Untertorstr. / Untertorstraße in 67269 Grünstadt

Straßenprofil

Untertorstraße in Grünstadt

Die Straße Untertorstraße liegt in Grünstadt im Bereich Sausenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67269 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sausenheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert260 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 1,7 km, A 650 10,3 km, A 61 11,2 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Untertorstraße in Grünstadt im Bereich Sausenheim erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 506 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 191 m, S-Bahn 13,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 9,7 km, ca. 203 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 4,2 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,80 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.799 EUR/Ew., Steuerkraft 1.141 EUR/Ew., Einzelhandel 9.467 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +239 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +136
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Grünstadt 1,7 km
  • E-Mobilität: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.656 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Dürkheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,6 km, 36.188 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,1 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule506 mGrundschule III Grünstadt - Schule am Ritterstein - Sausenheim
  • Weiterführende Schule1,3 kmLeininger-Gymnasium Grünstadt
  • Kita334 mKom. Kindergarten
  • Bus191 mSausenheim, Ortsmitte, ca. 203 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,9 kmFrankenthal, Hauptbahnhof, ca. 721 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmGrünstadt, Bahnhof, ca. 365 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,4 kmStadtklinik Frankenthal
  • Fernstraße6,6 km36.188 Kfz/Tag
  • A 61,7 kmA 6 / AS Grünstadt
  • A 65010,3 kmA 650 / AS Friedelsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmLeininger-Gymnasium Grünstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,7 kmIntegrierte Gesamtschule Grünstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmvon Carlowitz Realschule plus – Weisenheim am Berg · Realschule plus
  • Berufliche Schule9,1 kmBerufsbildende Schule Bad Dürkheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,6 kmHans-Zulliger-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHaardtrand - Im hohen Rech · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKalkmagerrasen zwischen Ebertsheim und Grünstadt · 6,8 % FFH, Haardtrand · 3,8 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 72,8 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,6 %, Verkehr 9,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 184 ha, Gewerbe 117 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat, 0,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Im hohen Rech (Naturschutzgebiet, 1,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Kalkmagerrasen zwischen Ebertsheim und Grünstadt | Naturschutzgebiet: Haardtrand - Im hohen Rech | Vogelschutzgebiet: Haardtrand

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 191 m, S-Bahn 13,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 9,7 km, ca. 203 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 4,2 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
  • E-Mobilität90/10052 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • INKAR-Erreichbarkeit90/100Hausarzt 457 m, Apotheke 849 m, Grundschule 714 m, Autobahn 2,5 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/10015,1 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur67/10079,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Krankenhausversorgung76/1002 Einrichtungen, 184 Betten (Gemeinde)
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 6,6 km, 36.188 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

UntertorstraßeGrünstadt
Grundschule506 m

Grundschule III Grünstadt - Schule am Ritterstein - Sausenheim

Kita334 m

Kom. Kindergarten

Bus191 m

Sausenheim, Ortsmitte, ca. 203 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 191 m, S-Bahn 13,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 9,7 km

Klinik / Notfall12,4 km

Stadtklinik Frankenthal

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 66,6 km

36.188 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny GrünstadtKirchheimer Str. 70 67269 Gruenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • KauflandKaufland GrünstadtKirchheimer Straße 39 67269 Grünstadt
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDaimler Straße 20 67269 Grünstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlObersülzerstr. 19 67269 Grünstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StieglerHerxheimer Str. 58 67251 Freinsheim
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67310 Hettenleidelheim, Schamottestr. 1Schamottestr. 1 67310 Hettenleidelheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKirchheimer Straße 63 67269 Grünstadt
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannMonsheim, 67590, Robert-Bosch-Str. 6Robert-Bosch-Str. 6 67590 Monsheim
    Drogerie · 9,7 kmQuelle
  • MüllerBad DürkheimWeinstraße Süd 17 - 19 67098 Bad Dürkheim
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GrünstadtKirchheimer Str. 65 67269 Grünstadt
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 175 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 26 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 88 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 768 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Barbarossa BäckereiIn der Osterau 1 67269 Grünstadt
    Bäckerei · 175 mOSM
  • Metzgerei HeppLeiningerstraße 40 67269 Grünstadt
    Metzgerei · 190 mOSM
  • alldrink GetränkemarktKirchheimer Straße 70 67269 Grünstadt
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Giardino di Frutta
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM
  • Total
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BrauArtAngelgasse 2-4 67269 Grünstadt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 26 mOSM
  • Am Bienenbrunnen
    Restaurant · 196 mOSM
  • GreenRoastVon-Ketteler-Ring 21 67269 Grünstadt
    Café · 1,2 kmOSM
  • Imbiss- Restaurant SpeeterKirchheimer Straße 64 67269 Grünstadt
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Charme du SudHauptstraße 45 67273 Weisenheim am Berg
    Eisdiele · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 88 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 271 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 289 mOSM
  • TuS 1897 Sausenheim
    Sportplatz · 355 mOSM
  • Rast- und Grillplatz
    Park · 786 mOSM
  • Sporthalle Leininger-Gymnasium
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Stadtmobil Rhein-Neckar AG
    Carsharing · 9,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kirchheim - Kleinkarlbach
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeiinspektion GrünstadtBitzenstraße 2 67269 Grünstadt
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 768 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 877 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Energiequelle GmbH
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.799 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 260 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis351,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.799 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone260 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0641, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67269

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Untertorstraße in Grünstadt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert260 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Untertorstraße
AbkürzungUntertorstr.
Postleitzahl67269
OrtGrünstadt
OrtsteilSausenheim
Breitengrad49.54858
Längengrad8.159143
Vorwahl06359
TelefonnetzGrünstadt
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisBad Dürkheim
GemeindeGrünstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.141 EUR/Ew.BBSR INKAR