Velken in 53809 Ruppichteroth

Straßenprofil

Velken in Ruppichteroth

Die Straße Velken liegt in Ruppichteroth im Bereich Velken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53809 zugeordnet. Ortsteilbezug: Velken.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 13,9 km, A 560 16,3 km, A 3 20,3 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Velken in Ruppichteroth im Bereich Velken erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 159 m, S-Bahn 5,3 km, Regionalbahn 7,8 km, Tram 27,9 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,2 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,93 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.934 EUR/Ew., Steuerkraft 798 EUR/Ew., Einzelhandel 7.937 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +9 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +48
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 4,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Gummersbach 13,9 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.031 je 100.000 Einwohner in Rhein-Sieg-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,3 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGem. Grundschule Ruppichteroth
  • Weiterführende Schule4,8 kmSt.Theresien-Gymnasium Staatl. genehmigtes privates Gymnasium für Mädchen - Sekundarstufen I und II -
  • Kita1,3 kmKath. Kindergarten St. Severin
  • Bus159 mRuppichteroth Oeleroth, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,3 kmWindeck Dattenfeld Bf, ca. 267 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,8 kmWindeck Schladern Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,6 kmSt. Josef-Krankenhaus Engelskirchen
  • Fernstraße6,1 km7.407 Kfz/Tag
  • A 413,9 kmA 4 / AS Gummersbach
  • A 56016,3 kmA 560 / AS Hennef(Sieg)-Ost
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Auf der Scheidthecke und Hoverbachtal, NSG Broel, Waldbroelbach und suedlich angrenzende Waldbestaende des mittleren Broeltales · 12,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBrölbach, Sieg · 11,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG in den Gemeinden Eitorf, Much, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Windeck, sowie den Staedten Hennef und Siegburg, LSG-In den Gemeinden Windeck, Eitorf, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Much sowie den Staedten Hennef und Siegburg · 76,4 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 272 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-In den Gemeinden Windeck, Eitorf, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Much sowie den Staedten Hennef und Siegburg (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Broel, Waldbroelbach und suedlich angrenzende Waldbestaende des mittleren Broeltales (Naturschutzgebiet, 0,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Brölbach; Sieg | Landschaftsschutzgebiet: LSG in den Gemeinden Eitorf, Much, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Windeck, sowie den Staedten Hennef und Siegburg; LSG-In den Gemeinden Windeck, Eitorf, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 159 m, S-Bahn 5,3 km, Regionalbahn 7,8 km, Tram 27,9 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 741 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,93 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1004,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,6 km
  • Schulen61/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 4,8 km
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.934 EUR/Ew., Steuerkraft 798 EUR/Ew., Einzelhandel 7.937 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

VelkenRuppichteroth
Grundschule1,7 km

Gem. Grundschule Ruppichteroth

Kita1,3 km

Kath. Kindergarten St. Severin

Bus159 m

Ruppichteroth Oeleroth, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 159 m, S-Bahn 5,3 km, Regionalbahn 7,8 km, Tram 27,9 km

Klinik / Notfall17,6 km

St. Josef-Krankenhaus Engelskirchen

Lebensmittel6,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4786,1 km

7.407 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 741 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 53809 Ruppichteroth, Im Bruch 2Im Bruch 2 53809 Ruppichteroth
    Lebensmittel-Discounter · 741 mQuelle
  • PENNYPenny RuppichterothHerchener Straße 1 a 53809 Ruppichteroth
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDBrölstraße 21 53809 Ruppichteroth
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlBrölstraße 2h 53809 Ruppichteroth
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA JungBrölstraße 2d 53809 Ruppichteroth
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • NORMANORMAOtto-Eichhorn-Straße+2 51545 Waldbröl
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRuppichteroth, 53809, Brölstr. 2 eBrölstr. 2 e 53809 Ruppichteroth
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDorfplatz 4 51588 Nümbrecht
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RuppichterothBrölstraße 2 53809 Ruppichteroth
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 608 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke SutekinBrölstraße 42 53809 Ruppichteroth
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Voigt53809 Ruppichteroth
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM
  • Landmetzgerei LöbachZum Sperber 48 53809 Ruppichteroth
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Marienfelder Schollsack
    Kiosk / Convenience · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Wirtshaus an St. SeverinBurgstraße 25 53809 Ruppichteroth
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Eis Café TormenBrölstraße 12 53809 Ruppichteroth
    Eisdiele · 1,6 kmOSM
  • DampflokRuppichterother Straße 22 51588 Nümbrecht
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • KräutercaféGeilenkausener Straße 12 51545 Waldbröl
    Café · 2,8 kmOSM
  • Dattenfelder Hof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bröltal-BadIn der Schleeharth 20 53809 Ruppichteroth
    Sportzentrum · 608 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • X-Pekt-Platz Elchweiher
    Spielplatz · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • RSAG / nextbike
    Fahrradverleih · 5,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RuppichterothDr.-Herzfeld-Straße 10 53809 Ruppichteroth
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 6,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 2 €/m² in 0 m; Dorfgebiet 110 €/m² in 9 m; Gewerbegebiet 50 €/m² in 73 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis261,66 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.934 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 62: 2, Nr. 64: 3, Nr. 77: 2, Nr. 114: 2

Flurstück 78285 m²Velken 11 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132674 m²Velken 12 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108998 m²Velken 15 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13910.747 m²Velken 16 · 3,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 2131.798 m²Velken 23 · 25,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 884.810 m²Velken 25 · 6,5 % bebautNutzung: StreuobstwieseFlurstück 82820 m²Velken 28 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112775 m²Velken 30 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111775 m²Velken 32 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1091.481 m²Velken 41 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103747 m²Velken 43 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110973 m²Velken 45 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 204889 m²Velken 46 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 961.196 m²Velken 47 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105706 m²Velken 49 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210831 m²Velken 50 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209740 m²Velken 50 a · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9341 m²Velken 51 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1135.784 m²Velken 52 · 5,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 131.531 m²Velken 54 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102.190 m²Velken 55 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 981.847 m²Velken 56 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138975 m²Velken 57 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 991.090 m²Velken 58 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207912 m²Velken 59 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1002.352 m²Velken 60 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2064.383 m²Velken 61 · 2,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 41238 m²Velken 62 · 37,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42677 m²Velken 62 · 1,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 435 m²Velken 64 · 93,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44299 m²Velken 64 · 50,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142554 m²Velken 64 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 728.850 m²Velken 66 · 10,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1439.105 m²Velken 71 · 1,5 % bebautNutzung: StreuobstwieseFlurstück 70607 m²Velken 72 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69547 m²Velken 74 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1991.198 m²Velken 77 · 11,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 20034 m²Velken 77 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 63985 m²Velken 78 · 47,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 94816 m²Velken 82 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95913 m²Velken 84 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129561 m²Velken 85 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72519 m²Velken 92 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65869 m²Velken 95 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61637 m²Velken 97 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107457 m²Velken 99 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130866 m²Velken 100 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 772.511 m²Velken 102 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102378 m²Velken 112 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33184 m²Velken 114 · 6,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101275 m²Velken 114 · 49,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202502 m²Velken 116 · 37,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53809

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Velken in Ruppichteroth

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit4,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Velken
NameVelken
Postleitzahl53809
OrtRuppichteroth
OrtsteilVelken
Breitengrad50.848549
Längengrad7.503548
Vorwahl02247, 02295
TelefonnetzNeunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Sieg-Kreis
GemeindeRuppichteroth

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B745 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer533 %Gemeinde
  • Steuerkraft798 EUR/Ew.BBSR INKAR