Uranusstr. / Uranusstraße in 95448 Bayreuth

Straßenprofil

Uranusstraße in Bayreuth

Die Straße Uranusstraße liegt in Bayreuth im Bereich Aichig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95448 zugeordnet. Ortsteilbezug: Aichig.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtBayreuth
  • Vorwahl09201, 09209, 0921

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 1,4 km, A 70 10,3 km, A 93 36,1 km Luftlinie
  • Breitband94,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Uranusstraße in Bayreuth im Bereich Aichig erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 193 m, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 40,3 km, Rufbus 3,5 km, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,11 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.482 EUR/Ew., Steuerkraft 1.449 EUR/Ew., Einzelhandel 10.075 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +651 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +280
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Bayreuth-Süd 1,4 km
  • E-Mobilität: 112 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.811 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bayreuth
  • Schienenlärm: EBA: ca. 715 Betroffene, 1,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,9 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Bayreuth-St.-Johannis
  • Weiterführende Schule1,7 kmStaatliche Fachoberschule Bayreuth
  • Kita276 mKindergarten Windrad
  • Bus193 mAichig, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmLaineck, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Fernzug40,3 kmKronach, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmKlinikum Bayreuth GmbH, Betriebstätte Klinikum
  • Fernstraße18,6 km5.852 Kfz/Tag
  • A 91,4 kmA 9 / AS Bayreuth-Süd
  • A 7010,3 kmA 70 / Dreieck Bayreuth/Kulmbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmMarkgräfin-Wilhelmine-Gymnasium Bayreuth · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule54,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmStaatliche Berufsoberschule Bayreuth · Berufsoberschulen
  • Berufliche Schule1,6 kmStaatl. Berufsschule II Bayreuth · Berufsschulen
  • Förderschule3,3 kmMarkgrafenschule Förderzentrum Förderschwerpunkt Sprache · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMuschelkalkgebiet am Oschenberg · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchstein, Eremitage in Bayreuth · 2,9 % FFH
LandschaftsschutzLSG "Oberes Rotmaintal", LSG "Schloßpark Fantaisie" im Gebiet der Stadt Bayreuth und des Landkreises Bayreuth · 27,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 32,4 %, Verkehr 10,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 901 ha, Gewerbe 371 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG "Talau des Sendelbaches und des Tappert" im Gebiet der Stadt Bayreuth (Landschaftsschutzgebiet, 0,78 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Muschelkalkgebiet am Oschenberg (Naturschutzgebiet, 5,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchstein; Eremitage in Bayreuth; Muschelkalkhänge nordöstlich Bayreuth; Rhätschluchten westlich Bayreuth; Rotmain-, Mistelbach- und Ölschnitztal um Bayreuth | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Oberes Rotmaintal"; LSG "Schloßpark Fantaisie" im

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 193 m, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 40,3 km, Rufbus 3,5 km, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 279 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1003 Einrichtungen, 1.411 Betten (Gemeinde)
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe60/10017,9 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.811 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bayreuth
  • Regionale Sozialstruktur72/100SGB II 6,3 %, Kinderarmut 11,4 %, Altersarmut 5,0 %
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 28.482 EUR/Ew., Steuerkraft 1.449 EUR/Ew., Einzelhandel 10.075 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

UranusstraßeBayreuth
Grundschule1,5 km

Grundschule Bayreuth-St.-Johannis

Kita276 m

Kindergarten Windrad

Bus193 m

Aichig, ca. 90 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 193 m, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 40,3 km, Rufbus 3,5 km

Klinik / Notfall6,4 km

Klinikum Bayreuth GmbH, Betriebstätte Klinikum

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 30318,6 km

5.852 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 279 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMAKemnather+Straße+29 95448 Bayreuth
    Lebensmittel-Discounter · 279 mQuelle
  • EDEKAEDEKA PenselKönigsallee 45 95448 Bayreuth
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 95448 Bayreuth, Königsallee 47Königsallee 47 95448 Bayreuth
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDNürnberger Straße 96 95448 Bayreuth
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlNürnberger Str. 3 a 95448 Bayreuth
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland BayreuthWeiherstraße 27 95448 Bayreuth
    Verbrauchermarkt · 3,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNürnberger Straße 3c 95448 Bayreuth
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • RossmannBayreuth, 95448, Riedingerstr. 21Riedingerstr. 21 95448 Bayreuth
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • MüllerBayreuth MaximilianstraßeMaximilianstr. 36 95444 Bayreuth
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BayreuthOttostraße 15 95448 Bayreuth
    Tierbedarf · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 283 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 119 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 311 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 207 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fristo
    Getränkemarkt · 283 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 377 mOSM
  • Bäckerei und Konditorei Becks Backstadl GmbH
    Bäckerei · 385 mOSM
  • Hausner & PeuglerNürnberger Straße 96
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Gefängnisgärtnerei
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mag Fly Pizza Service
    Imbiss / Fast Food · 119 mOSM
  • Landhaus Aichig
    Restaurant · 344 mOSM
  • Bäckerei und Konditorei Becks Backstadl GmbH
    Café · 375 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • buonissimo
    Eisdiele · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bolzplatz
    Sportplatz · 311 mOSM
  • Grunaupark Fitness + Health
    Sportzentrum · 403 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 415 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Eremitage
    Park · 1,6 kmOSM
  • Friedhof St. Johannis
    Friedhof · 1,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Ökobil e.V.Nürnberger Straße 29 95448 Bayreuth
    Carsharing · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Aichig
    Feuerwehr · 211 mOSM
  • Verkehrspolizeiinspektion Bayreuth
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 207 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • WEA 03 VG
    Windkraftanlage · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis275,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.482 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Uranusstraße, 95448 Bayreuth
Position: 49.933010, 11.620947

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 95448

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Uranusstraße in Bayreuth

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Uranusstraße
AbkürzungUranusstr.
Postleitzahl95448
OrtBayreuth
OrtsteilAichig
Breitengrad49.93301
Längengrad11.620947
Vorwahl09201, 09209, 0921
TelefonnetzGesees, Emtmannsberg, Bayreuth
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
Kreisfreie StadtBayreuth
GemeindeBayreuth

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.449 EUR/Ew.BBSR INKAR