Verbindungsstr. / Verbindungsstraße in 17367 Eggesin

Straßenprofil

Verbindungsstraße in Eggesin

Die Straße Verbindungsstraße liegt in Eggesin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17367 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 23,3 km, A 11 42,5 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Verbindungsstraße in Eggesin erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 973 m, weiterführend 7,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 175 m, Regionalbahn 489 m, Fernzug 19,3 km, Rufbus 272 m, ca. 15 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Pasewalk-Nord 23,3 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,0 km, 6.642 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule973 mGrundschule Eggesin
  • Weiterführende Schule7,8 kmGreifen-Gymnasium Ueckermünde
  • Kita291 mAWO Kindertagesstätte "Villa Märchenland"
  • Bus175 mEggesin Kirche, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn489 mEggesin Bahnhof, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Fernzug19,3 kmPasewalk, ca. 177 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall54,0 kmDietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg
  • Fernstraße17,0 km6.642 Kfz/Tag
  • A 2023,3 kmA 20 / AS Pasewalk-Nord
  • A 1142,5 kmA 11 / AS Penkun
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,8 kmGreifen-Gymnasium Ueckermünde · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule29,5 kmEuropäische Gesamtschule Insel Usedom Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule42,8 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule74,9 kmBerufliche Schule Angermünde · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule334 mSonderpädagogisches Förderzentrum Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 175 m, Regionalbahn 489 m, Fernzug 19,3 km, Rufbus 272 m, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 131 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,0 km, 6.642 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Gesundheit45/100Traumazentrum 54,0 km
  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Pasewalk-Nord 23,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • E-Mobilität62/1001 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

VerbindungsstraßeEggesin
Grundschule973 m

Grundschule Eggesin

Kita291 m

AWO Kindertagesstätte "Villa Märchenland"

Bus175 m

Eggesin Kirche, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 175 m, Regionalbahn 489 m, Fernzug 19,3 km, Rufbus 272 m

Klinik / Notfall54,0 km

Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg

B 10917,0 km

6.642 Kfz/Tag

Autobahn23,3 km

A 20 / AS Pasewalk-Nord

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 131 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAStettiner+Straße+69A-D 17367 Eggesin
    Lebensmittel-Discounter · 131 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17367 Eggesin, Bahnhofstr. 13Bahnhofstr. 13 17367 Eggesin
    Lebensmittel-Discounter · 407 mQuelle
  • NettoNetto EggesinAdolf-Bytzeck-Straße 6 17367 Eggesin
    Lebensmittel-Discounter · 629 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBelliner Straße 9 17373 Ueckermünde
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • EDEKAEDEKA BerndtBelliner Straße 9 17373 Ueckermünde
    Lebensmittel · 6,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Am HaffChausseestr. 41-43 17373 Ueckermünde
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • LidlLidlChausseestr. 4c 17373 Ueckermünde
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBelliner Straße 9 17373 Ueckermünde
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • RossmannUeckermünde, 17373, Ueckerstr. 47-49Ueckerstr. 47-49 17373 Ueckermünde
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 80 mnächste lokale Versorgung
  • Café 149 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 114 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 49 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke von A-Z
    Getränkemarkt · 80 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 378 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 590 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eis & CafeStettiner Straße 3a Eggesin
    Café · 149 mOSM
  • Blaubeerscheune
    Restaurant · 205 mOSM
  • Pizza
    Bar / Kneipe / Biergarten · 238 mOSM
  • Randow-Floss
    Imbiss / Fast Food · 616 mOSM
  • Softeis
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 114 mOSM
  • Park
    Park · 220 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 343 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 483 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Botanischer Garten Christiansberg
    Gartenanlage · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Eggesin
    Polizei · 236 mOSM
  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 6,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 49 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 641 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17367

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Verbindungsstraße in Eggesin

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Verbindungsstraße
AbkürzungVerbindungsstr.
Postleitzahl17367
OrtEggesin
Breitengrad53.680248
Längengrad14.079791
Vorwahl039773, 039779
TelefonnetzAltwarp, Eggesin
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisUecker-Randow
GemeindeEggesin, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR