Varusstr. / Varusstraße in 45721 Haltern am See

Straßenprofil

Varusstraße in Haltern am See

Die Straße Varusstraße liegt in Haltern am See im Bereich Haltern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45721 zugeordnet. Ortsteilbezug: Haltern.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert390 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 43 2,0 km, A 52 4,7 km, A 31 14,6 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Varusstraße in Haltern am See im Bereich Haltern erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 524 m, weiterführend 339 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 204 m, S-Bahn 779 m, Regionalbahn 779 m, Tram 20,1 km, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,64 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.720 EUR/Ew., Steuerkraft 1.001 EUR/Ew., Einzelhandel 8.900 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -61 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +254
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 43 / AS Haltern 2,0 km
  • E-Mobilität: 80 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.375 Betroffene, 3,6 % der Einwohner
Naturnähestark82

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,1 % Wald, 5,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule524 mSilverbergschule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule339 mJoseph-Hennewig-Schule Gem. Hauptschule d. Stadt Haltern am See Schule der Sekundarstufe I
  • Kita132 mFamilienzentrum / kath. Kindergarten St. Laurentius I
  • Bus204 mHaltern am See, Augustusstraße, ca. 83 Abfahrten werktags
  • S-Bahn779 mHaltern am See Bf, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn779 mHaltern am See Bf, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,5 kmKnappschaft Kliniken Vest
  • Fernstraße3,0 km57.416 Kfz/Tag
  • A 432,0 kmA 43 / AS Haltern
  • A 524,7 kmA 52 / Kreuz Marl-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium608 mJoseph-König-Gymnasium Gymnasium der Stadt Haltern am See · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,1 kmMartin-Luther-King-Schule Gesamtschule der Stadt Marl - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule339 mJoseph-Hennewig-Schule Gem. Hauptschule d. Stadt Haltern am See Schule der Sekundarstufe I · Hauptschule
  • Berufliche Schule10,6 kmHans-Böckler-Berufskolleg Schule der Sekundarstufe II des Kreises Recklinghausen · Berufskolleg
  • Förderschule11,0 kmRaoul-Wallenberg-Schule LWL-Förderschule Förderschwerpunkt Sprache (Sekundarst.I) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Baeche im Linnert und Rietwiesen, NSG Borkenberge · 19,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGagelbruch Borkenberge, Holtwicker Wacholderheide · 15,3 % FFH, VSG 'Heubachniederung, Lavesumer Bruch und Borkenberge' · 13,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Baggerseen Sythen / Hausdülmen / Schmaloer Heide, LSG-Duelmener See (temp.) · 66,7 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,1 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 650 ha, Gewerbe 425 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Frettholz (Naturschutzgebiet, 0,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gagelbruch Borkenberge; Holtwicker Wacholderheide; Lippeaue; Teiche in der Heubachniederung; Truppenübungsplatz Borkenberge; Weißes Venn / Geisheide; Westruper Heide | Landschaftsschutzgebiet: LSG Baggerseen Sythen / Hausdülmen / Schmaloer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 204 m, S-Bahn 779 m, Regionalbahn 779 m, Tram 20,1 km, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 597 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur96/10096,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 524 m, weiterführend 339 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 3,0 km, 57.416 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-61 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +254
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

VarusstraßeHaltern am See
Grundschule524 m

Silverbergschule Kath. Grundschule

Kita132 m

Familienzentrum / kath. Kindergarten St. Laurentius I

Bus/Rufbus204 m

Haltern am See, Augustusstraße, ca. 83 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 204 m, S-Bahn 779 m, Regionalbahn 779 m, Tram 20,1 km

