Verbindungsweg in 18182 Bentwisch

Straßenprofil

Verbindungsweg in Bentwisch

Die Straße Verbindungsweg liegt in Bentwisch im Bereich Bentwisch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18182 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bentwisch.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 19 2,2 km, A 20 6,8 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Verbindungsweg in Bentwisch im Bereich Bentwisch erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 557 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 697 m, Tram 922 m
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Rostock-Süd 2,2 km
  • E-Mobilität: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen52

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,9 km, 35.636 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule am Alten Markt
  • Weiterführende Schule1,3 kmMichaelschule Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung, Grundschule und Integierte Gesamtschule
  • Kita865 mHort "John Brinckmann"
  • Bus557 mRostock-Kassebohm Weißes Kreuz
  • S-Bahn2,3 kmRostock Hauptbahnhof, ca. 868 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn697 mRostock-Kassebohm, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,0 kmKlinikum Südstadt Rostock
  • Fernstraße2,9 km35.636 Kfz/Tag
  • A 192,2 kmA 19 / AS Rostock-Süd
  • A 206,8 kmA 20 / Kreuz Rostock
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 254 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,0 km
  • E-Mobilität90/10029 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 19 / AS Rostock-Süd 2,2 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,9 km, 35.636 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

VerbindungswegBentwisch
Grundschule1,2 km

Grundschule am Alten Markt

Kita865 m

Hort "John Brinckmann"

Bus557 m

Rostock-Kassebohm Weißes Kreuz · weitere Modi: Bus 557 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 697 m, Tram 922 m

Klinik / Notfall4,0 km

Klinikum Südstadt Rostock

A 192,9 km

35.636 Kfz/Tag

Autobahn2,2 km

A 19 / AS Rostock-Süd

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 254 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 781 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordTimmermansstrat 11 18055 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 254 m
  • LidlLidlNeubrandenburger Str. 10-11 18055 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 776 mQuelle
  • EDEKAEDEKA HolzhalbinselGaffelschonerweg 12 18055 Rostock
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Rostock Alt-Bartelsdorfer Str. 1Alt-Bartelsdorfer Straße 1 18146 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am RosengartenHermannstr. 34a 18055 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • NettoNetto City - 18055 Rostock, Herweghstr. 20Herweghstr. 20 18055 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Rostock-SüdstadtPütterweg 1 18059 Rostock
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle
  • NORMANORMAHundsburgallee+11D 18069 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNeubrandenburger Straße 10e 18055 Rostock
    Drogerie · 781 mQuelle
  • RossmannRostock, 18055, Gaffelschonerweg 13Gaffelschonerweg 13 18055 Rostock
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Rostock-GartenstadtSatower Straße 163 18059 Rostock
    Tierbedarf · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 825 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 587 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 452 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 790 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 825 mOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 849 mOSM
  • GrubenbäckereiGrubenstraße 38 18055 Rostock
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Bastian
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM
  • Fleischerei E. Spiegel
    Metzgerei · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 587 mOSM
  • Pizza House
    Restaurant · 873 mOSM
  • Klubhaus "John Brinckman"Modersohn-Becker-Weg 19 18055 Rostock
    Bar / Kneipe / Biergarten · 885 mOSM
  • Cado's
    Café · 1,1 kmOSM
  • EiswerkstattKröpeliner Straße 18 18055 Rostock
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 452 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 570 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 727 mOSM
  • AQUA am Schweizer WaldTessiner Straße 103 18055 Rostock
    Sportzentrum · 727 mOSM
  • Wossidlopark
    Park · 852 mOSM
  • Sowjetischer Soldatenfriedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Yourcar
    Carsharing · 1,6 kmOSM
  • ADFC Rostock
    Fahrradverleih · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeiinspektion - DVR Rostock-Bahnhof
    Polizei · 2,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr KessinNeubrandenburger Straße 40B 18196 Dummerstorf
    Feuerwehr · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • East-West
    Recyclingcontainer · 790 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 792 mOSM
  • KläranlageGehlsheimer Straße 22 18147 Rostock
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18182

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Verbindungsweg in Bentwisch

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Verbindungsweg
NameVerbindungsweg
Postleitzahl18182
OrtRostock
OrtsteilBentwisch
Breitengrad54.08567
Längengrad12.164208
Vorwahl0381
TelefonnetzRostock
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisBad Doberan
GemeindeBentwisch

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR