Veilsheckenweg in 36367 Wartenberg

Straßenprofil

Veilsheckenweg in Wartenberg

Die Straße Veilsheckenweg liegt in Wartenberg im Bereich Angersbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36367 zugeordnet. Ortsteilbezug: Angersbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 16,5 km, A 7 17,3 km, A 66 23,5 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Veilsheckenweg in Wartenberg im Bereich Angersbach erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 153 m, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 161 m, Regionalbahn 715 m, Fernzug 19,4 km, Rufbus 398 m, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 10,1 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,78 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.162 EUR/Ew., Steuerkraft 1.144 EUR/Ew., Einzelhandel 8.713 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +26
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Alsfeld-Ost 16,5 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,5 km, 10.132 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,6 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule153 mGrundschule Wartenberg
  • Weiterführende Schule2,7 kmSchule an der Wascherde
  • Kita135 mEvangelische Kindertagesstätte
  • Bus161 mWartenberg-Angersbach Schule, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn715 mWartenberg-Angersbach Bahnhof, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Fernzug19,4 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,2 kmEichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof
  • Fernstraße4,5 km10.132 Kfz/Tag
  • A 516,5 kmA 5 / AS Alsfeld-Ost
  • A 717,3 kmA 7 / AS Hünfeld/Schlitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,8 kmAlexander-von-Humboldt-Schule Lauterbach · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,6 kmIntegrierte Gesamtschule Schlitzerland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmSchule an der Wascherde · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule2,3 kmVogelsbergschule Lauterbach · Berufliche Schule
  • Förderschule2,7 kmSchule an der Wascherde · Haupt- und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGroßseggenried am Huhnrod, Magerrasen bei Lauterbach und Kalkberge bei Schwarz · 0,8 % FFH
NaturparkHoher Vogelsberg · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,9 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 107 ha, Gewerbe 49 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Magerrasen bei Lauterbach und Kalkberge bei Schwarz (FFH-Gebiet, 1,02 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kalkberge bei Großenlüder (Naturschutzgebiet, 5,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Großseggenried am Huhnrod; Magerrasen bei Lauterbach und Kalkberge bei Schwarz; Talauen bei Herbstein | Naturpark: Hoher Vogelsberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10099,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 161 m, Regionalbahn 715 m, Fernzug 19,4 km, Rufbus 398 m, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,2 km
  • Wohnungsmarkt90/1004,78 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 5 / AS Alsfeld-Ost 16,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +26
  • INKAR-Erreichbarkeit71/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 21,0 Min.
  • Naturnähe74/10055,6 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

VeilsheckenwegWartenberg
Grundschule153 m

Grundschule Wartenberg

Kita135 m

Evangelische Kindertagesstätte

Bus161 m

Wartenberg-Angersbach Schule, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 161 m, Regionalbahn 715 m, Fernzug 19,4 km, Rufbus 398 m

Klinik / Notfall3,2 km

Eichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2544,5 km

10.132 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Sportplatz 1 36367 Wartenberg-Angersbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36341 Lauterbach, Vogelsbergstr. 87Vogelsbergstr. 87 36341 Lauterbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • LidlLidlUmgehungsstr. 35 36341 Lauterbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausAm Wörth 63 36341 Lauterbach
    Lebensmittel · 3,2 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAn der Gall 3 36341 Lauterbach (Hessen)
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • RossmannGroßenlüder, 36137, Lauterbacher Str. 31Lauterbacher Str. 31 36137 Großenlüder
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 414 mnächste lokale Versorgung
  • Café 428 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 44 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 269 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei KeippLauterbacher Straße 27 36367 Wartenberg
    Metzgerei · 414 mOSM
  • Bäckerei H. DoschkeLauterbacher Straße 18 36367 Wartenberg
    Bäckerei · 482 mOSM
  • Getränke HühnLauterbacher Straße 14 36367 Wartenberg
    Getränkemarkt · 531 mOSM
  • Rey
    Kiosk / Convenience · 713 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • LindLauterbacher Straße 24 36367 Wartenberg
    Café · 428 mOSM
  • PerilliLauterbacher Straße 25 36367 Wartenberg
    Eisdiele · 462 mOSM
  • Wartenberger Hof (Hühne)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 529 mOSM
  • Restaurant
    Restaurant · 832 mOSM
  • Pizzeria FirenzeBahnhofstraße 15 36341 Lauterbach
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 44 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 63 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 397 mOSM
  • Friedhof Angersbach
    Friedhof · 906 mOSM
  • Bürgermeister Manfred-Dickel-Platz
    Park · 1,2 kmOSM
  • TVA Sportlerheim
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radsport-CenterSchlitzer Straße 32 36137 Großenlüder
    Fahrradverleih · 8,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wartenberg-Angersbach
    Feuerwehr · 786 mOSM
  • Polizeistation Lauterbach
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 269 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 271 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • OVAG
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.162 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sondergebiet 26 €/m² in 10 m; gemischte Baufläche 46 €/m² in 167 m; Acker 1 €/m² in 209 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.162 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Wartenberg, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 72/1820 m²Veilsheckenweg 2 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/201.004 m²Veilsheckenweg 4 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/31.135 m²Veilsheckenweg 5 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/61.095 m²Veilsheckenweg 7 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/11.045 m²Veilsheckenweg 9 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/71.260 m²Veilsheckenweg 10 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/9789 m²Veilsheckenweg 12 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/13689 m²Veilsheckenweg 14 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/18710 m²Veilsheckenweg 16 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2061.052 m²Veilsheckenweg 18 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19922 m²Veilsheckenweg 21A · 30,6 % bebautNutzung: UmspannstationFlurstück 188856 m²Veilsheckenweg 22 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198709 m²Veilsheckenweg 23 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/31.262 m²Veilsheckenweg 24 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191711 m²Veilsheckenweg 25 · 33,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 15.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36367

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Veilsheckenweg in Wartenberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Veilsheckenweg
NameVeilsheckenweg
Postleitzahl36367
OrtWartenberg
OrtsteilAngersbach
Breitengrad50.630211
Längengrad9.436626
Vorwahl06641, 06648
TelefonnetzLauterbach Hessen, Bad Salzschlirf
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisVogelsbergkreis
GemeindeWartenberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.144 EUR/Ew.BBSR INKAR