Klinik / Notfall13,5 km

Knappschaft Kliniken Vest

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 433,0 km

57.416 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 597 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 693 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 45721 Haltern, Rekumer Str. 52Rekumer Str. 52 45721 Haltern
    Lebensmittel-Discounter · 597 mQuelle
  • PENNYPenny Haltern am SeeAm Holzplatz 2a 45721 Haltern
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • EDEKAEDEKA Kiwall & SchürmannMünsterstraße 8-10 45721 Haltern
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRecklinghäuser Straße 79-81 45721 Haltern am See
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • LidlLidlLorenkamp 1 45721 Haltern am See
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Marl, Lipper WegLipper Weg 4 45770 Marl
    Verbrauchermarkt · 9,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHaltern am See, 45721, Rekumer Str. 20-22Rekumer Str. 20-22 45721 Haltern am See
    Drogerie · 693 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLohausstraße 23 45721 Haltern am See
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Haltern am SeeAm Holzplatz 2 45721 Haltern
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 241 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 132 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 209 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 248 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • MalzersWeseler Straße 67 45721 Haltern am See
    Bäckerei · 241 mOSM
  • Kiosk A. BayraktarRömerstraße 22 45721 Haltern am See
    Kiosk / Convenience · 303 mOSM
  • RedlichMerschstraße 20 45721 Haltern am See
    Metzgerei · 674 mOSM
  • Trinkgut Tybussek KGRecklinghäuser Straße 57 45721 Haltern am See
    Getränkemarkt · 986 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria ToscanaWeseler Straße 52 45721 Haltern am See
    Restaurant · 132 mOSM
  • Hu‘s KitchenWeseler Straße 45 45721 Haltern am See
    Imbiss / Fast Food · 232 mOSM
  • SandersWeseler Straße 119 45721 Haltern am See
    Café · 499 mOSM
  • ICECREAM EismanufakturMerschstraße 7 45721 Haltern am See
    Eisdiele · 711 mOSM
  • KolpingtreffDisselhof 26 45721 Haltern am See
    Bar / Kneipe / Biergarten · 732 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Physio ToppWeseler Straße 70 45721 Haltern am See
    Sportzentrum · 209 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 328 mOSM
  • Park
    Park · 335 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 347 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 512 mOSM
  • Evangelischer FriedhofHoltwicker Straße 112 45721 Haltern am See
    Friedhof · 780 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Radstation Haltern am SeeRoost-Warendin-Platz 3 45721 Haltern am See
    Fahrradverleih · 759 mOSM
  • Stadtteilauto Carsharing
    Carsharing · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache HalternDr.-Conrads-Straße 5 45721 Haltern am See
    Polizei · 464 mOSM
  • Feuerwehr Haltern StadtHoltwicker Straße 24 45721 Haltern am See
    Feuerwehr · 488 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 248 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 263 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.720 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 390 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 410 €/m² in 2 m; Wohnbaufläche 450 €/m² in 67 m; Mischgebiet 450 €/m² in 141 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.720 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone390 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 12: 5, Nr. 19: 2, Nr. 21: 5

Flurstück 540531 m²Varusstraße 1 · 55,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 536485 m²Varusstraße 2 · 37,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77470 m²Varusstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1152661 m²Varusstraße 3 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 641700 m²Varusstraße 4 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1284586 m²Varusstraße 5 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1285531 m²Varusstraße 5a · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 640709 m²Varusstraße 6 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1391.089 m²Varusstraße 7 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140948 m²Varusstraße 9 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 702741 m²Varusstraße 10 · 55,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 765643 m²Varusstraße 11 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 764694 m²Varusstraße 11a · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60531 m²Varusstraße 12 · 39,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60822 m²Varusstraße 12 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 716458 m²Varusstraße 12 · 24,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717246 m²Varusstraße 12 · 12,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7228 m²Varusstraße 12 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 626407 m²Varusstraße 13 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 777676 m²Varusstraße 14 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 627418 m²Varusstraße 15 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 742769 m²Varusstraße 16 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1336324 m²Varusstraße 17a · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1337325 m²Varusstraße 17b · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90680 m²Varusstraße 18 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198410 m²Varusstraße 19 · 34,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1998 m²Varusstraße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89692 m²Varusstraße 20 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20012 m²Varusstraße 21 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2018 m²Varusstraße 21 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20440 m²Varusstraße 21 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 956907 m²Varusstraße 21 · 15,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9571.104 m²Varusstraße 21 · 3,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88748 m²Varusstraße 22 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8491.015 m²Varusstraße 23 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 871.648 m²Varusstraße 24 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 848788 m²Varusstraße 25 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 807702 m²Varusstraße 26 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 952546 m²Varusstraße 27 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34664 m²Varusstraße 28 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226570 m²Varusstraße 29 · 74,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 35607 m²Varusstraße 30 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227742 m²Varusstraße 31 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36648 m²Varusstraße 32 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228620 m²Varusstraße 33 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37648 m²Varusstraße 34 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229573 m²Varusstraße 35 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38532 m²Varusstraße 36 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230566 m²Varusstraße 37 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39553 m²Varusstraße 38 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231575 m²Varusstraße 39 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40587 m²Varusstraße 40 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232599 m²Varusstraße 41 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41757 m²Varusstraße 42 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233608 m²Varusstraße 43 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236835 m²Varusstraße 45 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258530 m²Varusstraße 47 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12750 m²Varusstraße 48 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13749 m²Varusstraße 50 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256449 m²Varusstraße 51 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14833 m²Varusstraße 52 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255695 m²Varusstraße 53 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15832 m²Varusstraße 54 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254930 m²Varusstraße 55 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138915 m²Varusstraße 56 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253738 m²Varusstraße 57 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137941 m²Varusstraße 58 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252748 m²Varusstraße 59 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136945 m²Varusstraße 60 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140893 m²Varusstraße 61 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135934 m²Varusstraße 62 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1411.052 m²Varusstraße 63 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134940 m²Varusstraße 64 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142813 m²Varusstraße 65 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133986 m²Varusstraße 66 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143816 m²Varusstraße 67 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292291 m²Varusstraße 68 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144789 m²Varusstraße 69 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145705 m²Varusstraße 71 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362471 m²Varusstraße 73 · 38,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45721

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Varusstraße in Haltern am See

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert390 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Varusstraße
AbkürzungVarusstr.
Postleitzahl45721
OrtHaltern am See
OrtsteilHaltern
Breitengrad51.74271
Längengrad7.176038
Vorwahl02360, 02364
TelefonnetzHaltern-Lippramsdorf, Haltern Westf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeHaltern am See, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B825 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer500 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.001 EUR/Ew.BBSR INKAR