Unterstr. in 35315 Homberg

Straßenprofil

Unterstr. in Homberg

Die Straße Unterstr. liegt in Homberg im Bereich Nieder-Ofleiden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35315 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nieder-Ofleiden.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert42 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 49 4,1 km, A 5 8,4 km, A 480 19,2 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Unterstr. in Homberg im Bereich Nieder-Ofleiden erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 94 m, Regionalbahn 8,3 km, Fernzug 15,6 km, Rufbus 94 m, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 23,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,17 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.916 EUR/Ew., Steuerkraft 1.088 EUR/Ew., Einzelhandel 8.730 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -41 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +87
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 49 / AS Homberg (Ohm)-Nord 4,1 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,7 km, 16.345 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,3 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Kunterbunt Schweinsberg
  • Weiterführende Schule2,9 kmOhmtalschule
  • Kita2,1 kmEvangelische Kindertagesstätte Schweinsberg
  • Bus94 mHomberg (Ohm)-Nieder-Ofleiden Schulstraße, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,3 kmKirchhain Bahnhof, ca. 335 Abfahrten werktags
  • Fernzug15,6 kmMarburg Hauptbahnhof, ca. 1.215 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,3 kmUniversitätsklinikum Gießen und Marburg, Standort Marburg
  • Fernstraße7,7 km16.345 Kfz/Tag
  • A 494,1 kmA 49 / AS Homberg (Ohm)-Nord
  • A 58,4 kmA 5 / Dreieck Ohmtal
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Dörnberg bei Homberg/Ohm, Im Lützelgrund bei Maulbach · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFeldatal/Kahlofen und Ohmaue, Lützelgrund bei Maulbach · 1,8 % FFH, Amöneburger Becken · 0,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Lahn-Ohm · 1,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 182 ha, Gewerbe 86 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Am Dörnberg bei Homberg/Ohm (Naturschutzgebiet, 1,55 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Dörnberg bei Homberg/Ohm (Naturschutzgebiet, 1,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Feldatal/Kahlofen und Ohmaue; Lützelgrund bei Maulbach; Wald zwischen Roßberg und Höingen | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Ohm | Naturschutzgebiet: Am Dörnberg bei Homberg/Ohm; Im Lützelgrund bei Maulbach; Ohmaue/Igelsrain

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 94 m, Regionalbahn 8,3 km, Fernzug 15,6 km, Rufbus 94 m, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,17 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100-41 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +87
  • Schulen61/100Grundschule 1,5 km, weiterführend 2,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,6 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe67/10033,3 % Wald, 1,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Unterstr.Homberg
Grundschule1,5 km

Grundschule Kunterbunt Schweinsberg

Kita2,1 km

Evangelische Kindertagesstätte Schweinsberg

Bus/Rufbus94 m

Homberg (Ohm)-Nieder-Ofleiden Schulstraße, ca. 88 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 94 m, Regionalbahn 8,3 km, Fernzug 15,6 km, Rufbus 94 m

Klinik / Notfall13,3 km

Universitätsklinikum Gießen und Marburg, Standort Marburg

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4547,7 km

16.345 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAJosefine Liehr e.Kfr.Ohmstr. 6 35315 Homberg / Ohm
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlOhmstr. 4 35315 Homberg/Ohm
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHomberger Straße 15 35287 Amöneburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • PENNYPenny KirchhainAlsfelder Str. 58 35274 Kirchhain
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 35329 Gemünden (Felda), Feldastr. 43Feldastr. 43 35329 Gemünden (Felda)
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHomberg, 35315, Ohmstr. 8, 10Ohmstr. 8, 10 35315 Homberg
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • MüllerStadtallendorfHerrenwaldstr. 4a 35260 Stadtallendorf
    Drogerie · 8,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTeichwiesenstraße 1 35260 Stadtallendorf
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StadtallendorfBahnhofstraße 11 35260 Stadtallendorf
    Tierbedarf · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 17 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Park 129 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 990 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei/Konditorei DickelUnterstraße 20 35315 Homberg (Ohm)
    Bäckerei · 17 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • REWE GetränkemarktOhmstraße 17 35315 Homberg (Ohm)
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • T-Port SüdNiederkleiner Straße 55 35260 Stadtallendorf
    Kiosk / Convenience · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza Amigo SchweinsbergIm Froschwasser 10 35260 Stadtallendorf
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Gasthaus Schick
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Cafe & Kelterei FischerBiegenstraße 40 35260 Stadtallendorf
    Café · 2,2 kmOSM
  • CapriFrankfurter Straße 15 35315 Homberg (Ohm)
    Eisdiele · 3,5 kmOSM
  • Hasto Döner
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 129 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 221 mOSM
  • Friedhof Nieder-Ofleiden
    Friedhof · 390 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 659 mOSM
  • SportzentrumAm Sportfeld 2 35315 Homberg (Ohm)
    Sportzentrum · 667 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Nieder - OfleidenMittelstraße 15 35315 Homberg (Ohm)
    Feuerwehr · 196 mOSM
  • Polizeistation StadtallendorfSchulstraße 2b 35260 Stadtallendorf
    Polizei · 8,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 990 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,4 kmOSM
  • WEA02
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 42 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 10 m; Grünland 1 €/m² in 10 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 10 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.916 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone42 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Homberg (Ohm), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35315

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Unterstr. in Homberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert42 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Unterstr.
NameUnterstr.
Postleitzahl35315
OrtHomberg
OrtsteilNieder-Ofleiden
Breitengrad50.754768
Längengrad8.97028
Vorwahl06429, 06633, 06634, 06635
TelefonnetzSchweinsberg Hess, Homberg Ohm, Gemünden Felda, Kirtorf
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisVogelsbergkreis
GemeindeHomberg (Ohm), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B432 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.088 EUR/Ew.BBSR INKAR