Valmepochwerk in 59909 Bestwig

Straßenprofil

Valmepochwerk in Bestwig

Die Straße Valmepochwerk liegt in Bestwig im Bereich Valmepochwerk. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59909 zugeordnet. Ortsteilbezug: Valmepochwerk.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert14 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 9,0 km, A 44 33,9 km, A 445 36,9 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Valmepochwerk in Bestwig im Bereich Valmepochwerk erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 8,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,4 km, Regionalbahn 5,4 km, Fernzug 31,1 km, Rufbus 9,3 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 10,6 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,72 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.802 EUR/Ew., Steuerkraft 1.088 EUR/Ew., Einzelhandel 8.224 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -91 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -34
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Bestwig 9,0 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.942 je 100.000 Einwohner in Hochsauerlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,8 km, 11.926 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 59,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmWilhelmine-Lübke-Schule Gem. Grundschule der Gemeinde Bestwig - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule8,7 kmSt. Walburga-Schule Kath. Hauptschule der Stadt Meschede
  • Kita2,4 kmKath. Kindertageseinrichtung St. Barbara, Ramsbeck
  • Bus1,4 kmHeinrichsdorf, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,4 kmSiedlinghausen, Bahnhof, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Fernzug31,1 kmLennestadt-Altenhundem Bf, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,5 kmKlinikum Hochsauerland GmbH, Standort St. Walburga - Krankenhaus Meschede
  • Fernstraße11,8 km11.926 Kfz/Tag
  • A 469,0 kmA 46 / AS Bestwig
  • A 4433,9 kmA 44 / AS Erwitte/Anröchte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,0 kmGymnasium der Stadt Meschede - Sekundarstufen I und II - im August-Macke-Schulzentrum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,1 kmUplandschule Willingen · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,7 kmSt. Walburga-Schule Kath. Hauptschule der Stadt Meschede · Hauptschule
  • Berufliche Schule8,5 kmBerufskolleg Bergkloster Bestwig Staatl.gen.Ersatzschule der SMMP Berufskolleg Bergkloster Bestwig gGmbH · Berufskolleg
  • Förderschule9,0 kmHeinrich-Sommer-FörderBK d.Josefsh.gGmbH staatl.gen.Ersatz.i.f.Trägers. d. Sek II FSP Körperl. u. motor. Entw. u. Lernen · Förderschule im Bereich des Berufskollegs

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Bastenberg, NSG Aschensiepen · 6,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHalden bei Ramsbeck, Höhlen und Stollen bei Olsberg und Bestwig · 2,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Berlarer Bach/Nierbach, LSG-Bestwig · 79,3 % Flächenanteil
NaturparkArnsberger Wald, Sauerland-Rothaargebirge · 91,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 228 ha, Gewerbe 117 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Feuchtwald an der Burg (Naturschutzgebiet, 1,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Halden bei Ramsbeck; Höhlen und Stollen bei Olsberg und Bestwig; Lörmecketal; Ruhr; Schluchtwälder bei Elpe | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Berlarer Bach/Nierbach; LSG-Bestwig; LSG-Gruenlandhaenge des Valmetales; LSG-Gruenland um die

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,8 km, 11.926 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,72 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur80/10092,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 5,6 Min., Notfall 10,6 Min., Schwimmbad 6,7 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 8,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-91 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -34
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,5 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit62/100Bus 1,4 km, Regionalbahn 5,4 km, Fernzug 31,1 km, Rufbus 9,3 km, ca. 16 Abfahrten werktags
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ValmepochwerkBestwig
Grundschule2,9 km

Wilhelmine-Lübke-Schule Gem. Grundschule der Gemeinde Bestwig - Primarstufe -

Kita2,4 km

Kath. Kindertageseinrichtung St. Barbara, Ramsbeck

Bus1,4 km

Heinrichsdorf, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,4 km, Regionalbahn 5,4 km, Fernzug 31,1 km, Rufbus 9,3 km

Klinik / Notfall10,5 km

Klinikum Hochsauerland GmbH, Standort St. Walburga - Krankenhaus Meschede

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 48011,8 km

11.926 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAnah&gut MauseHunaustraße 2 57392 Schmallenberg-Bödefeld
    Lebensmittel · 4,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 59955 Winterberg-Siedlinghausen, Hochsauerlandstr. 60Hochsauerlandstr. 60 59955 Winterberg-Siedlinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • LidlLidlBundesstr. 149 59909 Bestwig
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBorghausen 11 59909 Bestwig
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBestwig, 59909, Bundesstr. 137Bundesstr. 137 59909 Bestwig
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 308 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 251 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke NölkeHeinrich-Lübke-Straße 49 59909 Bestwig
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Sweets
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • Bäckerei Rolf SchlüterBarbarastraße 5 59909 Bestwig
    Bäckerei · 4,6 kmOSM
  • Bültmann
    Metzgerei · 5,4 kmOSM
  • Fatih-Frischemarkt
    Obst/Gemüse · 8,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Landgasthof Rüppel
    Restaurant · 308 mOSM
  • HamichUferweg 5 59909 Bestwig
    Café · 2,7 kmOSM
  • Stein's GrillstubeHeinrich-Lübke-Straße 16 59909 Bestwig
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • KleineHeinrich-Lübke-Straße 3 59909 Bestwig
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 251 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 573 mOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,3 kmOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 8,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage Niedersfeld
    Kläranlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 14 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.802 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone14 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59909

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Valmepochwerk in Bestwig

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert14 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Valmepochwerk
NameValmepochwerk
Postleitzahl59909
OrtBestwig
OrtsteilValmepochwerk
Breitengrad51.285061
Längengrad8.409768
Vorwahl02904, 02905, 02977
TelefonnetzBestwig, Bestwig-Ramsbeck, Schmallenberg-Bödefeld
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisHochsauerlandkreis
GemeindeBestwig

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B488 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.088 EUR/Ew.BBSR INKAR