Unternienhagen in 32758 Detmold

Straßenprofil

Unternienhagen in Detmold

Die Straße Unternienhagen liegt in Detmold im Bereich Nienhagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32758 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nienhagen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLippe
  • Vorwahl05231, 05232

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 13,8 km, A 33 14,3 km, A 30 26,5 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Unternienhagen in Detmold im Bereich Nienhagen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 484 m, S-Bahn 21,7 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 15,9 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.707 EUR/Ew., Steuerkraft 1.048 EUR/Ew., Einzelhandel 8.819 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -208 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +295
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bielefeld-Ost 13,8 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner in Lippe
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmHasselbachschule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule2,5 kmFreiligrath-Schule Realschule der Stadt Lage Sekundarstufe I
  • Kita1,5 kmDRK-Kita Pivitsheide
  • Bus484 mDt-Pivitsh VH, Dantestraße, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,7 kmSteinheim, Bahnhof, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmLage, Bahnhof, ca. 307 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,3 kmKlinikum Lippe GmbH
  • Fernstraße1,5 km13.618 Kfz/Tag
  • A 213,8 kmA 2 / AS Bielefeld-Ost
  • A 3314,3 kmA 33 / AS Schloß Holte-Stukenbrock
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,6 kmGebrüder Humboldt Gymnasium der Stadt Lage · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,9 kmStädt. Geschwister-Scholl-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmFreiligrath-Schule Realschule der Stadt Lage Sekundarstufe I · Realschule
  • Berufliche Schule1,6 kmPrivates Berufskolleg - Sekundarstufe II - ( Ersatzschule ) des ESTA-Bildungswerkes · Berufskolleg
  • Förderschule3,8 kmGustav-Heinemann-Schule Städtische Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Abgrabung Retlager Bach, NSG Berlebecke · 14,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDonoperteich-Hiddeser Bent, Östlicher Teutoburger Wald · 12,0 % FFH, Vogelschutzgebiet Senne mit Teutoburger Wald · 11,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Almberg, LSG-Bachlauf oestlich Lossbruch · 60,4 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 98,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,4 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.381 ha, Gewerbe 336 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Berlebecke (Naturschutzgebiet, 0,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donoperteich-Hiddeser Bent; Östlicher Teutoburger Wald | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Almberg; LSG-Bachlauf oestlich Lossbruch; LSG-Bachtaeler westlich Biesen; LSG-Bachtal noerdlich Bremke; LSG-Biotopkomplex am Hiddeser Berg; LSG-Biotopkomplex

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt87/1006,09 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 484 m, S-Bahn 21,7 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 15,9 km, ca. 9 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,0 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-208 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +295
  • Naturnähe69/10031,7 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 1,5 km, 13.618 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

UnternienhagenDetmold
Grundschule1,3 km

Hasselbachschule Städt. Gem. Grundschule

Kita1,5 km

DRK-Kita Pivitsheide

Bus484 m

Dt-Pivitsh VH, Dantestraße, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 484 m, S-Bahn 21,7 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 15,9 km

Klinik / Notfall5,3 km

Klinikum Lippe GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2391,5 km

13.618 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny HeidenoldendorfBielefelder Str. 326 32758 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • LidlLidlAdolf-Meier-Str. 38 32758 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOerlinghauser Straße 109 32758 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • EDEKAMarktkauf LageHeidensche Straße 68 32791 Lage
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 32791 Lage, Friedrich-Ebert-Str. 25Friedrich-Ebert-Str. 25 32791 Lage
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Detmold, Klingenbergstr.Klingenbergstraße 31 32758 Detmold
    Verbrauchermarkt · 3,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLage, 32791, Lange Str. 69 aLange Str. 69 a 32791 Lage
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFriedrich-Petri-Straße 20 32791 Lage
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • MüllerDetmoldLange Str. 73 32756 Detmold
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DetmoldKlingenbergstraße 17 32758 Detmold
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 883 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 826 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 104 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 508 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Engel im Markant-MarktStoddartstraße 6 32758 Detmold
    Bäckerei · 883 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceBielefelder Straße 467 32758 Detmold
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Grimm
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM
  • Fleischerei JobstBielefelder Straße 32758 Detmold
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • trinkgutDetmolder Straße 21, 21a 32791 Lage
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KohlpottPivitsheider Straße 1 32758 Detmold
    Restaurant · 826 mOSM
  • Bistro Gut OttenhausenOttenhauser Straße 100 32791 Lage
    Café · 1,2 kmOSM
  • TränenkrugStoddartstraße 42 32758 Detmold
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Korfu GrillBielefelder Straße 314 32758 Detmold
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Eiscafé Gilelli
    Eisdiele · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 104 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 956 mOSM
  • Spielplatz Steinbrink
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Botanischer Duftgarten
    Park · 1,8 kmOSM
  • Freibad Werreanger
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradabstellanlage
    Fahrradverleih · 4,9 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Detmold, LG PivitsheideOerlinghauser Straße 95 32758 Detmold
    Feuerwehr · 2,5 kmOSM
  • PolizeiBielefelder Straße 90 32756 Detmold
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 508 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.707 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 42 €/m² in 0 m; Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.707 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14 a: 2, Nr. 17: 2, Nr. 46: 2, Nr. 48: 3

Flurstück 885.186 m²Unternienhagen 6 · 11,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 140960 m²Unternienhagen 8 · 46,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 141562 m²Unternienhagen 10 · 32,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 172.536 m²Unternienhagen 12 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1781.339 m²Unternienhagen 14 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1771.222 m²Unternienhagen 14 a · 10,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179136 m²Unternienhagen 14 a · 30,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24300 m²Unternienhagen 17 · 47,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 771.083 m²Unternienhagen 17 · 5,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 765.199 m²Unternienhagen 19 · 3,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4351.072 m²Unternienhagen 25 · 3,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1211.407 m²Unternienhagen 44 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1431.392 m²Unternienhagen 46 · 11,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1447.701 m²Unternienhagen 46 · 11,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1351.361 m²Unternienhagen 48 · 15,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1374.409 m²Unternienhagen 48 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 138161 m²Unternienhagen 48 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96989 m²Unternienhagen 50 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16917.608 m²Unternienhagen 54 · 2,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1701.291 m²Unternienhagen 56 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15646.178 m²Unternienhagen 58 · 1,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 155897 m²Unternienhagen 58 a · 20,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32758

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Unternienhagen in Detmold

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert80 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Unternienhagen
NameUnternienhagen
Postleitzahl32758
OrtDetmold
OrtsteilNienhagen
Breitengrad51.962296
Längengrad8.81244
Vorwahl05231, 05232
TelefonnetzDetmold, Lage Lippe
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisLippe
GemeindeDetmold, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B685 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer468 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.048 EUR/Ew.BBSR INKAR