha-SieblebenClara-Zetkin-Str. 87 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km
  • KauflandKaufland GothaBürgeraue 2 99867 Gotha
    Verbrauchermarkt · 8,8 kmQuelle
  • NORMANORMAParkstraße+9A 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGartenstraße 13 99867 Gotha
    Drogerie · 8,3 kmQuelle
  • RossmannGotha, 99867, Schöne Allee 12Schöne Allee 12 99867 Gotha
    Drogerie · 8,7 kmQuelle
  • MüllerGothaJüdenstr. 14-18 99867 Gotha
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL GothaOststraße 54-56 99867 Gotha
    Tierbedarf · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,6 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 826 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei Schwedesky
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Bäckerei Verkauf Schwedesky
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Der neue KonsumStubengasse 2 99869 Ballstädt
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • GetränkemarktKindleber Straße 132a 99867 Gotha
    Getränkemarkt · 6,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Landgasthof "Zur Krone"Schenksplatz 6 99869 Molschleben
    Restaurant · 2,6 kmOSM
  • Zum Braunen Ross
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Café MühleMühlenweg 5 99869 Ballstädt
    Café · 3,4 kmOSM
  • Imbiss / Fast FoodHauptstraße 2a 99947 Bad Langensalza
    Imbiss / Fast Food · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz Eschenbergen
    Sportplatz · 826 mOSM
  • Spielplatz am Sportplatz
    Spielplatz · 898 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM
  • Am Wieschen
    Park · 6,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr EschenbergenHauptstraße 35 99869 Eschenbergen
    Feuerwehr · 922 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Reterra KompostieranlageEschenberger Straße 99869 Nessetal
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • BS16
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM
  • REMONDIS
    Glascontainer · 5,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 14 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 15 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 15 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 15 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,85 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.913 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone14 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone - Untermühle -, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 48/13.162 m²Untermühle 1 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 48/21.436 m²Untermühle 2 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 51/11.977 m²Untermühle 3 · 17,5 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 3.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99869

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Untermühle in Eschenbergen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert14 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Untermühle
NameUntermühle
Postleitzahl99869
OrtEschenbergen
Breitengrad51.019699
Längengrad10.750604
Vorwahl036258
TelefonnetzFriemar
LandThüringen
LandkreisGotha
GemeindeEschenbergen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer357 %Gemeinde
  • Steuerkraft486 EUR/Ew.BBSR INKAR