Velgaster Weg in 18437 Stralsund

Straßenprofil

Velgaster Weg in Stralsund

Die Straße Velgaster Weg liegt in Stralsund im Bereich Tribseer Siedlung. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18437 zugeordnet. Ortsteilbezug: Tribseer Siedlung.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 22,7 km, A 19 60,7 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Velgaster Weg in Stralsund im Bereich Tribseer Siedlung erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 315 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 1,9 km, Rufbus 961 m, ca. 78 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Grimmen-Ost 22,7 km
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,4 km, 15.031 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule "Hermann Burmeister"
  • Weiterführende Schule2,0 kmIntegrierte Gesamtschule "Grünthal" mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita892 mEvang. Kindertagesstätte "Im Heuweg"
  • Bus315 mStralsund Sophienweg, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmStralsund-Grünhufe (DB), ca. 45 Abfahrten werktags
  • Fernzug1,9 kmStralsund Hauptbahnhof, ca. 719 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,0 kmHELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund
  • Fernstraße7,4 km15.031 Kfz/Tag
  • A 2022,7 kmA 20 / AS Grimmen-Ost
  • A 1960,7 kmA 19 / AS Rostock-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmHansa-Gymnasium Hansestadt Stralsund · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,0 kmIntegrierte Gesamtschule "Grünthal" mit gymnasialer Oberstufe · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule121,1 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule61,5 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule1,6 kmFörderschule "Ernst von Haselberg" Schule mit den Förderschwerpunkten Unterrricht kranker Schülerinnen und Schüler und emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten emotionale und soziale Entwicklung und Unterricht kranker Schülerinnen und Schüler

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten97/100NORMA 319 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 315 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 1,9 km, Rufbus 961 m, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,0 km
  • E-Mobilität90/10047 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Grimmen-Ost 22,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Velgaster WegStralsund
Grundschule1,0 km

Grundschule "Hermann Burmeister"

Kita892 m

Evang. Kindertagesstätte "Im Heuweg"

Bus315 m

Stralsund Sophienweg, ca. 78 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 315 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 1,9 km, Rufbus 961 m

Klinik / Notfall4,0 km

HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund

B 967,4 km

15.031 Kfz/Tag

Autobahn22,7 km

A 20 / AS Grimmen-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 319 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMARichtenberger+Chaussee+56A 18437 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 319 mQuelle
  • NettoNetto Stralsund Richtenb. Chaussee 44aRichtenberger Chaussee 44a 18437 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 672 mQuelle
  • LidlLidlFeldstr. 1 18437 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordCarl-Heydemann-Ring 130 18437 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • PENNYPenny Alte ZuckerfabrikAm Zuckergraben 1 18439 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 18437 Stralsund, Carl-Heydemann-Ring 53 aCarl-Heydemann-Ring 53 a 18437 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PrellerRudolf-Breitscheid-Str. 5 18437 Stralsund
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRostocker Chaussee 16 18437 Stralsund
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannStralsund, 18439, Ossenreyerstr. 16Ossenreyerstr. 16 18439 Stralsund
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Stralsund-Tribseer VorstadtRostocker Chaussee 16 18437 Stralsund
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 676 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 568 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 192 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 370 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Stadtbäckerei KühlKrummer Weg 18437 Stralsund
    Bäckerei · 676 mOSM
  • Der FleischladenRostocker Chaussee 14b 18437 Stralsund
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Knüllerkiste
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • GetränkelandRostocker Chaussee 2 18437 Stralsund
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum schwarzen HackenAlte Richtenberger Straße 121 18437 Stralsund
    Bar / Kneipe / Biergarten · 568 mOSM
  • BarfinBistro
    Café · 1,1 kmOSM
  • Imbisstand
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Goldener DracheRostocker Chaussee 2 18437 Stralsund
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • MilchbarNeuer Markt 13 18439 Stralsund
    Eisdiele · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 192 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 214 mOSM
  • KupfermühleAn der Kupfermühle 5b 18437
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • Jüdischer Friedhof Stralsund
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Flinkster-Parkplatz
    Carsharing · 1,8 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeihauptrevier Stralsund, Kriminalkommssariat StralsundBarther Straße 73 18437 Stralsund
    Polizei · 1,8 kmOSM
  • Berufsfeuerwehr Hansestadt Stralsund
    Feuerwehr · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 370 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 427 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 851 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18437

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Velgaster Weg in Stralsund

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Velgaster Weg
NameVelgaster Weg
Postleitzahl18437
OrtStralsund
OrtsteilTribseer Siedlung
Breitengrad54.294758
Längengrad13.062859
Vorwahl03831
TelefonnetzStralsund
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisStralsund
GemeindeStralsund, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR