Untertorstr. / Untertorstraße in 99636 Rastenberg

Straßenprofil

Untertorstraße in Rastenberg

Die Straße Untertorstraße liegt in Rastenberg im Bereich Rastenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99636 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rastenberg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSömmerda
  • Vorwahl036373, 036377, 036378

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 17,0 km, A 4 26,7 km, A 38 28,7 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Untertorstraße in Rastenberg im Bereich Rastenberg erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 386 m, weiterführend 355 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 186 m, S-Bahn 26,7 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 27,4 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 26,7 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,02 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.885 EUR/Ew., Steuerkraft 520 EUR/Ew., Einzelhandel 8.077 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +16
Infrastrukturkritisch prüfen27

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Kölleda 17,0 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.951 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sömmerda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,3 km, 3.386 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,1 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule386 mStaatliche Grundschule Rastenberg
  • Weiterführende Schule355 mFinneck-Gemeinschaftsschule "Maria Martha"
  • Kita189 mDRK-Kita Blumenwiese
  • Bus186 mRastenberg, Untertorstraße, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,7 kmNemsdorf-Göhrendorf, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,0 kmButtstädt, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,8 kmRobert-Koch-Krankenhaus Apolda GmbH
  • Fernstraße10,3 km3.386 Kfz/Tag
  • A 7117,0 kmA 71 / AS Kölleda
  • A 426,7 kmA 4 / AS Weimar
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,8 kmStaatliches Gymnasium Kölleda, "Prof. Fritz Hofmann" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule355 mFinneck-Gemeinschaftsschule "Maria Martha" · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,5 kmStaatliche Regelschule Buttstädt, "Prof. Gräfe" · Regelschule
  • Berufliche Schule14,3 kmSchulverbund Staatliche Berufsbildende Schulen Weimarer Land/Sömmerda - Schulteil Schwerstedt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule355 mFinneck-Förderschule "Maria Martha" Rastenberg · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHohe Schrecke · 4,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHohe Schrecke - Finne · 9,8 % FFH, Hohe Schrecke - Finne · 9,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFinne, Unstrut-Triasland · 14,4 % Flächenanteil
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 0,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 26 ha, Gewerbe 32 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Finne (Landschaftsschutzgebiet, 0,43 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hohe Schrecke (Naturschutzgebiet, 2,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hohe Schrecke - Finne | Landschaftsschutzgebiet: Finne; Unstrut-Triasland | Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland | Naturschutzgebiet: Hohe Schrecke | Vogelschutzgebiet: Hohe Schrecke - Finne

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 386 m, weiterführend 355 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 186 m, S-Bahn 26,7 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 27,4 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 160 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,3 km, 3.386 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 25.885 EUR/Ew., Steuerkraft 520 EUR/Ew., Einzelhandel 8.077 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 71 / AS Kölleda 17,0 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

UntertorstraßeRastenberg
Grundschule386 m

Staatliche Grundschule Rastenberg

Kita189 m

DRK-Kita Blumenwiese

Bus186 m

Rastenberg, Untertorstraße, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 186 m, S-Bahn 26,7 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 27,4 km

Klinik / Notfall18,8 km

Robert-Koch-Krankenhaus Apolda GmbH

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17610,3 km

3.386 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 160 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAJulian Rockel e.K.Untertorstr. 35 99636 Rastenberg
    Lebensmittel · 160 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 99628 Buttstädt, Lohstr. 6 aLohstr. 6 a 99628 Buttstädt
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • LidlLidlRoßplatz 1-3 99628 Buttstädt
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 630 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 317 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 171 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 156 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäcker SüpkeMühlstraße 6 99636 Rastenberg
    Bäckerei · 630 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM
  • Landfleischerei Axthelm
    Metzgerei · 7,2 kmOSM
  • Monraburg MostereiHarzstraße 117 99625 Kölleda
    Getränkemarkt · 9,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Azad Grill
    Imbiss / Fast Food · 317 mOSM
  • Zum Henninger
    Café · 505 mOSM
  • BueschmannBergstraße 06647 An der Poststraße
    Restaurant · 5,2 kmOSM
  • Zum BierstübchenBachstraße 80a 99636 Rastenberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 171 mOSM
  • Park
    Park · 197 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 217 mOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 304 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 329 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr RastenbergUntertorstraße 34b 99636 Rastenberg
    Feuerwehr · 141 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 156 mOSM
  • wpd
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 30 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 30 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 30 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis116,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.885 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 6: 2

Flurstück 234840 m²Untertorstraße 1 · 30,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 209194 m²Untertorstraße 2 · 51,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 233580 m²Untertorstraße 3 · 34,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 235/476 m²Untertorstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 210/2676 m²Untertorstraße 4 · 37,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 232/2253 m²Untertorstraße 5 · 55,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 21286 m²Untertorstraße 6 · 54,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 213/1322 m²Untertorstraße 6 · 14,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 230244 m²Untertorstraße 7 · 63,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 214/21.194 m²Untertorstraße 8 · 12,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 229478 m²Untertorstraße 9 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 215/2499 m²Untertorstraße 10 · 24,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 217154 m²Untertorstraße 11 · 60,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 416810 m²Untertorstraße 12 · 26,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 220/1181 m²Untertorstraße 13 · 40,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 4171.732 m²Untertorstraße 14 · 17,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 220/2316 m²Untertorstraße 15 · 38,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 4191.253 m²Untertorstraße 16 · 19,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 220/4544 m²Untertorstraße 17 · 20,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 420800 m²Untertorstraße 18 · 24,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1312324 m²Untertorstraße 19 · 39,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 421/81.924 m²Untertorstraße 20 · 23,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 421/51.366 m²Untertorstraße 20a · 10,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 220/5722 m²Untertorstraße 21 · 22,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 424850 m²Untertorstraße 22 · 24,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 220/6655 m²Untertorstraße 23 · 42,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 425/1562 m²Untertorstraße 24 · 22,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 220/7753 m²Untertorstraße 25 · 18,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 220/81.044 m²Untertorstraße 27 · 12,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 426/18975 m²Untertorstraße 28 · 12,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1284978 m²Untertorstraße 29 · 21,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 426/24506 m²Untertorstraße 30 · 34,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1335650 m²Untertorstraße 31 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 414/59883 m²Untertorstraße 31a · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 426/7893 m²Untertorstraße 32 · 21,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1330557 m²Untertorstraße 33 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 426/14613 m²Untertorstraße 34 · 15,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 426/29730 m²Untertorstraße 34a · 27,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 426/333.172 m²Untertorstraße 34b · 26,4 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 461/96.140 m²Untertorstraße 35 · 13,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 458/61.349 m²Untertorstraße 38 · 16,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99636

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Untertorstraße in Rastenberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Untertorstraße
AbkürzungUntertorstr.
Postleitzahl99636
OrtRastenberg
OrtsteilRastenberg
Breitengrad51.171608
Längengrad11.419593
Vorwahl036373, 036377, 036378
TelefonnetzButtstädt, Rastenberg, Ostramondra
LandThüringen
LandkreisSömmerda
GemeindeRastenberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft520 EUR/Ew.BBSR INKAR