Usedomer Str. in 17419 Seebad Ahlbeck

Straßenprofil

Usedomer Str. in Seebad Ahlbeck

Die Straße Usedomer Str. liegt in Seebad Ahlbeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17419 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 52,2 km, A 11 68,9 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Usedomer Str. in Seebad Ahlbeck erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 613 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 107 m, Regionalbahn 618 m, Fernzug 33,7 km, Rufbus 24,0 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Pasewalk-Nord 52,2 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,5 km, 5.631 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Heringsdorf 12,2 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmGrundschule Heringsdorf
  • Weiterführende Schule613 mEuropäische Gesamtschule Insel Usedom Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita698 mAWO Kindertagesstätte "Max und Moritz"
  • Bus107 mAhlbeck, Supermarkt, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn618 mAhlbeck Seebad, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Fernzug33,7 kmAnklam, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall54,8 kmUniversitätsmedizin Greifswald - KdöR
  • Fernstraße9,5 km5.631 Kfz/Tag
  • A 2052,2 kmA 20 / AS Pasewalk-Nord
  • A 1168,9 kmA 11 / AS Penkun
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 107 m, Regionalbahn 618 m, Fernzug 33,7 km, Rufbus 24,0 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Netto mit Hund 885 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,5 km, 5.631 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 20 / AS Pasewalk-Nord 52,2 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 54,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Schulen63/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 613 m
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Usedomer Str.Seebad Ahlbeck
Grundschule3,3 km

Grundschule Heringsdorf

Kita698 m

AWO Kindertagesstätte "Max und Moritz"

Bus107 m

Ahlbeck, Supermarkt, ca. 66 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 107 m, Regionalbahn 618 m, Fernzug 33,7 km, Rufbus 24,0 km

Klinik / Notfall54,8 km

Universitätsmedizin Greifswald - KdöR

B 1119,5 km

5.631 Kfz/Tag

Autobahn52,2 km

A 20 / AS Pasewalk-Nord

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 885 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto AhlbeckLindenstraße 8 17419 Ahlbeck
    Lebensmittel-Discounter · 885 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BöseSeestraße 9 17419 Seebad Ahlbeck
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17419 Ahlbeck, Lindenstr. 76Lindenstr. 76 17419 Ahlbeck
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLabahnstraße 18 17424 Heringsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • LidlLidlAhlbecker Chaussee 9 17429 Bansin
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSeebad Ahlbeck, 17419, Friedrichstr. 6 aFriedrichstr. 6 a 17419 Seebad Ahlbeck
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 245 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 469 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 200 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 3,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 245 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 583 mOSM
  • Fischer´s - Feine Fleisch- und WurstwarenLindenstraße 8 17419 Heringsdorf
    Metzgerei · 900 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,4 kmOSM
  • Getränkefachgroßhandel GrünbergAhlbecker Chaussee 1a 17429 Heringsdorf
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mike's KellerkneipeHeimstraße 9 17419 Heringsdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 469 mOSM
  • Wiener CaféDünenstraße 12 17419 Heringsdorf
    Café · 471 mOSM
  • Strandrestaurant
    Restaurant · 512 mOSM
  • Ostender Tor
    Imbiss / Fast Food · 594 mOSM
  • EisdieleDelbrückstraße 29 17424 Heringsdorf
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 200 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 249 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 272 mOSM
  • Ums klön Eck
    Park · 550 mOSM
  • Ahlbecker Friedhof
    Friedhof · 746 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Mietrad-Station Seebad Ahlbeck
    Fahrradverleih · 618 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeirevier AhlbeckSwinemünder Chaussee 6 17419 Heringsdorf
    Polizei · 114 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr AhlbeckAn der Feuerwehr 6 17419 Heringsdorf
    Feuerwehr · 230 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17419

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Usedomer Str. in Seebad Ahlbeck

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Usedomer Str.
NameUsedomer Str.
Postleitzahl17419
OrtSeebad Ahlbeck
Breitengrad53.933338
Längengrad14.19671
Vorwahl038378
TelefonnetzHeringsdorf Seebad
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisOstvorpommern
GemeindeHeringsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR